Gecina/€GFC
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Gecina
„Gecina“ yra nekilnojamojo turto bendrovė, daugiausia užsiimanti biurų ir gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto nuosavybe bei valdymu. Bendrovė veikia nekilnojamojo turto sektoriuje ir teikia nuomos paslaugas, o didelė jos turto dalis sutelkta Paryžiaus metropolinėje zonoje. 1959 m. įkurta „Gecina“ sukaupė didelį nekilnojamojo turto portfelį, plėtodama projektus daug dėmesio skiria tvariai ir aplinką tausojančiai veiklai. Bendrovės būstinė įsikūrusi Paryžiuje, Prancūzijoje, todėl „Gecina“ užima strategiškai palankią poziciją vieno iš didžiausių Europos miestų itin paklausioje nekilnojamojo turto rinkoje. Jos konkurenciniai pranašumai – tvirtas nekilnojamojo turto portfelis, glaudus ryšys su vietos rinkos dinamika ir tvarumo iniciatyvos, atitinkančios besikeičiančius reguliavimo reikalavimus ir vartotojų prioritetus.
- Prekybos simbolis
- €GFC
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- PAR
- Darbuotojai
- 437
- Būstinė
- Paris, France
- Interneto svetainė
- www.gecina.fr
Rodikliai: Gecina
PagrindiniaiIšplėstiniai
4,9 mlrd. €
36,31
1,81 €
1,07
5,50 €
8,38 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
4,9 mlrd. €
Beta
1.07
52 savaičių aukščiausia kaina
83,05 €
52 savaičių žemiausia kaina
61,65 €
Vidutinė dienos apyvarta
220 tūkst.
Dividendų norma
5,50 €
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,268
Greitojo likvidumo rodiklis
0,174
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,52
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,697
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
251,11 %
Palūkanų padengimas (TTM)
6,58 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
623,523
Bendroji marža (TTM)
77,94 %
Grynojo pelno marža (TTM)
18,36 %
Veiklos pelno marža (TTM)
75,98 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
1,09 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
1 970 000 €
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
2,12 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
1,60 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
36,31
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
5,498
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
0,48
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
0,49
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
6,756
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
14,80 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
9,709
Dividendų pajamingumas (TTM)
8,38 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
−0,46 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
−73,67 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
4,27 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
5,11 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−45,64 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−22,77 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
1,24 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
0,96 %
Analitikų nuomonė: Gecina
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Gecina.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Gecina.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Pirmąjį pusmetį pajamos iš nuomos, skaičiuojant palyginamuoju pagrindu, augo 2.0%, o užimtumas išliko 93.8%; pagal naujas nuomos sutartis nuomos kainos vidutiniškai padidėjo 13%. Tai rodo, kad Gecina ir toliau kelia nuomos kainas, nors rinka išlieka atsargi. (Gecina)
Gecina sudarė nuomos sutartis dėl iš viso 29,000 kv. m ploto La Défense rajone; jų fiksuotas terminas – daugiau nei 11 metų. Dėl šių sandorių „Building B“ ir „Adamas“ pastatai bus visiškai užimti. Ilgalaikės nuomos sutartys leidžia geriau prognozuoti pajamas ir rodo, kad bendrovė geba išlaikyti nuomininkus bei perkelti juos į kitus savo portfelio objektus. (Webdisclosure)
Pajamos iš turto pardavimo finansuoja Paryžiaus ir Neuilly projektų rekonstrukciją, neprisiimant papildomos skolos. Gecina tikisi, kad, užbaigus projektus ir išnuomojus patalpas, investicijų grąža sieks 10.6%, o metinės nuomos pajamos – €80–90m. (Gecina)
Île-de-France biurų rinka išlieka vangi: pirmąjį pusmetį nuomojamų biurų plotas per metus sumažėjo 5% ir buvo 18% mažesnis už penkerių metų vidurkį, o pasiūla išaugo iki daugiau nei 6.5 mln. kv. m. Todėl nuomotojams tenka konkuruoti dėl mažesnio nuomininkų skaičiaus. (Asset Physics)
Gecina pranešė apie laikinai padidėjusį laisvų patalpų kiekį besikeičiančios rinkos Southern Loop rajonuose ir ilgesnius nuomininkų sprendimų priėmimo ciklus. Jei ši padėtis išliks, vėluojantys nuomos sandoriai gali sumažinti užimtumą ir nuomos pajamas už stipriausių vietovių ribų. (Gecina)
Gecina portfelio vertė pirmąjį 2026 m. pusmetį, skaičiuojant palyginamuoju pagrindu, sumažėjo 0.5%. Tai rodo, kad nuomos pajamų augimas dar nevirto nekilnojamojo turto vertės didėjimu. (Gecina)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-13.
Finansiniai rezultatai: Gecina
Pajamos ir sąnaudos
Gecina: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Fondai, kuriuose yra Gecina
VisiEURUSDGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | €GFC svoris |
|---|---|---|
Invesco EURO STOXX High Dividend Low Volatility£EUHD | 589 mln. € | 2,95 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 mln. € | 2,74 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 mln. € | 2,74 % |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 mln. € | 2,14 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 mln. € | 0,23 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.