Essex Property Trust/$ESS
1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Essex Property Trust
Essex Property Trust valdo 258 daugiabučių gyvenamųjų namų kompleksų portfelį, kurį sudaro daugiau nei 62 000 būstų. Bendrovė daugiausia investuoja į didelius, aukštos kokybės nekilnojamojo turto objektus JAV vakarinėje pakrantėje, Pietų Kalifornijos, Šiaurės Kalifornijos ir Sietlo miestų bei priemiesčių subrinkose.
- Prekybos simbolis
- $ESS
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 1 688
- Būstinė
- San Mateo, United States
- Interneto svetainė
- www.essexapartmenthomes.com
Rodikliai: ESS
PagrindiniaiIšplėstiniai
18 mlrd. $
42,55
6,43 $
0,71
10,32 $
3,79 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
18 mlrd. $
Beta
0.71
52 savaičių aukščiausia kaina
303,35 $
52 savaičių žemiausia kaina
238,46 $
Vidutinė dienos apyvarta
506 tūkst.
Dividendų norma
10,32 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,249
Greitojo likvidumo rodiklis
0,106
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,144
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,224
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
160,29 %
Palūkanų padengimas (TTM)
2,35 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
1 231,336
Bendroji marža (TTM)
68,77 %
Grynojo pelno marža (TTM)
20,89 %
Veiklos pelno marža (TTM)
31,14 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
1 170 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
2,96 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
7,71 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
42,545
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
8,889
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
3,3
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
3,3
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
15,748
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
6,35 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
17,365
Dividendų pajamingumas (TTM)
3,77 %
Numatomas dividendų pajamingumas
3,79 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
4,71 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
−48,33 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
5,44 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
4,47 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−7,87 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
4,45 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
4,59 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
5,43 %
Analitikų nuomonė: ESS
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Essex Property Trust.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Essex Property Trust.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
2026 m. antrojo ketvirčio pagrindinės veiklos FFO vienai akcijai siekė $4,08 – 1,2% daugiau nei prieš metus ir $0,10 daugiau nei prognozuota. Essex padidino savo 2026 m. pagrindinės veiklos FFO prognozės vidurio tašką 1,3% iki $16,14, o palyginamų objektų NOI augimo prognozės vidurio tašką – iki 2,8%. (Morningstar, The Motley Fool)
Šiaurės Kalifornija yra reikšmingas augimo variklis: antrąjį ketvirtį bendras nuomos kainų augimas siekė 6,5%, o San Francisco ir Santa Clara rezultatai buvo ypač geri. Vadovybė teigė, kad iki rugpjūčio pasirašytos nuomos sutartys leidžia tikėtis maždaug 150 bazinių punktų nuomos pajamų prieaugio 2027 m. – daugiau nei pernai. (The Motley Fool, StockAnalysis)
Finansinis lankstumas tebėra didelis: grynosios skolos ir EBITDAre santykis buvo 5,4x, bendrovė turėjo daugiau nei $1 mlrd. prieinamo likvidumo, o per artimiausius 12 mėnesių sueis tik nedidelės skolos dalies grąžinimo terminas. Tai suteikia ESS galimybių valdyti savo portfelį ir vykdyti atrankines investicijas nesiremiant agresyviu kapitalo pritraukimu. (The Motley Fool)
Augimas netolygus: Pietų Kalifornijoje, kuriai tenka apie 40% portfelio, bendras nuomos kainų augimas siekė vos 1,4%, o Los Angeles ekonominis užimtumas buvo apie 93–94%. Todėl didelė ESS dalis tebėra veikiama lėtesnio darbo vietų augimo ir laipsniško atsigavimo. (Yahoo Finance)
Seattle veiklos rezultatai atsilieka: antrojo ketvirčio palyginamų objektų veiklos sąnaudos išaugo 14,2%, o NOI sumažėjo 2,7%, nors pajamos padidėjo 1,7%. Jei sąnaudos nesunormalės, Seattle gali atsverti nuomos kainų augimą kituose regionuose. (StockTitan)
Bendrus pelno rodiklius neigiamai paveikė teisiniai susitarimai: antrojo ketvirčio bendra FFO vienai akcijai per metus sumažėjo 17,6%, nors pagrindinės veiklos FFO išaugo. Nors šie klausimai galbūt jau išspręsti, šis atvejis rodo, kad skelbiami rezultatai gali svyruoti, o vienkartinės sąnaudos gali sumažinti investuotojams prieinamus pinigų srautus. (Morningstar, StockTitan)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-22.
Finansiniai rezultatai: ESS
Pajamos ir sąnaudos
ESS: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Naujienos apie ESS
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Essex Property Trust to Present at The Bank of America Global Real Estate Conference 2026
Business Wireprieš 2 savaites
Essex Property Trust Declares Quarterly Distributions
Business Wireprieš 3 savaites
ESS Reschedules Second Quarter 2026 Financial Results Conference Call to Tuesday, August 11, 2026 at 5:00 p.m. Eastern Time
Business Wireprieš 1 mėnesį
Fondai, kuriuose yra ESS
VisiEURGBPUSD
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $ESS svoris |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 mln. € | 1,30 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 mln. £ | 1,30 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 1,04 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln. £ | 1,04 % |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats€SPYD | 3,3 mlrd. € | 0,77 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.