Diös Fastigheter AB/Skr DIOS
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Diös Fastigheter AB
Diös Fastigheter AB yra nekilnojamojo turto bendrovė, kurios būstinė įsikūrusi Östersund, Švedijoje. Pagrindinė jos veikla – komercinio nekilnojamojo turto valdymas, administravimas ir plėtra. Bendrovės portfelį sudaro biurų, mažmeninės prekybos ir pramoninės paskirties patalpos, esančios šiauriniuose Švedijos regionuose, įskaitant tokius miestus kaip Umeå, Luleå ir Gävle. 2005 m. įkurta Diös daugiausia dėmesio skiria strateginiam nekilnojamojo turto įsigijimui ir plėtrai, siekdama gerinti miestų aplinką ir maksimaliai padidinti turto vertę. Bendrovės geografinė veiklos aprėptis sutelkta vidutinio dydžio Švedijos miestuose, o tai jai suteikia išskirtinę poziciją regioninėse nekilnojamojo turto rinkose. Pasitelkdama vietos rinkų išmanymą, bendrovė kuria vertę aktyviai valdydama nekilnojamąjį turtą ir bendradarbiaudama su vietos bendruomenėmis.
- Prekybos simbolis
- Skr DIOS
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- XSTO
- Darbuotojai
- 149
- Būstinė
- Östersund, Sweden
- Interneto svetainė
- www.dios.se
Rodikliai: DIOS
PagrindiniaiIšplėstiniai
8,2 mlrd. kr
7,00
8,43 kr
1,28
2,35 kr
3,98 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
8,2 mlrd. kr
Beta
1.28
52 savaičių aukščiausia kaina
71,45 kr
52 savaičių žemiausia kaina
54,50 kr
Vidutinė dienos apyvarta
229 tūkst.
Dividendų norma
2,35 kr
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,224
Greitojo likvidumo rodiklis
0,224
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,168
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,426
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
27,37 %
Palūkanų padengimas (TTM)
2,56 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
1 740
Bendroji marža (TTM)
68,96 %
Grynojo pelno marža (TTM)
44,51 %
Veiklos pelno marža (TTM)
65,56 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
19,01 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
17 790 000 kr
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
3,21 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
9,70 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
7
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
3,116
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
0,66
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
0,66
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
8,713
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
11,48 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
6,771
Dividendų pajamingumas (TTM)
3,98 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
0,99 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
49,58 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
3,01 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
7,08 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
62,65 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−2,31 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
6,27 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−1,70 %
Analitikų nuomonė: DIOS
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Diös Fastigheter AB.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Diös Fastigheter AB.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Pajamos iš nekilnojamojo turto valdymo trečiąjį ketvirtį išaugo 5 %, o per pirmuosius devynis mėnesius grynoji nuomos veikla buvo teigiama – 29 mln. SEK, palyginamosios nuomos pajamos augo 1,6 %. Tai rodo, kad pagrindinės pajamos gerėja, nors portfelis sumažėjo. (Diös)
Per pastaruosius metus Diös patvirtino 970 mln. SEK vertės projektų, kurių vidutinė numatoma investicijų grąža siekia 7,9 %. Nuomininkų remiamos investicijos, kurių grąža viršija 6,07 % portfelio vertinimo pajamingumą, galėtų didinti būsimas pajamas ir kurti vertę. (Investing.com)
Gegužę išleista 600 mln. SEK žaliųjų obligacijų emisija buvo 2,3 karto pertekliškai pasirašyta ir pasiūlyta taikant rekordiškai mažą bendrovės trejų metų obligacijų programos maržą. Šis sandoris pratęsė skolos grąžinimo terminų struktūrą ir rodo, kad bendrovė ir toliau gali pritraukti finansavimą konkurencingomis sąlygomis. (Inderes)
Trečiąjį ketvirtį ekonominis užimtumas sumažėjo iki 89 %, o nuomos pajamos, palyginti su praėjusiais metais, smuko 2 %. Vadovybė tikisi, kad artimiausiu metu užimtumas iš esmės nesikeis, todėl laisvos patalpos gali ir toliau mažinti pajamas. (Diös, Fastighetssverige)
Skolos ir turto vertės santykis siekė 52 %, o grynosios skolos ir EBITDA santykis – 9,8 karto; per artimiausius 12 mėnesių sueina 2,7 mlrd. SEK paskolų grąžinimo terminas. Dėl tokios refinansavimo naštos bendrovė būtų pažeidžiama, jei padidėtų skolinimosi sąnaudos arba pablogėtų galimybės gauti kreditą. (Earningscalls.dev)
Trečiojo ketvirčio pelnas apėmė 162 mln. SEK nerealizuotą išvestinių finansinių priemonių perkainojimo pelną. Tokie nepiniginiai vertės pokyčiai gali apsiversti, todėl ataskaitinis pelnas yra mažiau patikimas pasikartojančių pinigų srautų rodiklis. (Diös)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-27.
Finansiniai rezultatai: DIOS
Pajamos ir sąnaudos
DIOS: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Fondai, kuriuose yra DIOS
VisiEURUSDGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | Skr DIOS svoris |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 mln. € | 0,43 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 mln. € | 0,43 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,04 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mlrd. $ | 0,04 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mlrd. $ | 0,04 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.