Akcijų palyginimas

National Health Investors Inc yra savarankiškai valdoma REIT, kuri valdo, nuomoja ir eksploatuoja senjorų gyvenamųjų bendruomenių bei medicinos įstaigų nekilnojamąjį turtą ir finansuoja jo plėtrą. Ji veikia per du segmentus: investicijų į nekilnojamąjį turtą ir senjorų būsto veiklos portfelio (SHOP). Didžiąją dalį pajamų generuojantis investicijų į nekilnojamąjį turtą segmentas apima nekilnojamojo turto nuomą, hipotekos paskolas ir kitus gautinus vekselius, susijusius su savarankiško gyvenimo įstaigomis, pagalbinio gyvenimo įstaigomis, bendruomenėmis, kuriose taikomas įstojimo mokestis, senjorų gyvenimo miesteliais, kvalifikuotos slaugos įstaigomis ir ligonine. SHOP segmentą sudaro įmonės, valdančios ir eksploatuojančios savarankiško gyvenimo įstaigas. Bendrovės pajamas sudaro nuomos pajamos, palūkanos ir kitos pajamos, taip pat gyventojų mokami mokesčiai ir pajamos už paslaugas.

Welltower valdo diversifikuotą sveikatos priežiūros nekilnojamojo turto portfelį, kurį sudaro 2 950 eksploatuojamų objektų senjorų būsto, medicinos biurų ir kvalifikuotos slaugos bei poūmės priežiūros sektoriuose. Portfelyje yra daugiau kaip 900 objektų Kanadoje ir Jungtinėje Karalystėje, o bendrovė ieško papildomų investavimo galimybių šalyse, turinčiose brandžias sveikatos priežiūros sistemas, veikiančias panašiai kaip Jungtinių Valstijų sistema.