AH Realty Trust/$AHRT
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie AH Realty Trust
AH Realty Trust Inc yra nekilnojamojo turto investicinis fondas (REIT). Jis valdo, eksploatuoja ir įsigyja aukštos kokybės nekilnojamąjį turtą Vidurio Atlanto ir Pietryčių regionuose, taip kurdamas ilgalaikę vertę investuotojams, partneriams, klientams, nuomininkams ir bendruomenėms. Grupė daugiausia dėmesio skiria aukštos kokybės, strategiškai patraukliose vietose esančio turto, turinčio augimo potencialą, eksploatavimui ir įsigijimui bei ilgalaikės vertės akcininkams kūrimui. Jos portfelį sudaro Harbor Point, Southern Post, The Interlock ir kiti objektai.
- Prekybos simbolis
- $AHRT
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 98
- Interneto svetainė
- www.ahrealtytrust.com
Rodikliai: AH Realty Trust
PagrindiniaiIšplėstiniai
471 mln. $
-
−0,99 $
1,14
0,56 $
8,78 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
471 mln. $
Beta
1.14
52 savaičių aukščiausia kaina
7,33 $
52 savaičių žemiausia kaina
5,13 $
Vidutinė dienos apyvarta
1,2 mln.
Dividendų norma
0,56 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
2,582
Greitojo likvidumo rodiklis
0,827
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,544
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,544
Palūkanų padengimas (TTM)
0,95 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
150,732
Bendroji marža (TTM)
66,84 %
Grynojo pelno marža (TTM)
−18,02 %
Veiklos pelno marža (TTM)
27,70 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
2 920 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
2,21 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
−0,07 %
Vertinimas
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
1,713
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
0,68
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
1,72
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
6,284
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
15,91 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
1,015
Dividendų pajamingumas (TTM)
8,78 %
Numatomas dividendų pajamingumas
8,78 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
−398,88 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
−443,50 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
−23,30 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
1,66 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
22,93 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
1,27 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−10,07 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−2,35 %
Analitikų nuomonė: AH Realty Trust
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: AH Realty Trust.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: AH Realty Trust.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Pastarieji turto pardavimai sumažino finansinį svertą iki vadovybės nustatyto 5.5x–6.5x tikslinio intervalo, o refinansavimas nukėlė artimiausius reikšmingus skolos grąžinimo terminus į 2029 m. Ilgesnis laikotarpis iki skolos grąžinimo turėtų sumažinti artimiausio laikotarpio refinansavimo spaudimą. (AH Realty Trust)
Veiklos portfelis auga: antrojo ketvirčio grynieji to paties turto NOI padidėjo 2.9% mažmeninės prekybos segmente ir 8.3% biurų segmente, o vadovybė padidino 2026 m. pakoreguoto FFO prognozę iki $0.53–$0.57 akcijai. Teigiamas nuomos sutarčių kainų pokytis ir aukštas užimtumas pagrindžia šią prognozę. (AH Realty Trust)
Po naujų nuomos sutarčių, vieno ploto išplėtimo ir vienos sutarties pratęsimo, įskaitant atvejus, kai nuomininkai išsinuomojo didesnį ar papildomą plotą, „Harbor Point“ nuomojamo ploto dalis pasiekė 98%. Tai rodo, kad AHRT biurų pastatai, pasižymintys gausia infrastruktūra, ir toliau paklausūs. (AH Realty Trust)
Ne visas išnuomotas plotas dar generuoja nuomos pajamas: biurų užimtumas pagal nuomos sutartis siekė 96.7%, tačiau pagal pajamas – 90.5%, o „Southern Post“ atitinkamai buvo išnuomota 96%, tačiau pajamų generavo tik 44.9%. Šis skirtumas reiškia, kad pinigų srautų augimas priklauso nuo laikotarpių be nuomos pabaigos ir naujų nuomos sutarčių įsigaliojimo. (AH Realty Trust, Investing.com)
AHRT pranešė apie $24.2 mln. grynąjį nuostolį antrąjį ketvirtį, įskaitant $20.9 mln. daugiabučių turto vertės sumažėjimą ir $13.5 mln. investicijos į „Solis Kennesaw“ finansavimą vertės sumažėjimą. Šie nurašymai rodo, kad turto pardavimas ir vertinimas vis dar gali lemti didelius nuostolius, nors pakoreguotas FFO buvo stabilesnis. (AH Realty Trust)
Transformacija taip pat daro AHRT labiau priklausomą nuo mažmeninės prekybos ir biurų pajamų, bendrovei parduodant likusius daugiabučius objektus. Vadovybės 2026 m. prognozėje nebuvo numatyta jokio NOI iš įsigijimų, tad artimiausio laikotarpio augimas daugiausia turės ateiti iš esamo turto ir sėkmingo nuomos sutarčių sudarymo. (AH Realty Trust, AH Realty Trust)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-11-02.
Finansiniai rezultatai: AH Realty Trust
Pajamos ir sąnaudos
AH Realty Trust: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Naujienos apie AH Realty Trust
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Fondai, kuriuose yra AH Realty Trust
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $AHRT svoris |
|---|---|---|
Global X SuperDividend$SDIV | 978 mln. $ | 0,92 % |
Global X SuperDividend£SDIP | 978 mln. $ | 0,92 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mlrd. $ | 0,02 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 mlrd. $ | 0,02 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.