Cousins Properties/$CUZ
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Cousins Properties
Cousins Properties Inc yra nekilnojamojo turto investicinis fondas, daugiausia užsiimantis nekilnojamojo turto valdymu, plėtra ir nuosavybe pietinėje Jungtinių Valstijų dalyje. Cousins Properties nekilnojamojo turto portfelį daugiausia sudaro biurai ir mišrios paskirties objektai, apimantys tiek gyvenamąsias patalpas, tiek mažmeninės prekybos plotus. Pagal bendrą plotą biurai sudaro didžiąją portfelio dalį. Segmentai veikia šiose geografinėse vietovėse: Atlantoje, Ostine, Šarlotėje, Dalase, Finikse, Tampoje ir kitose rinkose. Beveik visas bendrovės pajamas sudaro pajamos iš jos nekilnojamojo turto nuomos, kurių didžioji dalis gaunama iš biurų. Įvairūs nuomininkai Hiustono ir Atlantos miestuose sudaro pagrindines bendrovės rinkas.
- Prekybos simbolis
- $CUZ
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 351
- Būstinė
- Atlanta, United States
- Interneto svetainė
- www.cousins.com
Rodikliai: CUZ
PagrindiniaiIšplėstiniai
4,9 mlrd. $
332,91
0,09 $
1,18
1,28 $
4,32 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
4,9 mlrd. $
Beta
1.18
52 savaičių aukščiausia kaina
32,95 $
52 savaičių žemiausia kaina
21,03 $
Vidutinė dienos apyvarta
1,5 mln.
Dividendų norma
1,28 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,301
Greitojo likvidumo rodiklis
0,268
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,63
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,818
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
1 445,09 %
Palūkanų padengimas (TTM)
1,33 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
660,895
Bendroji marža (TTM)
68,13 %
Grynojo pelno marža (TTM)
1,43 %
Veiklos pelno marža (TTM)
23,14 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
2 950 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
1,69 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
0,33 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
332,913
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
4,737
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
1,1
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
1,14
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
35,79
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
2,79 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
0,827
Dividendų pajamingumas (TTM)
4,32 %
Numatomas dividendų pajamingumas
4,32 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
8,49 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
−74,37 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
8,90 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
33,13 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−46,53 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−26,25 %
Analitikų nuomonė: CUZ
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Cousins Properties.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Cousins Properties.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Trečiąjį ketvirtį sudarytos nuomos sutartys parodė, kad Cousins turi stiprią derybinę galią nustatant kainas: bendrovė išnuomojo 546,000 kvadratinių pėdų, o atnaujinant sutartis piniginės nuomos kainos pakilo 19.8%. Be to, ji padidino visų metų FFO prognozę 2 centais – iki 2.97 USD už akciją (vidurio reikšmė). Tai sudaro sąlygas tolesniam pelno augimui, jei nuomos sutartys įsigalios, kaip planuota. (The Motley Fool)
Ketvirčio pabaigoje buvo išnuomota 93% portfelio ploto, o užimta – 89.5%. Vėlyvame nuomos derybų etape buvo 1.4 million-square-foot ploto, o iki 2027 m. pabaigos turėtų baigtis tik 4.6% nuomos sutarčių. Pasirašytas sutartis pavertus realiai užimtu plotu, užimtumas galėtų toliau didėti. (The Motley Fool)
Cousins gali siekti augimo pernelyg nepasikliaudama užtikrintomis paskolomis: rugsėjo pabaigoje 94% konsoliduotosios skolos buvo neužtikrinta, o turima kredito linijų suma siekė 1.1 billion USD. Be to, per ketvirtį ir spalio pradžioje bendrovė grąžino 216 million USD hipotekos paskolų. (SEC, The Motley Fool)
Užimtumas vis dar siekė tik 89.5% – mažiau nei vadovybės nustatytas 90% tikslas metų pabaigai. 3.5 procentinio punkto skirtumas tarp išnuomoto ir užimto ploto rodo, kad dalis pasirašytų nuomos sutarčių dar nevirto realiai užimtu plotu ir nuomos pajamomis. (The Motley Fool)
Cousins veikla tebėra stipriai orientuota į biurų nekilnojamąjį turtą, kur paklausa nevienoda: vadovybės teigimu, įprastinės klasės biurų paklausa minimali, o pasiūla gerokai viršija paklausą. Hibridinis darbas ir besikeičiantys nuomininkų poreikiai gali ir toliau slopinti nuomos paklausą bei užimtumą, nors aukščiausios klasės pastatams sekasi geriau. (The Motley Fool, SEC)
Vadovybė įspėjo, kad aukštesnės palūkanų normos ir ribotos nuosavo kapitalo galimybės biurų nekilnojamojo turto sektoriuje gali varžyti sandorių aktyvumą. Tuo metu Cousins tęsia maždaug 700,000 kvadratinių pėdų dangoraižio Dalase projektavimą, tikėdamasi galbūt pradėti statybas 2027 m. Plėtra galėtų lemti būsimą grąžą priklausomai nuo finansavimo sąnaudų ir galimybių rasti nuomininkų. (The Motley Fool)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-11-04.
Finansiniai rezultatai: CUZ
Pajamos ir sąnaudos
CUZ: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Naujienos apie CUZ
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Fondai, kuriuose yra CUZ
VisiUSDEURGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $CUZ svoris |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mlrd. $ | 0,28 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,28 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,4 mlrd. $ | 0,15 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 6,4 mlrd. $ | 0,15 % |
SPDR MSCI USA Small Cap Value Weighted$USSC | 1,1 mlrd. $ | 0,09 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.