Wereldhave N.V./€WHA
1P1N1KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Wereldhave N.V.:
Wereldhave N.V. on Madalmaades asuv kinnisvarainvesteeringute fond (REIT), mis on spetsialiseerunud jaemüügikinnisvara arendamisele ja haldamisele. Ettevõtte portfelli kuuluvad peamiselt kaubanduskeskused, keskendudes mugavate, täisteenust pakkuvate jaemüügikeskkondade loomisele igapäevaste vajaduste rahuldamiseks. 1930. aastal asutatud Wereldhave on aastate jooksul kohandanud oma ärimudelit, et viia see vastavusse tarbijate muutuvate eelistustega, sealhulgas rõhutades kogukonnale suunatud ostukogemusi. Ettevõte tegutseb peamiselt Madalmaades, kuid tal on märkimisväärne tegevus ka Belgias. Wereldhave'i strateegiline lähenemine hõlmab oma kinnistute jätkusuutlikkuse ja digitaalsete võimaluste suurendamist, kasutades oma pikaajalist kohalolekut põhiturgudel, et säilitada tugev kohalik mõju. Ettevõtte peakontor asub Schipholis, Madalmaades.
- Sümbol
- €WHA
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- AEX
- Töötajad
- 122
- Peakorter
- Amsterdam, Netherlands
- Veebileht
- www.wereldhave.com
Näitajad: Wereldhave N.V.
PõhilineDetailne ülevaade
841 mln €
12,43
1,44 €
0,92
1,30 €
7,24%
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
841 mln €
Beeta
0.92
52 nädala kõrgeim
23,50 €
52 nädala madalaim
17,88 €
Keskmine päevane maht
56 tuh
Dividendimäär
1,30 €
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
0,343
Maksevõime kordaja
0,332
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,753
Kohustiste ja omakapitali suhe
0,84
Dividendide väljamakse kordaja (TTM)
71,55%
Intresside katvus (TTM)
3,42%
Kasumlikkus
EBITDA (TTM)
143,703
Brutomarginaal (TTM)
73,68%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
30,13%
Ärikasumimarginaal (TTM)
64,17%
Efektiivne maksumäär (TTM)
18,62%
Tulu töötaja kohta (TTM)
1 830 000 €
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
3,49%
Omakapitali tootlus (TTM)
6,34%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
12,43
Hinna ja tulude suhe (TTM)
3,719
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
0,78
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
0,78
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
8,673
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
11,53%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
2,071
Dividenditootlus (TTM)
7,24%
Edasine dividenditootlus
7,24%
Kasv
Tulude muutus (TTM)
9,75%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
−27,09%
3-aastane tulude kasv (CAGR)
9,18%
10-aastane tulude kasv (CAGR)
−1,59%
3-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
−8,33%
10-aastane puhaskasumi kasv aktsia kohta (CAGR)
16,31%
3-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
3,87%
10-aastane dividendide kasv aktsia kohta (CAGR)
−8,17%
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
Üüritegevuse aluseks olev hoog püsib soodne: 2026. aasta I poolaastal kasvas võrreldava põhivara portfelli brutorenditulu 4,3%, põhivara portfelli täituvus püsis ligikaudu 98% juures ning külastajate arv suurenes Madalmaades 2,3%. Juhtkond kinnitas taas 2026. majandusaasta otsese tulemuse prognoosi €1,85–€1,95 aktsia kohta. (Wereldhave 2026. aasta I poolaasta tulemused)
Bilansi rahastamise prognoositavus on paranenud tänu €250 miljoni suuruse uueneva krediidilimiidi refinantseerimisele ja uuele €60 miljoni suurusele 10-aastase tähtajaga USA erapaigutusele. Võla kaalutud keskmine tähtaeg pikenes 4,3 aastani ning Fitch kinnitas taas Wereldhave’i BBB reitingu stabiilse väljavaatega. (Wereldhave’i refinantseerimisteade; Wereldhave 2026. aasta I poolaasta tulemused)
LifeCentrali strateegia loob võimalikke välise kasvu ja ümberarenduse ajendeid: Wereldhave viis lõpule Charlerois asuva Ville2 kaubanduskeskuse omandamise, omandas Overvechtis täielikult välja üüritud HEMA pinna teadaolevalt 9% esialgse netotootlusega ning edendab Cityplazas ja Knauf Shopping Schmiedes segakasutusega arendus- ja üürnike koosseisu parandamise projekte. Kui elluviimine püsib graafikus, võivad need algatused toetada renditulu kasvu, varade väärtust ja muu tulu suurenemist. (Wereldhave’i 2026. aasta I kvartali kauplemisülevaade; Wereldhave 2026. aasta I poolaasta tulemused)
Finantsvõimendus püsib juhtkonna eesmärgist kõrgemal: netolaenu ja vara väärtuse suhe oli 30. juunil 2026 44,1%, võrreldes eesmärgiga 35–40%, samal ajal kui netovõlg suurenes 2025. aasta lõpuga võrreldes 6,0%. Juhtkond kaalub omakapitaliga rahastatavaid omandamisi, ühisettevõtteid ja varade müüki, et finantsvõimendust vähendada, mis tekitab elluviimis- ja võimaliku lahjendusriski. (Wereldhave 2026. aasta I poolaasta tulemused)
Suuremad rahastamiskulud survestavad kasumit: I poolaasta netointressikulu kasvas €19,2 miljonilt €20,9 miljonile, samal ajal kui tava-EPS langes aastaga 14,9%, €0,86-ni. See surve võib püsida, kui võrdlusintressimäärad jäävad kõrgele või refinantseerimiskulud suurenevad veelgi. (Wereldhave 2026. aasta I poolaasta tulemused)
Juhtkonna järjepidevus kujutab endast lähiaja riski pärast seda, kui ametisse määratud CFO Marcel Eggenkamp lahkus 2026. aasta mais, olles liitunud alles sama aasta alguses; kuni järglase leidmiseni täidetakse ametikohta ajutiselt. Eraldi teatas Wereldhave Belgium, et kogu portfelli täituvus langes 30. juunil 2026 96,7%-ni ja NAV aktsia kohta €71,86-ni. (Wereldhave’i teadaanne CFO lahkumise kohta; Wereldhave Belgium 2026. aasta I poolaasta)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 9. sept 2026.
Tulevased sündmused
Tulevasi sündmusi pole
Fondid, mis sisaldavad Wereldhave N.V.
KõikEURGBPUSD
Fondi nimi | Fondi suurus | €WHA osakaal |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 mln € | 0,55% |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 mln £ | 0,55% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mld $ | 0,05% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln £ | 0,05% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,2 mld € | 0,05% |
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Turuandmeid edastavad CBOE Europe ja Deutsche Börse.