Brandywine Realty Trust/$BDN
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Brandywine Realty Trust
Brandywine Realty Trust vykdė biurų, gyvybės mokslų ir laboratorijų, gyvenamosios bei mišrios paskirties nekilnojamojo turto objektų portfelio įsigijimo, plėtros, pertvarkymo, nuosavybės, valdymo ir eksploatavimo veiklą. Bendrovei priklausė ir ji valdė nekilnojamojo turto objektus penkiuose segmentuose. Filadelfijos centrinio verslo rajono segmentas apima nekilnojamojo turto objektus, esančius Filadelfijos mieste, Pensilvanijoje. Pensilvanijos priemiesčių segmentas apima nekilnojamojo turto objektus Česterio, Delavero ir Montgomerio apygardose, Filadelfijos priemiesčiuose. Ostino, Teksaso, segmentas apima nekilnojamojo turto objektus Ostino mieste, Teksase. Vašingtono metropolinės zonos segmentas apima nekilnojamojo turto objektus Šiaurės Virdžinijoje, Vašingtone ir Pietų Merilande. Kitų vietovių segmentas apima nekilnojamojo turto objektus Kamdeno apygardoje, Naujajame Džersyje, ir Naujosios Pilies apygardoje, Delavere.
- Prekybos simbolis
- $BDN
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 273
- Būstinė
- Philadelphia, United States
- Interneto svetainė
- www.brandywinerealty.com
Rodikliai: BDN
PagrindiniaiIšplėstiniai
551 mln. $
-
−0,81 $
1,30
0,32 $
9,88 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
551 mln. $
Beta
1.3
52 savaičių aukščiausia kaina
3,55 $
52 savaičių žemiausia kaina
2,47 $
Vidutinė dienos apyvarta
2,3 mln.
Dividendų norma
0,32 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
3,203
Greitojo likvidumo rodiklis
3,169
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
3,727
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
3,727
Palūkanų padengimas (TTM)
0,20 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
198,378
Bendroji marža (TTM)
55,82 %
Grynojo pelno marža (TTM)
−30,12 %
Veiklos pelno marža (TTM)
7,10 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
−0,07 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
1 690 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
0,62 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
−18,61 %
Vertinimas
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
1,22
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
0,86
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
0,88
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
4,978
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
20,09 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
0,651
Dividendų pajamingumas (TTM)
9,88 %
Numatomas dividendų pajamingumas
9,88 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
14,11 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
−25,58 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
−1,43 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
−1,50 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
137,00 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
23,60 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−23,69 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−6,40 %
Analitikų nuomonė: BDN
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Brandywine Realty Trust.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Brandywine Realty Trust.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Turto pardavimai ir skolos grąžinimas sumažino grynosios skolos ir EBITDA santykį nuo 9.0x praėjusį ketvirtį iki 7.6x, o ketvirčio pabaigoje „Brandywine“ turėjo 313 mln. USD grynųjų pinigų. Tai sustiprina jos likvidumą ir mažina aukštų palūkanų skolinimosi naštą. (Brandywine Realty Trust)
„Brandywine“ Filadelfijos portfelis išsiskiria teigiama prasme: buvo išnuomota 96% jos biurų mieste, o „University City“ ir „Center City“ rajonuose jai teko 60% naujų nuomos sutarčių, nors vietos rinkos dalis siekia vos 15%. Tai rodo didelę geresnėje padėtyje esančių pastatų paklausą. (The Philadelphia Inquirer)
Nuomos sutarčių sudarymo pažanga paskatino vadovybę padidinti 2026 m. planuojamas pajamas iš spekuliatyvių projektų iki 19.5 mln. USD – 11.4% daugiau nei iš pradžių planuota, o „One Uptown“ biurų projektas Ostine buvo išnuomotas 97%. Trečiąjį ketvirtį viso portfelio nuomos tarifai kaupimo principu išaugo 10.8%. (Brandywine Realty Trust)
Pagrindinis FFO sumažėjo nuo 0.16 USD už akciją, įvertinus galimą akcijų skaičiaus padidėjimą, prieš metus iki 0.14 USD, o to paties turto NOI kaupimo principu smuko 0.6%, pagrindinis užimtumas – nuo 89.8% iki 89.0%. Neigiama grynoji absorbcija ir tai, kad nuomininkai pratęsė tik 50% sutarčių, rodo, jog veiklos rezultatai ir toliau patiria spaudimą. (Brandywine Realty Trust)
Ostinas tebėra silpnoji vieta – užimtumas siekia vos 66%, o IBM nuomos sutartis „Uptown“ miestelyje baigsis 2027 m. Jei šio nuomininko nepavyktų išlaikyti ar pakeisti, jau ir taip nepakankamai užimtoje rinkoje gali atsirasti dar daugiau laisvų patalpų. (Bisnow)
2027 m. „Brandywine“ sueina maždaug 837 mln. USD skolos grąžinimo terminai – apie trečdalio visos jos skolos, todėl refinansavimo užduotis bus didelė. Svertas sumažėjo, tačiau skolos terminų koncentracija reiškia, kad fondas tebėra pažeidžiamas dėl refinansavimo sąnaudų ir kapitalo rinkų sąlygų. (Investing.com)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-22.
Finansiniai rezultatai: BDN
Pajamos ir sąnaudos
BDN: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Naujienos apie BDN
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Fondai, kuriuose yra BDN
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $BDN svoris |
|---|---|---|
Global X SuperDividend$SDIV | 978 mln. $ | 0,96 % |
Global X SuperDividend£SDIP | 978 mln. $ | 0,96 % |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 3,2 mlrd. $ | 0,05 % |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 3,2 mlrd. $ | 0,05 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mlrd. $ | 0,02 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.