Fabege AB/Skr FABG
1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Fabege AB
„Fabege AB“ yra Švedijos nekilnojamojo turto bendrovė, kuri specializuojasi komercinio nekilnojamojo turto, įskaitant biurų, mažmeninės prekybos, pramonės, gyvenamąsias, viešbučių ir garažų patalpas, plėtros, investavimo ir valdymo srityse. 1924 m. įkurta bendrovė, kurios būstinė yra Solnoje, Švedijoje, daugiausia vykdo veiklą Stokholmo regione, ypač tokiose jo dalyse kaip Stokholmo centras, Solna, Hammarby Sjöstad ir Flemingsberg. 2025 m. rugsėjo 30 d. „Fabege“ nekilnojamojo turto portfelį sudarė 99 objektai, kurių bendras nuomojamas plotas siekė 1,3 mln. kvadratinių metrų, o rinkos vertė – SEK 78,5 mlrd. Bendrovės strategijoje daugiausia dėmesio skiriama ilgalaikei miestų plėtrai ir tvarumui, siekiant kurti patrauklius ir funkcionalius miestų rajonus.
- Prekybos simbolis
- Skr FABG
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- XSTO
- Darbuotojai
- 218
- Būstinė
- Solna, Sweden
- Interneto svetainė
- www.fabege.se
Rodikliai: Fabege AB
PagrindiniaiIšplėstiniai
21 mlrd. kr
49,93
1,37 kr
1,36
2,10 kr
3,07 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
21 mlrd. kr
Beta
1.36
52 savaičių aukščiausia kaina
89,20 kr
52 savaičių žemiausia kaina
67,95 kr
Vidutinė dienos apyvarta
470 tūkst.
Dividendų norma
2,10 kr
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,085
Greitojo likvidumo rodiklis
0,003
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,764
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,969
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
149,42 %
Palūkanų padengimas (TTM)
2,66 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
2 526
Bendroji marža (TTM)
66,04 %
Grynojo pelno marža (TTM)
10,87 %
Veiklos pelno marža (TTM)
63,39 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
−8,84 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
18 190 000 kr
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
1,88 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
1,15 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
49,927
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
5,426
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
0,58
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
0,58
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
8,91
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
11,22 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
7,676
Dividendų pajamingumas (TTM)
3,07 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
11,62 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
113,37 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
1,69 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
7,31 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−54,35 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−20,38 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−2,86 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
2,31 %
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Komercinio nekilnojamojo turto neužimtumas 2026 m. II ketv. sumažėjo 100 bazinių punktų iki 13 %, o tai rodo didesnį užimtumą ir augančią Fabege biurų Stokholme paklausą (Reuters (uk.investing.com))
2026 m. II ketv. Fabege portfelio vertė padidėjo SEK 120 mln., reikalaujamam pajamingumui sumažėjus 2 baziniais punktais iki 4,57 %, o tai atspindi turto vertės atsparumą sudėtingomis rinkos sąlygomis (Reuters (uk.investing.com))
2026 m. II ketv. paskolų ir turto vertės santykis nepakito ir siekė 43 %, o tai pabrėžia drausmingą finansinio sverto valdymą ir balanso atsparumą aukštesnių palūkanų normų aplinkoje (Reuters (uk.investing.com))
2026 m. II ketv. grynoji nuomos sutarčių vertė buvo neigiama ir siekė SEK 86 mln.; tai lėmė didelių nuomos sutarčių nutraukimai, įskaitant Max Mathiesssen ir Telenor pasitraukimą, rodantį prastėjantį nuomininkų išlaikymą (Reuters (uk.investing.com))
2026 m. I pusm. SEK 109 mln. vertės nuomos sutartys buvo persiderėtos taikant 3,3 % mažesnius nuomos tarifus (palyginti su 1,1 % I ketv.), o tai rodo didėjantį spaudimą nuomos kainoms Fabege nekilnojamojo turto objektuose Stokholme (Reuters (uk.investing.com))
2026 m. I pusm. nuomos sutarčių išlaikymo rodiklis smuko iki 55 % nuo 74 % prieš metus, o tai rodo prastėjančius nuomos sutarčių pratęsimo rezultatus, galinčius pakenkti pinigų srautų stabilumui (Reuters (uk.investing.com))
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-03.
Būsimi įvykiai
Fondai, kuriuose yra Fabege AB
VisiEURGBPUSD
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | Skr FABG svoris |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 mln. € | 0,93 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 mln. £ | 0,93 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,2 mlrd. € | 0,08 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 2,8 mlrd. £ | 0,08 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,07 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.