AH Realty Trust/$AHRT

1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX

Apie AH Realty Trust

AH Realty Trust Inc yra nekilnojamojo turto investicinis fondas (REIT). Jis valdo, eksploatuoja ir įsigyja aukštos kokybės nekilnojamąjį turtą Vidurio Atlanto ir Pietryčių regionuose, taip kurdamas ilgalaikę vertę investuotojams, partneriams, klientams, nuomininkams ir bendruomenėms. Grupė daugiausia dėmesio skiria aukštos kokybės, strategiškai patraukliose vietose esančio turto, turinčio augimo potencialą, eksploatavimui ir įsigijimui bei ilgalaikės vertės akcininkams kūrimui. Jos portfelį sudaro Harbor Point, Southern Post, The Interlock ir kiti objektai.
Prekybos simbolis
$AHRT
Sektorius
Real Estate
Pagrindinė kotiruotė
NYSE
Darbuotojai
98
Būstinė
Virginia Beach, United States
Interneto svetainė
ahrealtytrust.com

Rodikliai: AH Realty Trust

PagrindiniaiIšplėstiniai
444 mln. $
-
−0,61 $
1,10
0,56 $
9,41 %

Bulių nuomonė / meškų nuomonė

Vadovybė 6 % padidino 2026 m. koreguoto FFO prognozę iki $0,53–$0,57 vienai akcijai, įvertinus galimą akcijų skaičiaus sumažėjimą, tam įtakos turėjo mažmeninės prekybos ir biurų objektų NOI augimas, spartesnis skolos grąžinimas ir vertę vienai akcijai didinantis nuosavų akcijų supirkimas. (AH Realty Trust)
Veiklos pagreitis teikia vilčių: Q2 palyginamų biurų objektų NOI išaugo 8,3 %, naujų biurų nuomos sutarčių nuomos kainų skirtumai siekė 20,5 % pagal GAAP ir 9,5 % pinigų srautų pagrindu, o mažmeninės prekybos objektų nuomos sutarčių atnaujinimo kainų skirtumai – 11,5 % pagal GAAP ir 8,7 % pinigų srautų pagrindu. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Bendrovė užbaigė devynių daugiabučių gyvenamųjų objektų pardavimą už $485 milijonų ir maždaug $465 milijonų gautų lėšų panaudojo skolai grąžinti, taip pat padidino nuosavų akcijų supirkimo programos limitą iki $100 milijonų – šie veiksmai galėtų pagerinti finansinio sverto rodiklius ir vertę vienai akcijai. (AH Realty Trust)
AHRT pranešė, kad Q2 2026 pagal GAAP patyrė $24,2 milijono grynąjį nuostolį, įskaitant $20,9 milijono daugiabučių gyvenamųjų objektų vertės sumažėjimą ir $13,5 milijono investicijos į nekilnojamojo turto finansavimą vertės sumažėjimą – tai rodo, kad restruktūrizuojant vis dar atsiskleidžia turto vertės rizika. (AH Realty Trust)
Strateginis pasitraukimas iš daugiabučių gyvenamųjų objektų, statybos ir nekilnojamojo turto finansavimo veiklos supaprastina platformą, tačiau mažina diversifikaciją ir didina priklausomybę nuo likusio mažmeninės prekybos ir biurų objektų portfelio; Q2 ekonominis užimtumas siekė tik 90,9 % mažmeninės prekybos objektuose ir 90,5 % biurų objektuose. (AH Realty Trust)
Nepaisant reikšmingo skolos sumažinimo, 2026 m. birželio 30 d. AHRT vis dar turėjo maždaug $1,0 milijardo negrąžintos skolos, o 2026 m. prognozėje numatytos $54,2 milijono–$57,2 milijono palūkanų sąnaudos ir $11,5 milijono privilegijuotųjų akcijų dividendai, todėl veiklos sutrikimams lieka nedaug erdvės. (AH Realty Trust)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-10.

Fondai, kuriuose yra AH Realty Trust

Fondai
Fondo pavadinimas
Fondo dydis
$AHRT svoris
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4,8 mlrd. €0,02 %
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.