Essex Property Trust/$ESS
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Essex Property Trust
Essex Property Trust valdo 258 daugiabučių gyvenamųjų namų kompleksų portfelį, kurį sudaro daugiau nei 62 000 būstų. Bendrovė daugiausia investuoja į didelius, aukštos kokybės nekilnojamojo turto objektus JAV vakarinėje pakrantėje, Pietų Kalifornijos, Šiaurės Kalifornijos ir Sietlo miestų bei priemiesčių subrinkose.
- Prekybos simbolis
- $ESS
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 1 688
- Būstinė
- San Mateo, United States
- Interneto svetainė
- www.essexapartmenthomes.com
Rodikliai: ESS
PagrindiniaiIšplėstiniai
18 mlrd. $
50,49
5,39 $
0,71
10,34 $
3,81 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
18 mlrd. $
Beta
0.71
52 savaičių aukščiausia kaina
303,35 $
52 savaičių žemiausia kaina
238,46 $
Vidutinė dienos apyvarta
567 tūkst.
Dividendų norma
10,34 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
1,86
Greitojo likvidumo rodiklis
0,465
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,202
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,21
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
191,26 %
Palūkanų padengimas (TTM)
2,53 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
1 291,421
Bendroji marža (TTM)
68,57 %
Grynojo pelno marža (TTM)
17,44 %
Veiklos pelno marža (TTM)
33,95 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
1 180 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
3,25 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
6,51 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
50,493
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
8,798
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
3,3
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
3,3
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
15,797
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
6,33 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
17,229
Dividendų pajamingumas (TTM)
3,80 %
Numatomas dividendų pajamingumas
3,81 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
3,87 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
−59,00 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
5,27 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
4,24 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−12,92 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
1,81 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
4,24 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
5,18 %
Analitikų nuomonė: ESS
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Essex Property Trust.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Essex Property Trust.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Essex padidino 2026 m. Core FFO prognozės vidurio tašką 2 centais – iki $16.16, o grynųjų veiklos pajamų (NOI) augimo to paties turto objektuose prognozės vidurio tašką pakėlė 0.2 procentinio punkto – iki 3.0%. Prognozė pagerinta dėl geresnių veiklos rezultatų ir tai yra nedidelis ženklas, kad augimo tempas gerėja. (SEC)
Šiaurės Kalifornija yra akivaizdus augimo variklis: trečiąjį ketvirtį pajamos iš to paties turto objektų per metus padidėjo 5.4%, o NOI – 7.0%; šiam regionui teko 41% pajamų iš to paties turto objektų. Tokie geri rezultatai leidžia Essex reikšmingai atsverti lėtesnį augimą kituose regionuose. (SEC)
Vadovybė mano, kad kelerius metus Šiaurės Kalifornijoje naujų butų pasiūla bus labai ribota, o tai galėtų palaikyti būsimą nuomos kainų augimą, kai paklausa atsigaus. Bendrovė taip pat pranešė, kad trečiąjį ketvirtį portfelio užimtumas siekė 96.3%, o nuomos kainos pratęsus sutartis padidėjo 5.3%. (Investing.com, SEC)
Trečiąjį ketvirtį naujiems nuomininkams siūlomos grynosios efektyviosios nuomos kainos per metus sumažėjo 0.2%, nors pratęsiant sutartis jos padidėjo 5.3%. Šis skirtumas rodo, kad dabartinis augimas labai priklauso nuo esamų nuomininkų išlaikymo, o ne nuo didesnių nuomos kainų naujiems nuomininkams. (SEC)
Veiklos sąnaudos mažina nuomos pajamų augimo naudą: to paties turto objektų sąnaudos per metus padidėjo 2.8%, o palyginti su ankstesniu ketvirčiu – net 6.7%, todėl NOI, palyginti su ankstesniu ketvirčiu, sumažėjo 1.3%. Remonto ir priežiūros sąnaudos per metus išaugo 10.7%, taip dar labiau spaudžiant maržas. (SEC)
Didžioji portfelio dalis tebėra susijusi su lėčiau augančiomis rinkomis: Pietų Kalifornijai ir Sietlui kartu teko 59% trečiojo ketvirčio pajamų iš to paties turto objektų, tačiau pajamos šiuose regionuose padidėjo atitinkamai tik 1.5% ir 1.3%. Sietle NOI per metus sumažėjo 0.4%, o Los Andžele pajamos išaugo vos 0.5%. (SEC)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-28.
Finansiniai rezultatai: ESS
Pajamos ir sąnaudos
ESS: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Naujienos apie ESS
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
What Essex Property Trust (ESS) Said on Its Q3 Earnings Call
MarketBeatprieš 1 savaitę
Essex Announces Third Quarter 2026 Results and Raises Full-Year 2026 Guidance
Business Wireprieš 2 savaites
Essex Property Trust to Present at The Bank of America Global Real Estate Conference 2026
Business Wireprieš 2 mėnesius
Fondai, kuriuose yra ESS
VisiUSDEURGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $ESS svoris |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 mln. $ | 1,50 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 mln. $ | 1,50 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mln. € | 1,25 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 mln. € | 1,23 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mlrd. $ | 1,00 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.