Vertaile osakkeita

Regency Centers on yksi suurimmista ostoskeskuksiin keskittyvistä liikekiinteistöihin sijoittavista REIT-yhtiöistä. Yhtiön salkkuun kuuluu omistusosuuksia 482 kiinteistössä, jotka kattavat yli 58 miljoonaa neliöjalkaa liiketilaa elokuussa 2023 toteutuneen Urstadt Biddle -yritysoston jälkeen. Salkku on maantieteellisesti hajautettu, ja yhtiöllä on 22 aluetoimistoa. Yhdenkään yksittäisen markkina-alueen osuus yhtiön nettotuotoista ei ylitä 12 %:a. Regency Centersin liikekiinteistösalkku koostuu pääasiassa ostoskeskuksista, joiden ankkurivuokralaisena toimii päivittäistavarakauppa: 80 %:ssa kiinteistöistä on päivittäistavarakauppa ankkurivuokralaisena, ja päivittäistavarakauppojen osuus vuotuisesta perusvuokrasta on 20 %.

Prologis on teollisuuskiinteistöihin sijoittava kiinteistösijoitusrahasto, joka syntyi AMB Propertyn ja Prologis Trustin fuusiossa vuonna 2011. Fuusion myötä syntyi maailman suurin logistiikkakiinteistöjen omistaja ja ylläpitäjä, jonka kiinteistöihin kuuluu varastoja, jakelukeskuksia ja tilausten käsittelykeskuksia. Yhtiön ydinliiketoiminta tuottaa vuokratuloja vuokraamalla logistiikkatiloja monipuoliselle asiakaskunnalle, johon kuuluu vähittäiskauppiaita, valmistajia ja verkkokauppayrityksiä. Syyskuussa 2026 sen kiinteistöjen ja kehityshankkeiden kokonaispinta-ala oli noin 1,3 miljardia neliöjalkaa 20 maassa. Kiinteistöt keskittyivät suurten väestökeskusten, satamien ja liikenteen solmukohtien läheisyyteen, mutta Yhdysvaltojen osuus nettovuokratuotoista oli noin 84 %.