Sveafastigheter AB/Skr SVEAF

1P1N1KYTD1A5AMAX

Sveafastigheter AB:

Sveafastigheter AB on Rootsi kinnisvaraettevõte, mis on spetsialiseerunud elamukinnisvara omandamisele, arendamisele ja haldamisele. Ettevõte tegutseb peamiselt kinnisvara haldamise ja uusehitiste segmendis ning keskendub reguleeritud üürikinnisvarale, tagades stabiilse pikaajalise väärtuse ja madala vabade pindade riski. 2024. aasta juuni seisuga hõlmas Sveafastigheter portfell umbes 14 500 halduskorralduses olevat korterit ja umbes 7900 arendatavat korterit, mille koguväärtus oli 27,5 miljardit Rootsi krooni. Ettevõte asutati 2014. aastal ja selle peakontor asub Rootsis Stockholmis. 2024. aasta oktoobris noteeriti Sveafastigheter Nasdaq First North Premier Growth Marketil, saades Rootsi suurimaks börsil noteeritud puhtalt elamukinnisvaraga tegelevaks ettevõtteks. Ettevõtte strateegiline keskendumine reguleeritud üürikinnisvarale kasvupiirkondades loob soodsad tingimused stabiilsete ja aja jooksul kasvavate tulude saavutamiseks.
Sümbol
Skr SVEAF
Sektor
Real Estate
Esmane noteerimine
XSTO
Töötajad
172
Peakorter
Stockholm, Sweden
Veebileht
sveafastigheter.se

Näitajad: SVEAF

PõhilineDetailne ülevaade
6,6 mld kr
14,40
2,26 kr
-
-

Pullid ütlevad / Karud ütlevad

Üüritulu kasvas 2026. aasta II kvartalis aastaga 6,5%, samal ajal kui puhas äritulu suurenes 7,1%; võrreldavate objektide üüritulu kasvas siiski 4,4%. See viitab sellele, et olemasolev elamukinnisvaraportfell tagab stabiilse orgaanilise kasvu. (MFN.se)
Kavandatava KlaraBo ühinemise tulemusel peaks tekkima kontsern, millel on ligikaudu 26 500 korterit ja vähemalt SEK120m aastast sünergiat. Suurem mastaap ja rahavoogu teenivate kinnisvaraobjektide suurem osakaal võivad suurendada kinnisvarahalduse kasumit aktsia kohta ja dividendivõimekust. (MarketScreener)
Sveafastigheter on määranud EUR350m suuruse viie ja poole aastase võlakirja hinna, pikendades võlgade tähtaegu ja laiendades rahastamisbaasi. Fitch kavatseb ettevõtte reitingu septembri lõpuks tõsta stabiilse väljavaatega tasemele BBB, kui ühinemine ja ülejäänud refinantseerimisetapid viiakse lõpule. (Placera.se)
II kvartali kinnisvarahalduse kasum oli SEK110m, jäädes alla analüütikute SEK123m konsensusprognoosile, ning ettevõte teatas endiselt SEK26m suurusest puhaskahjumist. Seega ei väljendu tulude ja puhta äritulu kasv veel järjepidevalt puhaskasumis. (MarketScreener)
Laienenud kontsern on endiselt avatud refinantseerimisriskile: Fitch prognoosib, et keskmine laenukulu tõuseb 2028. aastal ligikaudu 4%-ni, kui vanemate madala intressiga laenude tingimused uuenevad, samas kui prognoositav netointresside kattekordaja on vaid umbes 1,9. Kõrgemad rahastamiskulud võivad neelata suure osa üüritulu kasvust. (MarketScreener)
Ühinemine suurendab teostuse ja juhtimise keerukust. SB1 Markets märgib, et tema prognoosid jäävad endiselt alla Sveafastigheter’i pro forma kasumipotentsiaalile ning integratsioonikulud võivad lähiaja tulemusi survestada, mistõttu säilitab ta sihthinna tõstmisest hoolimata reitingu Neutral. (MarketScreener)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 17. sept 2026.
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Turuandmeid edastavad CBOE Europe ja Deutsche Börse.