BXP/$BXP
1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX
Kapitalui kyla rizika
Apie BXP
BXP priklauso 164 nekilnojamojo turto objektai, kuriuos sudaro maždaug 51,1 mln. kvadratinių pėdų nuomojamo ploto. Portfelyje dominuoja biurų pastatai, išsidėstę tokiuose didžiuosiuose miestuose kaip Niujorkas, Bostonas, San Fransiskas, Los Andželas, Sietlas ir Vašingtono (Kolumbijos apygardos) regione. Šiam nekilnojamojo turto investiciniam fondui taip pat priklauso nedaug mažmeninės prekybos, viešbučių ir gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto objektų.
- Prekybos simbolis
- $BXP
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 826
- Būstinė
- Boston, United States
- Interneto svetainė
- www.bxp.com
Rodikliai: BXP
PagrindiniaiIšplėstiniai
10 mlrd. $
33,52
1,86 $
1,04
2,80 $
4,49 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
10 mlrd. $
Beta
1.04
52 savaičių aukščiausia kaina
76,37 $
52 savaičių žemiausia kaina
49,72 $
Vidutinė dienos apyvarta
1,3 mln.
Dividendų norma
2,80 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,506
Greitojo likvidumo rodiklis
1,492
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,58
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
2,116
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
183,72 %
Palūkanų padengimas (TTM)
1,14 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
1 617,154
Bendroji marža (TTM)
56,45 %
Grynojo pelno marža (TTM)
9,20 %
Veiklos pelno marža (TTM)
21,44 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
3 860 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
1,68 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
5,31 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
33,519
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
3,101
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
1,93
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
1,93
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
7,701
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
12,98 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
8,097
Dividendų pajamingumas (TTM)
4,49 %
Numatomas dividendų pajamingumas
4,49 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
−5,42 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
5 859,88 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
0,59 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
2,26 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−23,95 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−7,13 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−10,61 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
0,74 %
Analitikų nuomonė: BXP
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: BXP.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: BXP.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Nuomos tempas gerėja. II ketv. išnuomota apie 1,8 mln. kvadratinių pėdų, portfelio užimtumas padidėjo iki 88,4 %, o 1,3 mln. kvadratinių pėdų ploto pagal pasirašytas nuomos sutartis dar nebuvo pradėta nuomoti; tikimasi, kad apie 85 % šių sutarčių įsigalios iki 2026 m. pabaigos; BXP taip pat padidino savo 2026 m. FFO prognozę. (BXP)
BXP gauna naudos iš technologijų ir AI sektorių skatinamos aukštos kokybės darbo erdvių paklausos. Jos projektas 290 Binney Street yra visiškai išnuomotas AstraZeneca, Reservoir Place iš anksto išnuomota 89 % ploto Boston Dynamics, o iki rugsėjo 343 Madison buvo išnuomota 56 % ploto. (BXP, StockAnalysis)
Turto pardavimai suteikia BXP lėšų projektams finansuoti ir skolai mažinti. Vadovybė nurodė užbaigusi pardavimų už $1,3 mlrd., o dar $200 mln. vertės turto pardavimas numatytas pagal sutartis; didelė programos dalis apima žemę ir gyvenamosios paskirties turtą, o ne pagrindinių biurų objektų pardavimą kritusiomis kainomis. (StockAnalysis, BXP)
Refinansavimas tampa gerokai brangesnis. BXP išplatino $700 mln. vertės naujas obligacijas su 6,05 % palūkanomis, kad padėtų išpirkti $1 mlrd. vertės obligacijas su 2,75 % atkarpa, o vadovybė tikisi, kad dar vieno General Motors pastato refinansavimo kaina bus apie 250 bazinių punktų didesnė už dabartinę palūkanų normą. (Morningstar, StockAnalysis)
Atsigavimas vis dar nėra visapusiškas ir skirtingose portfelio dalyse vyksta netolygiai. Bendras užimtumas II ketv. siekė tik 88,4 %, o vadovybė nurodė, kad sudėtingos laisvos patalpos Dock 72 Brukline ir Colorado Center Vakarų Los Andžele veikiausiai atsigaus vėliausiai. (BXP, StockAnalysis)
BXP tebėra priklausoma nuo didelės, daug kapitalo reikalaujančios plėtros programos. Jos projektų portfelis apima apie $3,2 mlrd. investicijų, įskaitant $2 mlrd. vertės 343 Madison projektą, finansuojamą $1,2 mlrd. statybos paskola, kurios palūkanos yra Term SOFR plius 2,50 %, todėl grąža išlieka jautri statybų sąnaudoms, palūkanų normoms ir patalpų išnuomojimo tempui. (BXP, Investing.com)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-21.
Finansiniai rezultatai: BXP
Pajamos ir sąnaudos
BXP: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Naujienos apie BXP
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Fondai, kuriuose yra BXP
VisiEURGBPUSD
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $BXP svoris |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 mln. € | 0,69 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 mln. £ | 0,69 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,60 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln. £ | 0,60 % |
iShares S&P 500 Equal Weight€O4J0 | 4,3 mlrd. € | 0,20 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.