Võrdle

Swiss Prime Site AG/€SPSN

1P1N1K3K6KYTD1A5AMAX

Swiss Prime Site AG:

Swiss Prime Site AG on Šveitsis asuv kinnisvarafirma, mis keskendub kvaliteetsete kinnisvaraobjektide omamisele, haldamisele ja arendamisele parimates linnapiirkondades. Ettevõtte portfelli kuuluvad kaubanduskeskused, kontoripinnad ja jaemüügikinnisvara, mille hulgas on esiletõstetud varad sellistes linnades nagu Zürich ja Genf. 1999. aastal asutatud Swiss Prime Site AG on kasvanud üheks oluliseks kinnisvaraomanikuks Šveitsis, investeerides strateegiliselt paiknevatesse varadesse, mis saavad kasu suurlinnapiirkondade stabiilsest nõudlusest. Ettevõtte konkurentsitugevus seisneb mitmekesises ja hästi hallatavas kinnisvaraportfellis ning integreeritud ärimudelis, mis hõlmab kinnisvarahaldust ja arendusteenuseid. Swiss Prime Site AG peakorter asub Šveitsis, Oltenis.
Sümbol
€SPSN
Sektor
Real Estate
Esmane noteerimine
XGAT
Töötajad
189
Peakorter
Zug, Switzerland
Veebileht
sps.swiss

Näitajad: SPSN

PõhilineDetailne ülevaade
12 mld €
26,29
5,51 €
-
3,79 €
1,31%

Pullid ütlevad / Karud ütlevad

Swiss Prime Site tõstis 2026. aasta äritegevuse rahavoo (FFO I) prognoosi tasemele CHF 4,30–4,35 aktsia kohta ning seab eesmärgiks enam kui 15% kasvu 2030. aastaks, pakkudes tugevamat lähiaja väljavaadet ja selget pikemaajalist kasvuplaani. (Swiss Prime Site)
Esimese poolaasta võrreldav üüritulu kasvas 1,4%, vakantsus püsis madalal 3,7% tasemel ning üürilepingute keskmine järelejäänud kestus pikenes 5,7 aastani. Need näitajad toetavad ettevõtte esmaklassilise kinnisvaraportfelli üürirahavoogude stabiilsust. (Swiss Prime Site)
Varahalduse tulu kasvas esimesel poolaastal 5,2%, ulatudes CHF 40 miljonini, ning uue raha sissevool oli rekordiline CHF 0,95 miljardit. Seejärel tõstis ettevõte 2026. aasta hallatavate varade mahu (AuM) kasvu prognoosi CHF 1,2 miljardini, toetades lisaks kinnisvara üüritulule ka teenustasutulu kasvu. (Swiss Prime Site, Swiss Prime Site)
Ligikaudu poole portfellist moodustab bürookinnisvara, samas kui UBS hoiatab, et loid värbamine, hübriidtööst tingitud kontoripindade koondamine ja tehisintellekt võivad piirata nõudlust büroopindade järele. Seetõttu on ettevõte avatud üürnike pinnavajaduse muutustest tulenevale riskile, kuigi esmaklassilise asukohaga kinnisvara on endiselt paremas seisus. (StockAnalysis, UBS)
Laenude ja kinnisvara väärtuse suhtarv tõusis pärast dividendimakset 39,9%-ni, ületades ettevõtte eesmärki hoida see alla 39%. Juhtkond arvestab ka võimalike intressitõusudega 2027. ja 2028. aastal, mistõttu refinantseerimine ja laenukulud on olulised riskitegurid. (Swiss Prime Site, EarningsAPI)
Mitu kinnisvaraobjekti on ümberehitustööde tõttu ajutiselt kasutusest väljas ning kavandatud Otelfingeni müük sõltub planeeringuloast, mida oodatakse 2027. aastal. Viivitused võivad lükata edasi üüritulu laekumist ja ettevõtte kapitali taaskasutamise plaanidega seotud müügitulu saamist. (Swiss Prime Site, Swiss Prime Site)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 1. nov 2026.
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Turuandmeid edastavad CBOE Europe ja Deutsche Börse.