Swiss Prime Site AG/Fr. SPSN
1P1N1KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Swiss Prime Site AG:
Swiss Prime Site AG, mille peakorter asub Šveitsis Zugis, on kinnisvarainvesteeringute ettevõte, mis on spetsialiseerunud äripindade omandamisele, arendamisele, müügile ja üürileandmisele. 1999. aastal asutatud ettevõte tegutseb kahes peamises segmendis: kinnisvara ja varahaldus. Kinnisvarasegment keskendub ligikaudu 13 miljardi Šveitsi frangi väärtuses portfelli haldamisele, mis hõlmab peamiselt Zürichis, Genfis ja Baselis asuvaid büroo-, jaekaubandus- ja infrastruktuurikinnisvaraobjekte. Varahaldussegment, mis kuulub Swiss Prime Site Solutionsi alla, haldab ligikaudu 13 miljardi Šveitsi frangi väärtuses varasid, pakkudes kolmandatele investoritele investeerimisvõimalusi, nagu avatud ja kinnised fondid ning nõustamisteenused. Tuntumate objektide hulka kuulub Prime Tower Zürichis, 126 meetri kõrgune büroohoone, mis valmis 2011. aastal. Ettevõtte strateegiline positsioneerimine rõhutab jätkusuutlikke ja väärtuspõhiseid kinnisvarainvesteeringuid, kasutades oma ulatuslikku kogemust ja mastaapi innovatsiooni edendamiseks ja pikaajalise väärtuse loomiseks.
- Sümbol
- Fr. SPSN
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- XSWX
- Töötajad
- 189
- Peakorter
- Zug, Switzerland
- Veebileht
- sps.swiss
Näitajad: SPSN
PõhilineDetailne ülevaade
10 mld CHF
24,76
5,09 CHF
-
3,50 CHF
1,39%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
10 mld CHF
52 nädala kõrgeim
147,60 CHF
52 nädala madalaim
108,10 CHF
Keskmine päevane maht
98 tuh
Dividendimäär
3,50 CHF
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
0,104
Maksevõime kordaja
0,09
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
76,019
Kohustiste ja omakapitali suhe
87,211
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
68,37%
Intresside katvus (TTM)
5,72%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
430,728
Brutomarginaal (TTM)
90,19%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
73,38%
Ärikasumimarginaal (TTM)
76,20%
Efektiivne maksumäär (TTM)
22,90%
Tulu töötaja kohta (TTM)
2 960 000 CHF
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
1,85%
Omakapitali tootlus (TTM)
5,94%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
24,764
Hinna ja tulude suhe (TTM)
18,061
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
1,44
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
1,52
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
26,808
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
3,73%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
4,7
Dividenditootlus (TTM)
2,78%
Edasine dividenditootlus
1,39%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
−11,02%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
10,77%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
−6,61%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
−5,98%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
5,53%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
1,73%
3-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
0,97%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
−0,55%
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
FFO I aktsia kohta kasvas 2026. aasta I poolaastal 2,4%, CHF 2,15-ni, mis on ettevõtte ajaloo kõrgeim tase ja suurendab kindlustunnet, et kogu aasta prognoos saavutatakse vahemiku CHF 4,25–4,30 ülemises otsas (Reuters).
Swiss Prime Site kujundas 2026. aasta I poolaastal oma portfelli ümber, müües väiksemaid jaekaubandusvarasid ja omandades esmaklassilise kinnisvara Zürichi Bahnhofstrassel, suurendades parimate asukohtade osakaalu 100%-ni ning toetades üüritulu vastupidavust ja vara väärtuse kasvu (Reuters).
Varahaldustasudest saadud tulu kasvas 2026. aasta I poolaastal 5,2%, CHF 40 miljonini, muutes Swiss Prime Site Solutionsi kontserni kõige kiiremini kasvavaks segmendiks ja rõhutades kahele sambale tugineva strateegia edu (Reuters).
Finantskulud kasvasid 2026. aasta I poolaastal aasta varasemalt CHF 97,0 miljonilt CHF 113,9 miljonini refinantseeritud vahetusvõlakirja varjatud tuletisinstrumendi ühekordse väärtuse korrigeerimise tõttu, avaldades survet puhaskasumimarginaalile (Swiss Prime Site).
Laenusumma ja vara väärtuse suhe ületas pärast dividendimakset 2026. aasta I poolaastal ajutiselt 39%, tuues esile finantsvõimenduse riskid ja tundlikkuse rahastamistingimuste suhtes (Swiss Prime Site).
Vakantsus püsis 2026. aasta juuni lõpus 3,7% tasemel ehk 2025. aasta lõpuga võrreldes muutumatuna, mis viitab piiratud edusammudele täitumuse parandamisel hoolimata keskendumisest parimatele asukohtadele (Swiss Prime Site).
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 7. sept 2026.
Tulevased sündmused
Tulevasi sündmusi pole
Fondid, mis sisaldavad SPSN
KõikEURGBPUSD
Fondi nimi | Fondi suurus | Fr. SPSN osakaal |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 mln € | 8,41% |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 mln £ | 8,41% |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 mln € | 7,53% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 mln € | 0,93% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 mln £ | 0,93% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Turuandmeid edastavad CBOE Europe ja Deutsche Börse.