Healthpeak Properties/$DOC
1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Healthpeak Properties
„Healthpeak“ valdo diversifikuotą sveikatos priežiūros nekilnojamojo turto portfelį, kurį sudaro beveik 700 eksploatuojamų objektų, daugiausia medicinos kabinetų ir gyvybės mokslų paskirties turto, taip pat nedidelis senjorų būsto objektų portfelis, valdomas per bendrovės kapitalo investiciją į „Janus Living“.
- Prekybos simbolis
- $DOC
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 411
- Būstinė
- Denver, United States
- Interneto svetainė
- www.healthpeak.com
Rodikliai: DOC
PagrindiniaiIšplėstiniai
14 mlrd. $
59,43
0,34 $
0,99
1,22 $
5,96 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
14 mlrd. $
Beta
0.99
52 savaičių aukščiausia kaina
22,95 $
52 savaičių žemiausia kaina
15,70 $
Vidutinė dienos apyvarta
4,7 mln.
Dividendų norma
1,22 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,827
Greitojo likvidumo rodiklis
0,672
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,008
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,087
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
347,72 %
Palūkanų padengimas (TTM)
1,49 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
1 570,762
Bendroji marža (TTM)
57,46 %
Grynojo pelno marža (TTM)
8,25 %
Veiklos pelno marža (TTM)
16,84 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
1,32 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
7 180 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
1,51 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
3,04 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
59,428
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
4,816
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
1,8
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
2
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
11,541
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
8,66 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
1,775
Dividendų pajamingumas (TTM)
5,96 %
Numatomas dividendų pajamingumas
5,96 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
5,52 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
48,74 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
11,71 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
5,18 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−29,01 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
9,13 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
0,55 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−6,06 %
Analitikų nuomonė: DOC
Daugumos vertinimas. Analitikų skaičius: 19.
| Mėn. | pirkti | Laikyti | parduoti | Analitikų skaičius | Daugumos vertinimas |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 m. liepa | 11 | 8 | 0 | 19 | pirkti |
| 2023 m. rugpjūtis | 11 | 7 | 0 | 18 | pirkti |
| 2023 m. rugsėjis | 11 | 7 | 0 | 18 | pirkti |
| 2023 m. spalis | 8 | 6 | 0 | 14 | pirkti |
| 2023 m. lapkritis | 8 | 6 | 2 | 16 | pirkti |
| 2023 m. gruodis | 8 | 6 | 2 | 16 | pirkti |
| 2024 m. sausis | 9 | 6 | 2 | 17 | pirkti |
| 2024 m. vasaris | 10 | 6 | 1 | 17 | pirkti |
| 2024 m. kovas | 8 | 8 | 1 | 17 | pirkti |
| 2024 m. balandis | 12 | 7 | 0 | 19 | pirkti |
| 2024 m. gegužė | 13 | 6 | 0 | 19 | pirkti |
| 2024 m. birželis | 13 | 6 | 0 | 19 | pirkti |
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Healthpeak padidino 2026 m. pakoreguoto FFO prognozę iki $1,73–$1,77 vienai akcijai, o palyginamų objektų piniginio NOI augimo prognozę – iki 0%–1,5%. Ambulatorinės medicinos paskirties patalpų užimtumas pasiekė 90,7%, o laboratorijų užimtumas padidėjo iki 78,5%. (Morningstar)
Janus Living įneša sparčiau augantį senjorų būsto segmentą: jos antrojo ketvirčio pajamos per metus padidėjo 45%, o pakoreguotas EBITDAre – 34%. Healthpeak vis dar valdo 73,6% įmonės, todėl turi reikšmingą šio augimo potencialo dalį. (Morningstar, Healthpeak Properties)
Bendra įmonė su Brookfield atlaisvino $1,025 mlrd. kapitalo, o Healthpeak išlaikė 51% kontrolinį akcijų paketą ir gauna valdymo mokesčius iš 95% užimto portfelio. Gautos lėšos padėjo sumažinti skolą – grynosios skolos ir pakoreguoto EBITDAre santykis siekė 4,7 karto, be to, liko papildomų galimybių supirkti akcijas arba investuoti. (Healthpeak Properties, Healthpeak Properties)
Gyvybės mokslų sektoriaus patalpų nuoma išlieka pagrindine veiklos rizika. Laboratorijų užimtumas siekė tik 78,5%, vadovybė iki metų pabaigos tikisi vos nedidelio pagerėjimo, o Bostono Route 128 West rinkoje neužimtų patalpų dalis sudaro apie 30%. (TradingView, Healthpeak Properties)
Nepaisant neseniai grąžintos dalies skolos, Healthpeak tebėra jautri finansavimo sąnaudoms. Vadovybė teigė, kad skolos kaina buvo tik šiek tiek mažesnė už jos nekilnojamojo turto objektų kapitalizacijos normą tikrąja rinkos verte ir kad protinga išlaikyti finansinį svertą žemiau nustatyto 5,5 karto tikslo, o tai mažina agresyvių įsigijimų patrauklumą. (The Motley Fool)
Akcijų kaina jau gali atspindėti didžiąją dalį numatomo atsigavimo. Simply Wall St nurodyti naujausi vertinimai rodo, kad per ateinančius trejus metus pelnas mažės, o bendru sutarimu nustatyta tikslinė kaina siekė apie $21,44, palyginti su neseniai buvusia $21,87 kaina. (Simply Wall St)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-16.
Būsimi įvykiai
Naujienos apie DOC
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Fondai, kuriuose yra DOC
VisiEURGBPUSD
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $DOC svoris |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 mln. € | 1,05 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 mln. £ | 1,05 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,85 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln. £ | 0,85 % |
iShares S&P 500 Equal Weight€O4J0 | 4,3 mlrd. € | 0,20 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.