Acadia Realty Trust/$AKR
1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Acadia Realty Trust
„Acadia Realty Trust“ yra nekilnojamojo turto investicinis fondas, kurio specializacija – prekybos centrų ir mišrios paskirties objektų, turinčių mažmeninės prekybos patalpų, eksploatavimas, valdymas, nuoma, renovacija ir įsigijimas. Bendrovė veiklą vykdo per tris segmentus: REIT portfelio segmentą sudaro aukštos kokybės mažmeninės prekybos objektai, esantys tankiai apgyvendintose didmiesčių teritorijose, į kurias patekti sudėtinga, ir skirti ilgalaikėms investicijoms; Investicijų valdymo segmentas valdo mažmeninės prekybos nekilnojamąjį turtą, į kurį bendrovė bendrai investuoja su aukštos kokybės instituciniais investuotojais; o Struktūrizuoto finansavimo segmentą sudaro pajamos ir išlaidos, susijusios su gautinomis obligacijomis ir hipotekomis, taip pat mokesčiai, kuriuos bendrovė uždirba kaip tikrasis partneris arba vadovaujantysis narys per Investicijų valdymo segmentą.
- Prekybos simbolis
- $AKR
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 138
- Būstinė
- Rye, United States
- Interneto svetainė
- www.acadiarealty.com
Rodikliai: AKR
PagrindiniaiIšplėstiniai
2,6 mlrd. $
56,56
0,34 $
1,12
0,80 $
4,19 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
2,6 mlrd. $
Beta
1.12
52 savaičių aukščiausia kaina
23,03 $
52 savaičių žemiausia kaina
18,61 $
Vidutinė dienos apyvarta
1,4 mln.
Dividendų norma
0,80 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
1,245
Greitojo likvidumo rodiklis
0,426
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,57
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,632
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
192,05 %
Palūkanų padengimas (TTM)
0,99 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
242,547
Bendroji marža (TTM)
70,61 %
Grynojo pelno marža (TTM)
13,21 %
Veiklos pelno marža (TTM)
21,55 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
0,16 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
3 010 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
1,18 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
5,71 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
56,558
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
6,064
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
1,09
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
1,09
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
15,178
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
6,59 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
1,259
Dividendų pajamingumas (TTM)
4,19 %
Numatomas dividendų pajamingumas
4,19 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
5,96 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
113,50 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
12,12 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
7,00 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−0,01 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−9,98 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
3,57 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−2,11 %
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Antrojo ketvirčio REIT portfelio palyginamų objektų NOI padidėjo 8,7 %, daugiausia dėl gatvės prekybos segmento, kuriame užfiksuotas 15,6 % augimas. (Business Wire)
Nuo metų pradžios užbaigta iš viso maždaug $652 mln. vertę didinančių įsigijimų, įskaitant $149 mln. antrąjį ketvirtį, taip išplečiant bendrovės portfelį rinkose, į kurias sunku patekti. (Business Wire)
Visų 2026 m. koreguoto FFO prognozė padidinta nuo $1,22–$1,26 iki $1,24–$1,26 vienai akcijai, o tai atspindi vadovybės pasitikėjimą pinigų srautų augimu. (Business Wire)
2026 m. birželio 30 d. grynosios skolos ir koreguoto EBITDA santykis tebebuvo aukštas – 5,1 karto, todėl kylant palūkanų normoms gali būti ribojamas finansinis lankstumas. (StockTitan)
2026 m. sueis $159,9 mln. konsoliduotos skolos, kurios vidutinė svertinė palūkanų norma yra 5,88 %, grąžinimo terminas, todėl aukštesnių palūkanų normų aplinkoje kyla refinansavimo rizika. (FinancialFilings)
Investicijų valdymo platformos turto pardavimai laikinai mažino pelną – FFO vienai akcijai sumažėjo maždaug $0,01, kol gautos lėšos laukia pakartotinio investavimo. (Investing.com)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-02.
Būsimi įvykiai
Naujienos apie AKR
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Fondai, kuriuose yra AKR
VisiUSDGBPEUR
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $AKR svoris |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,15 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mlrd. $ | 0,15 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 mlrd. £ | 0,15 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln. £ | 0,15 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mlrd. € | 0,08 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.