Fabege AB/Skr FABG
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Fabege AB
„Fabege AB“ yra Švedijos nekilnojamojo turto bendrovė, kuri specializuojasi komercinio nekilnojamojo turto, įskaitant biurų, mažmeninės prekybos, pramonės, gyvenamąsias, viešbučių ir garažų patalpas, plėtros, investavimo ir valdymo srityse. 1924 m. įkurta bendrovė, kurios būstinė yra Solnoje, Švedijoje, daugiausia vykdo veiklą Stokholmo regione, ypač tokiose jo dalyse kaip Stokholmo centras, Solna, Hammarby Sjöstad ir Flemingsberg. 2025 m. rugsėjo 30 d. „Fabege“ nekilnojamojo turto portfelį sudarė 99 objektai, kurių bendras nuomojamas plotas siekė 1,3 mln. kvadratinių metrų, o rinkos vertė – SEK 78,5 mlrd. Bendrovės strategijoje daugiausia dėmesio skiriama ilgalaikei miestų plėtrai ir tvarumui, siekiant kurti patrauklius ir funkcionalius miestų rajonus.
- Prekybos simbolis
- Skr FABG
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- XSTO
- Darbuotojai
- 213
- Būstinė
- Solna, Sweden
- Interneto svetainė
- www.fabege.se
Rodikliai: Fabege AB
PagrindiniaiIšplėstiniai
21 mlrd. kr
20,47
3,28 kr
1,37
2,15 kr
3,20 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
21 mlrd. kr
Beta
1.37
52 savaičių aukščiausia kaina
86,05 kr
52 savaičių žemiausia kaina
62,70 kr
Vidutinė dienos apyvarta
791 tūkst.
Dividendų norma
2,15 kr
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,257
Greitojo likvidumo rodiklis
0,052
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,903
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,954
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
63,95 %
Palūkanų padengimas (TTM)
2,65 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
2 536
Bendroji marža (TTM)
60,33 %
Grynojo pelno marža (TTM)
23,68 %
Veiklos pelno marža (TTM)
57,90 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
9,79 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
20 460 000 kr
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
1,88 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
2,73 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
20,47
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
4,846
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
0,56
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
0,56
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
7,727
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
12,94 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
8,69
Dividendų pajamingumas (TTM)
3,20 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
24,90 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
259,58 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
3,02 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
7,88 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−45,16 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−15,02 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−2,86 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
2,31 %
Analitikų nuomonė: Fabege AB
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Fabege AB.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Fabege AB.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Nuomos pajamos per pirmuosius devynis 2026 m. mėnesius išaugo 4 %, o pelnas iš nekilnojamojo turto valdymo padidėjo 11 % ir siekė 1 166 mln. SEK. Tai rodo gerėjančius pagrindinės veiklos rezultatus; prie jų prisidėjo ir gyvenamojo būsto plėtra. (Fabege)
III ketv. grynoji naujų nuomos sutarčių vertė tapo teigiama ir siekė 55 mln. SEK, o Fabege pasirašė penkerių metų sutartį su DNB, kurios numatomas grynasis poveikis naujoms nuomos sutartims – 66 mln. SEK. Šis sandoris, kai 2027 m. bus atidarytos išplėstos patalpos, užtikrins reikšmingas sutartyse numatytas nuomos pajamas. (Fabege, Fabege)
Fabege pranešė, kad paskolų ir turto vertės santykis siekė 43 %, palūkanų padengimo rodiklis – 2,7 karto, taip pat nurodė užbaigusi 2026 m. sueinančių skolų refinansavimą ir turinti 6 mlrd. SEK nepanaudotų kredito linijų. Tai suteikia bendrovei didesnį rezervą būsimiems skolos poreikiams ir investicijų planams valdyti. (Fabege, Investing.com)
Užimtumas išliko 87 %, o nuo metų pradžios grynoji naujų nuomos sutarčių vertė tebebuvo neigiama – 7 mln. SEK, nepaisant pagerėjimo III ketv. Palyginamų objektų nuomos pajamų augimas taip pat smuko 1,2 %, o tai rodo, kad neužimtos patalpos vis dar neigiamai veikia pinigų generavimą. (Fabege, Investing.com)
Grynosios palūkanų išlaidos padidėjo iki 741 mln. SEK, daugiausia dėl aukštesnės STIBOR normos, o vidutinė skolinimosi kaina išaugo nuo 2,82 % iki 2,91 %. Kai fiksuota tik 44 % skolos, o vidutinis palūkanų normos fiksavimo laikotarpis siekia 1,3 metų, tolesnis palūkanų normų kilimas galėtų sumažinti pelną. (Investing.com)
Nekilnojamojo turto valdymo pelnas, neįskaitant gyvenamojo būsto plėtros, buvo 7 % mažesnis nei konsensusas, daugiausia dėl didesnių, nei tikėtasi, nuostolių iš bendrų įmonių. Analitikai taip pat 4–6 % sumažino 2026–2028 m. pinigų srautų prognozes, todėl didėja rizika, kad pelno lūkesčiai ir toliau bus mažinami. (MarketScreener)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-28.
Finansiniai rezultatai: Fabege AB
Pajamos ir sąnaudos
Fabege AB: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Fondai, kuriuose yra Fabege AB
VisiEURUSDGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | Skr FABG svoris |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 mln. € | 0,92 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 mln. € | 0,92 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mlrd. $ | 0,08 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mlrd. $ | 0,08 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,07 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.