First Industrial Realty Trust/$FR
1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX
Kapitalui kyla rizika
Apie First Industrial Realty Trust
„First Industrial Realty Trust Inc“ yra nekilnojamojo turto investicinis fondas, kuris valdo, perka, parduoda, vysto ir rekonstruoja pramoninį nekilnojamąjį turtą. Naudodamasi visiškai integruota veiklos ir investavimo platforma, bendrovė teikia paslaugas ir aptarnauja tarptautines korporacijas bei regionines įmones, kurios yra svarbios jų tiekimo grandinėms. Bendrovė aptarnauja įvairių sektorių nuomininkus, įskaitant elektroninę prekybą, logistiką, transportą, gamybą, mažmeninę prekybą, vartotojų paslaugas, maistą ir gėrimus, statybines medžiagas, didmeninę prekybą, sveikatos paslaugas ir valdžios institucijas.
- Prekybos simbolis
- $FR
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 152
- Būstinė
- Chicago, United States
- Interneto svetainė
- www.firstindustrial.com
Rodikliai: FR
PagrindiniaiIšplėstiniai
8,1 mlrd. $
22,22
2,75 $
1,04
1,89 $
3,27 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
8,1 mlrd. $
Beta
1.04
52 savaičių aukščiausia kaina
69,88 $
52 savaičių žemiausia kaina
50,24 $
Vidutinė dienos apyvarta
864 tūkst.
Dividendų norma
1,89 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
1,498
Greitojo likvidumo rodiklis
1,122
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,9
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,906
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
68,40 %
Palūkanų padengimas (TTM)
3,24 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
532,799
Bendroji marža (TTM)
73,75 %
Grynojo pelno marža (TTM)
47,92 %
Veiklos pelno marža (TTM)
41,64 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
3,08 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
5 000 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
3,52 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
13,63 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
22,224
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
10,644
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
2,92
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
2,92
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
18,006
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
5,55 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
3,392
Dividendų pajamingumas (TTM)
3,09 %
Numatomas dividendų pajamingumas
3,27 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
8,54 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
34,31 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
8,98 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
7,42 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
4,73 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
9,68 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
15,39 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
11,52 %
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Palyginamasis grynasis veiklos pelnas iš tų pačių objektų 2026 m. II ketv. išaugo 6,7 % per metus, o tai rodo spartų esamo portfelio pinigų srautų augimą. (PR Newswire)
Pagal 2026 m. II ketv. pasirašytas nuomos sutartis nuomos įkainiai grynaisiais pinigais padidėjo 39 %, o tai pabrėžia stiprią First Industrial kainodaros galią įtemptoje JAV pramoninio nekilnojamojo turto rinkoje. (PR Newswire)
Eksploatuojamų objektų užimtumas 2026 m. II ketv. pabaigoje padidėjo iki 94,9 %, palyginti su 94,3 % I ketv. ir 94,2 % 2025 m. II ketv., o tai rodo išliekančią nuomininkų paklausą. (First Industrial)
First Industrial 94,9 % užimtumas 2026 m. II ketv. atsiliko nuo Rexford Industrial Realty vidutinio 95,7 % užimtumo, o tai leidžia manyti, kad bendrovės rezultatai gali būti prastesni nei pagrindinių konkurentų. (First Industrial) (Rexford Industrial)
JAV pramoninio nekilnojamojo turto nuomos kainų augimas tebėra vangus – maždaug 2,1 % per metus, arti žemiausio lygio po rinkos atsigavimo, o tai gali riboti tolesnį nuomos įkainių didėjimą. (AEW)
Federal Reserve 2026 m. liepą nepakeitė 3,50–3,75 % palūkanų normų, nors nesutinkantys pinigų politikos formuotojai pasisakė už jų didinimą; tai rodo, kad REIT finansavimo sąnaudos gali išlikti aukštos. (Reuters per Investing.com)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-03.
Būsimi įvykiai
Naujienos apie FR
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Fondai, kuriuose yra FR
VisiUSDEURGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $FR svoris |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,48 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 mln. € | 0,48 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln. £ | 0,48 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 mln. £ | 0,48 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,3 mlrd. $ | 0,24 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.