Camden Property Trust/$CPT
1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Camden Property Trust
„Camden Property Trust“ yra nekilnojamojo turto investicinis fondas, užsiimantis daugiabučių namų bendrijų nuosavybės, valdymo, plėtros, pertvarkymo, atnaujinimo, įsigijimo ir statybos veikla. Jis valdė, eksploatavo arba plėtojo beveik 175 daugiabučių namų objektus, kuriuose yra beveik 59 921 butas visoje Jungtinėje Karalystėje.
- Prekybos simbolis
- $CPT
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 1 640
- Būstinė
- Houston, United States
- Interneto svetainė
- www.camdenliving.com
Rodikliai: CPT
PagrindiniaiIšplėstiniai
10 mlrd. $
31,79
3,07 $
0,79
4,22 $
4,34 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
10 mlrd. $
Beta
0.79
52 savaičių aukščiausia kaina
119,81 $
52 savaičių žemiausia kaina
96,53 $
Vidutinė dienos apyvarta
947 tūkst.
Dividendų norma
4,22 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,426
Greitojo likvidumo rodiklis
0,033
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,953
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,256
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
140,57 %
Palūkanų padengimas (TTM)
1,88 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
893,971
Bendroji marža (TTM)
61,62 %
Grynojo pelno marža (TTM)
20,62 %
Veiklos pelno marža (TTM)
17,54 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
1,30 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
960 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
1,87 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
7,88 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
31,789
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
6,538
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
2,63
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
2,63
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
12,847
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
7,78 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
7,603
Dividendų pajamingumas (TTM)
4,32 %
Numatomas dividendų pajamingumas
4,34 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
0,75 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
114,85 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
1,41 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
6,02 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
17,61 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−7,19 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
2,84 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
3,82 %
Analitikų nuomonė: CPT
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Camden Property Trust.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Camden Property Trust.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Antrąjį ketvirtį nuomos tempas reikšmingai pagerėjo. Užimtumas padidėjo nuo 95,1% pirmąjį ketvirtį iki 95,7%, o bendras faktinis nuomos kainų augimas pagerėjo nuo neigiamo 1,6% iki 0,7%; liepą užimtumas pasiekė 95,8%. (Business Wire)
$1,625 mlrd. vertės turto Kalifornijoje pardavimas leidžia Camden nukreipti kapitalą į naujesnį turtą Sunbelt regione ir sumažinti su Kalifornijos sąnaudomis susijusią riziką. Vadovybė tikisi, kad pirmaisiais metais šis portfelio pertvarkymas iš esmės neturės įtakos FFO, o vėliau jį didins, nes naujesnis turtas turėtų užtikrinti geresnį ilgalaikį augimą. (The Motley Fool)
Kapitalo paskirstymas galėtų didinti vienai akcijai tenkančią vertę dar iki visiško nuomos kainų atsigavimo. Camden supirko akcijų už $694 mln. vidutine $105,17 kaina, kuri, vadovybės teigimu, buvo mažesnė už apskaičiuotą NAV, o pajamos iš turto Kalifornijoje pardavimo sumažino finansinį svertą iki 4,5 karto pro forma grynosios skolos ir EBITDA santykio. (The Motley Fool)
Bazinis augimas tebėra silpnas: antrąjį ketvirtį faktinės naujų nuomos sutarčių kainos sumažėjo 3,3%, o 2026 m. palyginamojo turto pajamoms prognozuojamas vos 0,5% augimas ir 0,6% palyginamojo turto NOI nuosmukis. Todėl veiklos klaidoms ar paklausos susilpnėjimui lieka mažai erdvės. (Business Wire)
Laukiamas atsigavimas dar nepatvirtintas. Rugsėjį Camden nurodė, kad trečiojo ketvirčio rezultatai tik atitiko ankstesnes prognozes, tačiau nepaskelbė naujų nuomos rodiklių ir nepadidino lūkesčių, o lengvatos tebėra sutelktos didelės pasiūlos rinkose. (WRE News, The Motley Fool)
Camden koncentracija didina klaidingo ciklo įvertinimo kainą: apie 80% bendrovės portfelio yra Sunbelt regione, o vadovybė Austin vis dar apibūdina kaip vieną iš rinkų, kuriose pasiūla ir nuomos lengvatos yra vienos didžiausių. Todėl ilgesnis perteklinės pasiūlos laikotarpis vienu metu galėtų paveikti didelę portfelio dalį. (Seeking Alpha, The Motley Fool)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-16.
Finansiniai rezultatai: CPT
Pajamos ir sąnaudos
CPT: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Naujienos apie CPT
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Camden Property Trust Announces Third Quarter 2026 Dividend
Business Wireprieš 1 savaitę
Camden Property Trust Announces Participation in Upcoming Real Estate Conferences and Provides Third Quarter 2026 Operating Update
Business Wireprieš 2 savaites
Camden Property Trust Q2 Earnings Call Highlights
MarketBeatprieš 2 mėnesius
Fondai, kuriuose yra CPT
VisiEURGBPUSD
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $CPT svoris |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 mln. € | 0,73 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 mln. £ | 0,73 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,58 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln. £ | 0,58 % |
iShares S&P 500 Equal Weight€O4J0 | 4,3 mlrd. € | 0,19 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.