Deutsche Wohnen SE/€DWNI
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Deutsche Wohnen SE
Deutsche Wohnen SE veikia nekilnojamojo turto sektoriuje, daugiausia dėmesio skirdama gyvenamosios paskirties nekilnojamajam turtui. Bendrovė valdo didelį gyvenamųjų būstų portfelį, o jos veikla sutelkta Vokietijos didmiesčiuose, ypač Berlyne ir kituose miestų centruose. 1998 m. įkurta Deutsche Wohnen augo vykdydama strateginius įsigijimus ir plėtodama partnerystes, taip įsitvirtindama kaip viena svarbiausių gyvenamojo nekilnojamojo turto valdymo ir plėtros rinkos dalyvių. Bendrovė daug dėmesio skiria tvariam nekilnojamojo turto valdymui ir gyvenimo kokybės gerinimui. Berlyne įsikūrusi Deutsche Wohnen, pasitelkdama savo regioninį veiklos pobūdį ir kompetenciją, užtikrina efektyvų nekilnojamojo turto valdymą ir paslaugas nuomininkams, taip tenkindama augančią kokybiško būsto paklausą miestuose.
- Prekybos simbolis
- €DWNI
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- XETRA
- Darbuotojai
- 764
- Būstinė
- Berlin, Germany
- Interneto svetainė
- www.deutsche-wohnen.com
Rodikliai: DWNI
PagrindiniaiIšplėstiniai
6,3 mlrd. €
4,01
3,95 €
1,15
1,07 €
6,51 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
6,3 mlrd. €
Beta
1.15
52 savaičių aukščiausia kaina
23,95 €
52 savaičių žemiausia kaina
15,04 €
Vidutinė dienos apyvarta
101 tūkst.
Dividendų norma
1,07 €
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,821
Greitojo likvidumo rodiklis
0,107
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,41
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,513
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
1,06 %
Palūkanų padengimas (TTM)
3,74 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
347,7
Bendroji marža (TTM)
53,87 %
Grynojo pelno marža (TTM)
99,64 %
Veiklos pelno marža (TTM)
38,91 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
−47,63 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
2 060 000 €
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
1,45 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
10,98 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
4,011
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
3,997
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
0,43
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
0,43
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
11,328
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
8,83 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
1,397
Dividendų pajamingumas (TTM)
6,76 %
Numatomas dividendų pajamingumas
6,51 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
−22,22 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
−450,15 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
3,95 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
3,40 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−16,69 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
0,56 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−22,92 %
Analitikų nuomonė: DWNI
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Deutsche Wohnen SE.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Deutsche Wohnen SE.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Deutsche Wohnen pirmąjį pusmetį vėl dirbo pelningai: grynasis pelnas siekė €369.8 milijono, palyginti su €51.6 milijono nuostoliu prieš metus, o pajamos iš esmės nepakito. Tai rodo, kad finansinėse ataskaitose užfiksuotas pelningumas atsigauna, tačiau savaime neįrodo spartesnio nuomos pajamų augimo. (MarketScreener)
Per pirmus devynis mėnesius nuomos veiklos EBITDA visame patronuojančiosios bendrovės „Vonovia“ portfelyje išaugo 3.5 %, nors būstų buvo beveik 5,000 mažiau; laisvų būstų dalis siekė 2.3 %, o nuomos mokesčių surinkimo rodiklis – 99.6 %. Šie duomenys patvirtina pasikartojančių nuomos pajamų modelio, kurio dalis yra Deutsche Wohnen, atsparumą. (Vonovia)
„Vonovia“ pranešė, kad paveiktuose Berlyno būstuose nuomos mokesčius didina vidutiniškai 4.8 %, o naujausiame vietos nuomos mokesčių indekse nurodytas maždaug 6.9 % augimas. Nedidelė laisvų būstų dalis sostinėje suteikia grupei galimybių didinti nuomos pajamas, tačiau šiuos padidinimus riboja reguliavimas ir įperkamumas. (Berliner Zeitung)
Nauja Berlyno politinė kryptis vėl paskatino planus perimti didelių nuomotojų būstus visuomenės nuosavybėn; tarp paveiktų bendrovių – Deutsche Wohnen. Pasiūlymas susiduria su didelėmis teisinėmis ir finansavimo kliūtimis, tačiau neapibrėžtumas gali slėgti vertinimus ir investuotojų pasitikėjimą dar gerokai prieš įsigaliojant bet kokiam įstatymui. (tagesschau.de)
Spalio mėnesio „Vonovia“ perspektyvoje minimos didesnės finansavimo sąnaudos ir mažesnis su pardavimais susijęs pelnas. Bendrovė tikisi, kad pakoreguotas pelnas prieš mokesčius ir akcininkams tenkantis pelnas 2027 ir 2028 m. iš esmės nesikeis. Tai riboja patronuojančiosios grupės Deutsche Wohnen pelno augimo perspektyvas, nepaisant stabilios nuomos veiklos. (Vonovia)
Dabar „Vonovia“ tikisi, kad 2026 m. jos nekilnojamojo turto portfelio vertė iš esmės nepasikeis, o aukštesnės palūkanų normos ir menkas sandorių aktyvumas stabdo pardavimus. Nekintantys vertinimai ir lėtesnis turto pardavimas apsunkina balanso stiprinimą ir mažina galimą naudą akcininkams. (Vonovia)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-11-04.
Finansiniai rezultatai: DWNI
Pajamos ir sąnaudos
DWNI: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Fondai, kuriuose yra DWNI
VisiEURUSDGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | €DWNI svoris |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 mln. € | 0,69 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 mln. € | 0,69 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,05 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mlrd. $ | 0,05 % |
Vanguard Germany All Cap£VGER | 258 mln. € | 0,05 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.