PSP Swiss Property AG/Fr. PSPN
1P1N1K3 kuud6 kuudYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
PSP Swiss Property AG:
PSP Swiss Property AG tegutseb kinnisvarasektoris, keskendudes Šveitsis asuvate ärikinnisvarade omandamisele, arendamisele ja haldamisele. Ettevõte haldab märkimisväärset portfelli, mis hõlmab büroo- ja jaekaubanduspindu, mis asuvad peamiselt Šveitsi peamistes linnades, nagu Zürich, Genf ja Basel. 1999. aastal asutatud PSP Swiss Property AG on kindlustanud oma positsiooni strateegiaga, mis keskendub kõrge väärtusega kinnisvarale parimates asukohtades, seades esikohale oma varade jätkusuutliku arendamise ja väärtuse suurendamise. Ettevõtte peakorter asub Šveitsis Zugis ja selle strateegiline tugevus seisneb sügavas turuteadmises ja keskendumises kvaliteetse kinnisvaraportfelli säilitamisele, mis optimeerib pikaajalist üüritulu.
- Sümbol
- Fr. PSPN
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- XSWX
- Töötajad
- 83
- Peakorter
- Zug, Switzerland
- Veebileht
- www.psp.info
Näitajad: PSPN
PõhilineDetailne ülevaade
6,7 mld CHF
14,80
9,82 CHF
0,48
3,95 CHF
2,72%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
6,7 mld CHF
Beeta
0.48
52 nädala kõrgeim
168,40 CHF
52 nädala madalaim
135,10 CHF
Keskmine päevane maht
63 tuh
Dividendimäär
3,95 CHF
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
0,103
Maksevõime kordaja
0,068
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,474
Kohustiste ja omakapitali suhe
0,594
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
40,20%
Intresside katvus (TTM)
9,50%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
340,132
Brutomarginaal (TTM)
73,91%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
90,11%
Ärikasumimarginaal (TTM)
67,80%
Efektiivne maksumäär (TTM)
16,75%
Tulu töötaja kohta (TTM)
6 030 000 CHF
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
2,08%
Omakapitali tootlus (TTM)
8,10%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
14,804
Hinna ja tulude suhe (TTM)
13,309
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
1,17
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
1,17
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
17,2
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
5,81%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
8,453
Dividenditootlus (TTM)
2,72%
Edasine dividenditootlus
2,72%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
43,08%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
9,13%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
11,06%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
3,54%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
35,86%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
10,61%
3-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
1,30%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
1,81%
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
Richtiparki müük tõstis 2026. aasta EBITDA prognoosi CHF 310 miljonilt CHF 335 miljonile. Tehing lisab EBITDA-le ligikaudu CHF 40 miljonit, andes ettevõtte kasumile selge lähiaja tõuke. (PSP Swiss Property)
Parima asukohaga varasid toetab tugev investorite nõudlus: esimese poolaasta kinnisvara ümberhindlused lisasid CHF 111,9 miljonit, kusjuures kasv tuli peamiselt Zürichi parimates asukohtades paiknevatest kinnisvarainvesteeringutest. See toetab portfelli väärtust ja viitab jätkuvale nõudlusele PSP põhivarade järele. (PSP Swiss Property)
Bilanss näib vastupidav: laenude ja vara väärtuse suhe on 32,9% ning keskmine laenukulu ligikaudu 1,05%. Moody’s tõstis ka PSP reitingu A3-lt A2-le, toetades ettevõtte juurdepääsu rahastusele. (PSP Swiss Property)
Üüritulu baaskasv on tagasihoidlik: esimese poolaasta üüritulu püsis peaaegu muutumatuna CHF 174 miljoni juures, samal ajal kui võrreldava portfelli kasv oli 0,7% enne eelmise aasta ühekordse mõju arvesse võtmist. PSP ootab ka tulude vähenemist aasta teises pooles varade müügi ja arendusprojektide ajastuse tõttu. (PSP Swiss Property)
Vakantsus tõusis 2025. aasta lõpu 3,5%-lt 4,0%-le ning 2026. aastal lõppevate lepingute üüritulust oli aasta keskpaigas 6% veel pikendamisega katmata. PSP ootab vakantsuse taas vähenemist, kuid kui valminud Hôtel des Postes’i pindu ei õnnestu plaanipäraselt välja üürida, võib täituvus jääda surve alla. (PSP Swiss Property)
Aruandes kajastatud kasum sõltub kinnisvara hindamisel kasutatavatest eeldustest: esimese poolaasta ümberhindlused lisasid CHF 111,9 miljonit, samal ajal kui portfelli keskmine diskontomäär langes veidi, 3,52%-le. Ümberhindluskasum võib pöörduda kahjumiks, kui nõutav tootlus tõuseb, ning PSP sõnul on vanemate hoonete ja äärealade asukohtade olukord endiselt keeruline. (PSP Swiss Property)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 3. okt 2026.
Tulevased sündmused
Tulevasi sündmusi pole
Fondid, mis sisaldavad PSPN
KõikEURGBPUSD
Fondi nimi | Fondi suurus | Fr. PSPN osakaal |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 mln € | 6,18% |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 mln £ | 6,18% |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 mln € | 5,20% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 0,49% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln £ | 0,49% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Turuandmeid edastavad CBOE Europe ja Deutsche Börse.