American Homes 4 Rent/$AMH
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie American Homes 4 Rent
„American Homes 4 Rent“ yra nekilnojamojo turto investicinis fondas, kurio veikla sutelkta į vienbučių namų įsigijimą, valdymą ir nuomą visoje Jungtinėse Valstijose. Bendrovės nekilnojamojo turto portfelį daugiausia sudaro vienbučiai namai JAV pietų ir vidurio vakarų regionų miestų rinkose. „American Homes 4 Rent“ turimos žemės sklypų vertė taip pat sudaro nemažą dalį bendrovės bendro turto vertės. Didžiąją dalį pajamų bendrovė gauna iš vienbučių namų nuomos pajamų, gaunamų pagal trumpalaikes arba metines nuomos sutartis. Bendrovės geografinės rinkos, vertinant pagal nekilnojamojo turto objektų skaičių kiekvienoje iš jų, apima Dalasą (Teksasas), Indianapolį (Indiana), Atlantą (Džordžija) ir Šarlotę (Šiaurės Karolina).
- Prekybos simbolis
- $AMH
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 1 598
- Būstinė
- Las Vegas, United States
- Interneto svetainė
- www.amh.com
Rodikliai: AMH
PagrindiniaiIšplėstiniai
12 mlrd. $
26,89
1,22 $
0,77
1,29 $
4,02 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
12 mlrd. $
Beta
0.77
52 savaičių aukščiausia kaina
35,07 $
52 savaičių žemiausia kaina
27,22 $
Vidutinė dienos apyvarta
2,8 mln.
Dividendų norma
1,29 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
1,508
Greitojo likvidumo rodiklis
0,242
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,701
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,703
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
104,95 %
Palūkanų padengimas (TTM)
2,49 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
986,589
Bendroji marža (TTM)
56,82 %
Grynojo pelno marža (TTM)
24,35 %
Veiklos pelno marža (TTM)
25,40 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
1 190 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
2,29 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
6,88 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
26,887
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
6,297
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
1,75
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
1,78
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
13,782
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
7,26 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
2,381
Dividendų pajamingumas (TTM)
3,93 %
Numatomas dividendų pajamingumas
4,02 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
3,46 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
3,49 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
5,90 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
8,69 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
5,50 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
17,20 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
18,56 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
20,49 %
Analitikų nuomonė: AMH
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: American Homes 4 Rent.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: American Homes 4 Rent.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Antrojo ketvirčio Core FFO vienai akcijai per metus išaugo 5.2%, o AMH padidino 2026 m. FFO prognozės vidurio tašką iki $1.95, o tai reiškia 4.3% metinį augimą. Geresnė sąnaudų kontrolė ir nuomos sutarčių sudarymas naujai pastatytuose objektuose padėjo pagrįsti prognozės padidinimą. (AMH)
Nuomos rinkos aktyvumas vasarą sustiprėjo: antrojo ketvirčio bendras nuomos kainų augimas siekė 2.7%, užimtumas – 96.0%, o liepą naujų sutarčių ir pratęsimų kainų augimas paspartėjo atitinkamai iki 1.6% ir 3.3%. Vadovybė taip pat pranešė apie teigiamą naujų sutarčių kainų augimą rugpjūtį, o tai rodo, kad kainodara išliko stabili ir pasibaigus pavasario sezonui. (AMH, Investing.com)
AMH integruota plėtros programa papildo nuomai skirtą portfelį naujais būstais: antrąjį ketvirtį jų pristatyta 651, o 2026 m. planuojama iš viso pristatyti 1,700–2,100 būstų pagal bendrovės ir bendrų įmonių projektus. Didelė išankstinės nuomos dalis ir sąnaudų kontrolė galėtų padėti šiuos objektus paversti papildomomis nuomos pajamomis. (AMH)
Natūralus nuomos kainų augimas išlieka nedidelis: naujų sutarčių kainos antrąjį ketvirtį pakilo vos 1.4%, o tų pačių būstų užimtumas buvo 40 bazinių punktų mažesnis nei prieš metus. Todėl pelnas išlieka pažeidžiamas, jei nuomos paklausa ar užimtumas toliau mažėtų. (AMH)
AMH rinkose veiklos sąlygos nevienodos: pranešama, kad užimtumo ir nuomos kainų augimo rodikliai Atlantoje ir Tampoje buvo silpnesni nei viso portfelio. Jei šis silpnumas išliks, jis gali stabdyti bendrą bendrovės nuomos pajamų augimą. (The Motley Fool)
Plėtros grąžą vis dar riboja finansavimo sąnaudos: šiuo metu užbaigiami projektai generavo maždaug 5.4% pajamingumą, o nauji žemės sklypų sandoriai buvo vertinami remiantis didesniu nei 6% pajamingumu. Reaguodama į kapitalo kainą, AMH sumažino plėtros apimtis ir daugiau projektų perkėlė į bendras įmones, todėl artimiausiu metu plėtra mažiau prisidės prie augimo. (Investing.com)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-11-04.
Finansiniai rezultatai: AMH
Pajamos ir sąnaudos
AMH: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Naujienos apie AMH
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Fondai, kuriuose yra AMH
VisiEURUSDGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $AMH svoris |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mln. € | 0,70 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 mln. € | 0,70 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mlrd. $ | 0,64 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,64 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,4 mlrd. $ | 0,31 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.