Aedifica/€AED
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Aedifica
„Aedifica“ yra Belgijos nekilnojamojo turto investicinis fondas (REIT), besispecializuojantis sveikatos priežiūros paskirties nekilnojamojo turto sektoriuje, ypač senjorų globos namų srityje. 2005 m. įkurtos bendrovės, kurios būstinė yra Briuselyje, Belgijoje, portfelis apima kelias Europos šalis, įskaitant Belgiją, Nyderlandus, Vokietiją, Suomiją ir Jungtinę Karalystę. Bendrovė daugiausia dėmesio skiria Europos senėjančios visuomenės poreikius atitinkančio nekilnojamojo turto įsigijimui, plėtrai ir valdymui, taip strategiškai įsitvirtindama sveikatos priežiūros infrastruktūros srityje. „Aedifica“ konkurenciniai pranašumai yra specializacija augančiame sektoriuje, išsamios rinkos žinios ir ilgalaikiai santykiai su globos namų operatoriais. Šie gebėjimai leidžia jai veiksmingai įveikti sveikatos priežiūros paskirties nekilnojamojo turto rinkoje kylančius iššūkius ir pasinaudoti atsiveriančiomis galimybėmis. Šaltiniai: „Aedifica“ bendrovės svetainė ir metinės ataskaitos.
- Prekybos simbolis
- €AED
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- BSE
- Darbuotojai
- 127
- Būstinė
- Brussels, Belgium
- Interneto svetainė
- www.aedifica.eu
Rodikliai: Aedifica
PagrindiniaiIšplėstiniai
5,5 mlrd. €
5,99
10,90 €
0,96
2,80 €
4,29 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
5,5 mlrd. €
Beta
0.96
52 savaičių aukščiausia kaina
80,10 €
52 savaičių žemiausia kaina
62,00 €
Vidutinė dienos apyvarta
122 tūkst.
Dividendų norma
2,80 €
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,127
Greitojo likvidumo rodiklis
0,079
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,499
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,748
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
59,36 %
Palūkanų padengimas (TTM)
5,19 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
403,197
Bendroji marža (TTM)
91,75 %
Grynojo pelno marža (TTM)
132,03 %
Veiklos pelno marža (TTM)
82,71 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
6,05 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
3 820 000 €
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
2,57 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
12,16 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
5,992
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
7,908
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
0,85
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
0,86
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
10,866
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
9,20 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
6,012
Dividendų pajamingumas (TTM)
4,29 %
Numatomas dividendų pajamingumas
4,29 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
34,32 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
194,88 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
17,22 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
42,75 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
1,71 %
Analitikų nuomonė: Aedifica
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Aedifica.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Aedifica.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Cofinimmo sandoris pirmąjį pusmetį padidino pelną: EPRA pelnas vienai akcijai išaugo 5 % iki €2.71. Aedifica tikisi, kad 2027 m. metinė sinergija sieks bent €16 million, o tai galėtų paskatinti tolesnį pelno augimą. (GlobeNewswire)
Didelis užimtumas ir ilgalaikės nuomos sutartys užtikrina Aedifica patikimas nuomos pajamas: metų viduryje jos portfelio užimtumas siekė 99.1 %, o svertinė vidutinė nuomos sutarties trukmė – 15-year. (GlobeNewswire)
€531 million investicijų programa ir nuo metų pradžios paskelbtos €195 million naujos investicijos sudaro reikšmingas galimybes plėsti portfelį. €11.1 billion vertės sveikatos priežiūros portfelis apima devynias šalis, taip plečiant geografinę aprėptį. (GlobeNewswire)
Balansas palieka mažai erdvės nenumatytiems sunkumams: skolos ir turto santykis siekė 42.7 %, o grynoji skola ir EBITDA – 8.3 karto. Be to, Aedifica 2027–28 m. teks refinansuoti €2.2 billion skolą, o vadovybė tikisi, kad vidutinė skolos kaina iki 2028–29 m. padidės iki maždaug 3 %. (StockAnalysis)
Pagrindinių nuomos pajamų augimas yra nedidelis: pirmąjį pusmetį viso portfelio palyginamosios nuomos pajamos padidėjo 1.7 %. Vokietijoje indeksavimas vėluoja ir yra ribojamas, o Belgijoje nuomos sutarčių persvarstymas stabdė augimą. (StockAnalysis)
Konkurencijos institucijos reikalavimai įpareigoja Aedifica parduoti €300 million Belgijos globos namų, o bendrovė siekia sandorį užbaigti 2027 m. pirmąjį ketvirtį. Paskutinio atnaujinimo metu pardavimo procesas dar vyko neviešai, todėl išlieka neapibrėžtumas dėl įgyvendinimo ir gautų lėšų. (StockAnalysis)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-11-02.
Finansiniai rezultatai: Aedifica
Pajamos ir sąnaudos
Aedifica: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Fondai, kuriuose yra Aedifica
VisiEURUSDGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | €AED svoris |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 mln. € | 4,97 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 mln. € | 4,97 % |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 mln. € | 4,13 % |
Invesco EURO STOXX High Dividend Low Volatility£EUHD | 589 mln. € | 2,26 % |
iShares EURO STOXX Mid€DJMC | 595 mln. € | 0,73 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.