Saul Centers/$BFS
1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Saul Centers
Saul Centers Inc yra savarankiškai valdoma nekilnojamojo turto investicinė bendrovė, investuojanti į mažmeninės prekybos ir komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą, jį valdanti ir plėtojanti. Bendrovės portfelį sudaro bendruomenių ir rajonų prekybos centrai, biurų pastatai ir mišrios paskirties nekilnojamasis turtas. Objektai yra Vašingtono, D.C., ir Baltimorės metropolinėse zonose. Saul Centers veiklą vykdo per du verslo segmentus: prekybos centrų segmentą, kuris generuoja didžiausią visų pajamų dalį, ir mišrios paskirties nekilnojamojo turto segmentą. Mišrios paskirties nekilnojamojo turto segmentas apima biurų, mažmeninės prekybos ir daugiabučių gyvenamųjų pastatų paskirties objektus.
- Prekybos simbolis
- $BFS
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 162
- Būstinė
- Bethesda, United States
- Interneto svetainė
- www.saulcenters.com
Rodikliai: Saul Centers
PagrindiniaiIšplėstiniai
736 mln. $
30,70
0,97 $
0,89
2,36 $
7,92 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
736 mln. $
Beta
0.89
52 savaičių aukščiausia kaina
38,42 $
52 savaičių žemiausia kaina
29,16 $
Vidutinė dienos apyvarta
120 tūkst.
Dividendų norma
2,36 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,624
Greitojo likvidumo rodiklis
0,624
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
3,309
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
3,418
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
196,76 %
Palūkanų padengimas (TTM)
1,59 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
180,461
Bendroji marža (TTM)
70,26 %
Grynojo pelno marža (TTM)
11,54 %
Veiklos pelno marža (TTM)
40,52 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
1 870 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
3,56 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
9,56 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
30,703
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
2,395
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
6,66
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
6,66
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
7,895
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
12,67 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
3,773
Dividendų pajamingumas (TTM)
7,92 %
Numatomas dividendų pajamingumas
7,92 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
8,74 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
−26,49 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
6,50 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
3,47 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−15,97 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−4,58 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
2,75 %
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Pagrindiniai veiklos rezultatai gerėja: 2026 m. antrojo ketvirčio palyginamų nekilnojamojo turto objektų pajamos ir NOI padidėjo po 6,9 %, o komercinių patalpų išnuomojimo lygis, palyginti su ankstesniais metais, pakilo nuo 94,0 % iki 94,7 %. (SEC dokumentas)
Gyvenamojo nekilnojamojo turto portfelis suteikia reikšmingą potencialą didinti išnuomojimo lygį: The Milton at Twinbrook Quarter išnuomojimo lygis pasiekė 96,7 %, palyginti su 77,0 % prieš metus, o 2026 m. rugpjūčio 3 d. Hampden House jau buvo išnuomotas ir užimtas 64,2 %, todėl augant užimtumui tai turėtų skatinti pajamų augimą ateityje. (SEC dokumentas)
BFS, kaip didelį finansinį svertą turintis REIT, pasižymi palyginti stipria apsauga dėl ilgos skolos trukmės: maždaug 92,1 % skolos buvo fiksuotų palūkanų arba apdrausta nuo palūkanų normų svyravimo, likęs svertinis vidutinis skolos terminas siekė 9,6 metų, o pagal kredito liniją dar buvo galima pasinaudoti nepanaudota 158,1 mln. USD suma. (SEC Form 10-Q)
Hampden House tebėra reikšmingas pelningumą mažinantis veiksnys: nepaisant didesnio užimtumo, pradinė jo veikla 2026 m. antrojo ketvirčio grynąjį pelną sumažino 4,0 mln. USD, įskaitant 2,9 mln. USD papildomų palūkanų sąnaudų; ketvirčio FFO vienai akcijai taip pat sumažėjo nuo 0,73 USD iki 0,69 USD. (SEC dokumentas)
2026 m. birželio 30 d. BFS turėjo didelę, maždaug 1,63 mlrd. USD, skolą, įskaitant 129 mln. USD neapdraustų kintamųjų palūkanų paskolų, kurioms tebedaro poveikį didesnis SOFR ir refinansavimo sąnaudos. (SEC Form 10-Q)
Portfelis tebėra geografiškai sutelktas Washington, D.C./Baltimore regione, o palyginamų biurų nekilnojamojo turto objektų išnuomojimo lygis, palyginti su ankstesniais metais, sumažėjo nuo 88,7 % iki 87,2 %; dėl to BFS patiria riziką, susijusią su regiono ekonomikos silpnumu ir nuolatiniu spaudimu biurų rinkoje. (SEC Form 10-Q)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-11.
Būsimi įvykiai
Fondai, kuriuose yra Saul Centers
VisiUSDGBPEUR
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $BFS svoris |
|---|---|---|
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mlrd. $ | 0,02 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 mlrd. £ | 0,02 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mlrd. € | 0,02 % |
SPDR MSCI All Country World IM€SPYI | 7,5 mlrd. € | 0,00 % |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | 9 mlrd. $ | 0,00 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.