Four Corners Property Trust/$FCPT
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Four Corners Property Trust
Four Corners Property Trust Inc yra investicinis nekilnojamojo turto fondas, daugiausia užsiimantis restoranų ir mažmeninės prekybos nekilnojamojo turto valdymu, įsigijimu ir nuoma. Bendrovė siekia plėsti savo portfelį įsigydama papildomo nekilnojamojo turto, skirto nuomoti restoranų ir mažmeninės prekybos sektorių įmonėms pagal grynosios nuomos principą. Įmonė veikia dviejuose segmentuose: nekilnojamojo turto veiklos ir restoranų veiklos. Nekilnojamojo turto veiklos segmentą sudaro nuomos pajamos, gaunamos nuomojant restoranų ir mažmeninės prekybos nekilnojamąjį turtą nuomininkams. Restoranų veiklos segmentas vykdomas per apmokestinamąją REIT patronuojamąją įmonę (TRS) ir apima Kerrow Restaurant Operating Business. Didžiąją dalį pajamų įmonė gauna iš nekilnojamojo turto veiklos segmento.
- Prekybos simbolis
- $FCPT
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 496
- Būstinė
- Mill Valley, United States
- Interneto svetainė
- www.fcpt.com
Rodikliai: FCPT
PagrindiniaiIšplėstiniai
2,6 mlrd. $
21,49
1,09 $
0,78
1,47 $
6,26 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
2,6 mlrd. $
Beta
0.78
52 savaičių aukščiausia kaina
26,86 $
52 savaičių žemiausia kaina
20,86 $
Vidutinė dienos apyvarta
1,2 mln.
Dividendų norma
1,47 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,614
Greitojo likvidumo rodiklis
0,451
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,888
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,965
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
154,82 %
Palūkanų padengimas (TTM)
3,06 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
243,218
Bendroji marža (TTM)
85,77 %
Grynojo pelno marža (TTM)
37,54 %
Veiklos pelno marža (TTM)
55,53 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
0,60 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
640 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
3,57 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
7,50 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
21,488
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
8,051
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
1,58
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
1,75
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
12,29
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
8,14 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
1,905
Dividendų pajamingumas (TTM)
6,26 %
Numatomas dividendų pajamingumas
6,26 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
10,16 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
0,88 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
9,17 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
10,90 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
0,31 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−6,63 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
2,54 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
4,69 %
Analitikų nuomonė: FCPT
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Four Corners Property Trust.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Four Corners Property Trust.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
268 mln. JAV dolerių vertės „Mission Pet Health“ įsigijimas papildo portfelį 102 objektais ir 17,4 mln. JAV dolerių metinių nuomos pajamų, o „Darden“ pro forma dalis piniginėse nuomos pajamose sumažėja iki maždaug 41%. Pranešama, kad portfelio nuomos padengimo rodiklis viršija šešis kartus, o tai taip pat patvirtina šios diversifikacijos kokybę. (Four Corners Property Trust, Investing.com)
Portfelio veiklos rezultatai išlieka stiprūs: antrąjį ketvirtį užimtumas siekė 99,5%, o nuomos mokesčių surinkimo rodiklis – 99,7%. Nuomos pajamos per metus padidėjo 8%, o AFFO vienai akcijai išaugo 1,4%. (Four Corners Property Trust)
„Darden“ pratęsė 66 „Olive Garden“ ir „LongHorn“ restoranų nuomos sutartis maždaug penkeriems metams – iki 2032 m., nereikalaudama nuomotojo nuolaidų ar kapitalo įnašų. Sutarties pratęsimai išsaugo 1,5% metinį nuomos mokesčio didinimą ir suteikia daugiau aiškumo dėl didelės FCPT nuomos pajamų dalies. (Investing.com)
Birželio pabaigoje „Darden“ vis dar teko 43,8% numatytų bazinių nuomos pajamų, o vien „Olive Garden“ sudarė 31,1% nuomos pajamų. „Mission Pet“ sandoris sumažina „Darden“ dalį pro forma pagrindu, tačiau patikos fondas tebėra reikšmingai priklausomas nuo vienos restoranų grupės. (SEC)
Antrąjį ketvirtį AFFO vienai akcijai padidėjo vos 1,4%, o FFO vienai akcijai nepakito; praskiestasis pelnas vienai akcijai per metus sumažėjo nuo 0,28 iki 0,27 JAV dolerio. Nedidelis augimas vienai akcijai nepakankamai įrodo, kad spartūs nekilnojamojo turto įsigijimai artimiausiu metu užtikrina reikšmingą akcininkų vertės augimą. (Four Corners Property Trust)
FCPT pranešė, kad antrojo ketvirčio pabaigoje grynosios skolos ir koreguoto EBITDAre santykis siekė 5,2 karto, o liepą sudarytas finansavimo sandoris papildė finansavimą 400 mln. JAV dolerių terminuota paskola, skirta finansuoti skolų grąžinimo terminus ir investicijų poreikius. Todėl tolesnis augimas įsigijimais priklauso nuo galimybės skolintis ir išlaikyti pakankamą skirtumą tarp nekilnojamojo turto pajamingumo ir finansavimo išlaidų. (Four Corners Property Trust, Business Wire)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-20.
Finansiniai rezultatai: FCPT
Pajamos ir sąnaudos
FCPT: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Naujienos apie FCPT
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
What Four Corners Property Trust (FCPT) Said on Its Q3 Earnings Call
MarketBeatprieš 1 savaitę
FCPT Announces Third Quarter 2026 Financial and Operating Results
Business Wireprieš 1 savaitę
FCPT Announces Extensions for 100% of Olive Garden and LongHorn Leases Maturing in 2027
Business Wireprieš 3 savaites
Fondai, kuriuose yra FCPT
VisiUSDEURGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $FCPT svoris |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mlrd. $ | 0,15 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 mlrd. $ | 0,15 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mlrd. $ | 0,15 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,15 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mlrd. $ | 0,09 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.