Regency Centers Corporation/$REG
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Regency Centers Corporation
Regency Centers on yksi suurimmista ostoskeskuksiin keskittyvistä liikekiinteistöihin sijoittavista REIT-yhtiöistä. Yhtiön salkkuun kuuluu omistusosuuksia 482 kiinteistössä, jotka kattavat yli 58 miljoonaa neliöjalkaa liiketilaa elokuussa 2023 toteutuneen Urstadt Biddle -yritysoston jälkeen. Salkku on maantieteellisesti hajautettu, ja yhtiöllä on 22 aluetoimistoa. Yhdenkään yksittäisen markkina-alueen osuus yhtiön nettotuotoista ei ylitä 12 %:a. Regency Centersin liikekiinteistösalkku koostuu pääasiassa ostoskeskuksista, joiden ankkurivuokralaisena toimii päivittäistavarakauppa: 80 %:ssa kiinteistöistä on päivittäistavarakauppa ankkurivuokralaisena, ja päivittäistavarakauppojen osuus vuotuisesta perusvuokrasta on 20 %.
- Kaupankäyntitunnus
- $REG
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- NASDAQ
- Työntekijät
- 505
- Pääkonttori
- Jacksonville, United States
- Verkkosivusto
- www.regencycenters.com
Tunnusluvut: REG
PerustasonLaajat
14 mrd. $
27,33
2,79 $
0,82
3,02 $
3,96 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
14 mrd. $
Beeta
0.82
52 viikon huippu
83,66 $
52 viikon alin
66,86 $
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
1,3 milj.
Osakekohtainen osinko
3,02 $
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
1,028
Maksuvalmiussuhde
1,041
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
0,715
Velat / oma pääoma
0,722
Osinkosuhde (TTM)
105,83 %
Korkokate (TTM)
3,16 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
1 097,67
Myyntikateprosentti (TTM)
71,50 %
Nettotulosprosentti (TTM)
30,62 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
39,96 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
3 400 000 $
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
3,28 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
7,67 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
27,334
P/S-luku (TTM)
8,122
P/B-luku
2,11
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
2,19
P/FCF-luku (TTM)
16,506
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
6,06 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
4,615
Osinkotuotto (TTM)
3,96 %
Tuleva osinkotuotto
3,96 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
8,81 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
27,88 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
9,33 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
10,18 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
9,56 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
10,09 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
5,12 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
4,29 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta REG
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle Regency Centers Corporation.
Analyytikkojen arviot osakkeen Regency Centers Corporation tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Korkea käyttöaste ja vahva vuokrasopimusten uusimishinnoittelu tukevat vuokrien kasvua: kiinteistökannan vuokrausaste oli Q2:lla 96.9 %, ja vertailukelpoisiin vuokrasopimuksiin sovittiin 10.4 %:n kassaperusteiset vuokrankorotukset. Regency nosti myös vuoden 2026 saman kiinteistökannan NOI:n kasvunäkymänsä 3.7–4.1 %:iin. (Yahoo Finance)
Regencyn kehityshankeohjelma tarjoaa kasvuväylän yritysostojen lisäksi: sen 680 miljoonan dollarin rakenteilla olevan hankekannan tuoton odotetaan olevan noin 9 %, ja siitä 80 % oli vuokrattu. Johto odottaa vuoden 2026 uusien hankkeiden käynnistysten nousevan lähes 400 miljoonaan dollariin. (The Motley Fool)
Osingon kasvulle on edelleen varaa, jos tuloskehitys kestää: Regency nosti neljännesvuosittaisen osinkonsa 0.755 dollariin osakkeelta, ja Q2:n osingonjakosuhde oli 62.4 % FFO:sta. Näin merkittävä osa toistuvista varoista jää investointeihin tai heikomman liiketoimintatilanteen puskurointiin. (StockTitan)
Kun saman kiinteistökannan käyttöaste on jo 96.9 %, Regencyllä on rajallisesti mahdollisuuksia kasvattaa tulosta pelkästään täyttämällä tyhjiä tiloja. Siksi nousunäkymät ovat yhä riippuvaisempia vuokrankorotuksista ja allekirjoitettujen vuokrasopimusten alkamisesta, eivät niinkään käyttöasteen uusista suurista nousuista. (Yahoo Finance)
Vuokralaisten luottoriskit voivat edelleen aiheuttaa tyhjiä tiloja ja heikentää vuokrien kertymistä: johto kertoi seuraavansa vuokralaisia, joilla on mahdollisia luotto-ongelmia tai jotka supistavat toimintaansa tai sulkevat myymälöitä. Vahva tämänhetkinen vuokrankertymä ei poista tulevien häiriöiden riskiä. (StockAnalysis)
Korkeammat rahoituskustannukset voivat heikentää jälleenrahoituksen ja uusien investointien tuottoa. Johto kuvaili velkojen jälleenrahoitusta vastatuuleksi ja totesi laadukkaiden kauppakeskusten tuottovaatimusten olleen 5 prosentin matalissa ja keskitason lukemissa, kun taas 10 vuoden valtionlainan korko oli noin 5 %. Yritysostoille jää tällöin vain vähän tuottoeroa. (StockAnalysis)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 24.10.2026.
Taloudellinen kehitys: REG
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: REG
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Uutiset: REG
KaikkiArtikkelitVideot
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu REG
KaikkiUSDEURGBP
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: $REG |
|---|---|---|
SPDR S&P 500 Low Volatility£USLV | 113 milj. $ | 1,23 % |
SPDR S&P 500 Low Volatility$LOWV | 104 milj. $ | 1,23 % |
Invesco S&P 500 Low Volatility£SPLG | 143 milj. $ | 1,23 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 milj. $ | 1,10 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 milj. $ | 1,10 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Reaaliaikaiset Yhdysvaltain markkinatiedot saadaan Polygonin toimittamasta IEX:n toimeksiantokirjasta. Yhdysvaltain jälkipörssin markkinatiedot näkyvät 15 minuutin viiveellä ja voivat poiketa merkittävästi todellisesta kaupankäyntihinnasta pörssin avautuessa.