HIAG Immobilien Holding AG/Fr. HIAG

1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX

Apie HIAG Immobilien Holding AG

HIAG Immobilien Holding AG yra Šveicarijoje įsikūrusi nekilnojamojo turto bendrovė, kuri specializuojasi nekilnojamojo turto objektų plėtros ir valdymo srityse. Pagrindinė bendrovės veikla apima buvusių pramoninių teritorijų pertvarkymą į gyvenamosios, komercinės ir logistikos paskirties objektus. HIAG portfeliui būdingas dėmesys ilgalaikėms investicijoms ir tvariam nekilnojamojo turto valdymui, teikiant nuomos paslaugas įvairiuose sektoriuose. Bendrovės būstinė yra Bazelyje, Šveicarijoje, o jos strateginis pozicionavimas grindžiamas kompetencijos pertvarkant senas pramonines teritorijas į gyvybingus nekilnojamojo turto objektus panaudojimu. Toks požiūris leidžia HIAG pasinaudoti išskirtinėmis plėtros galimybėmis Šveicarijos nekilnojamojo turto rinkoje.
Prekybos simbolis
Fr. HIAG
Sektorius
Real Estate
Pagrindinė kotiruotė
XSWX
Darbuotojai
74
Būstinė
Basel, Switzerland
Interneto svetainė
www.hiag.com

Rodikliai: HIAG

PagrindiniaiIšplėstiniai
1,3 mlrd. CHF
8,36
15,36 CHF
0,34
3,70 CHF
0,05 %

Bulių nuomonė / meškų nuomonė

HIAG pirmojo pusmečio grynasis pelnas išaugo 90,4 % iki CHF85,0 mln., o pelnas prieš vertės pokyčius padidėjo 80,2 % iki CHF36,9 mln. Vien Chama daugiabučių plėtros projektas sugeneravo CHF23,3 mln., o tai rodo, kad plėtros strategija generuoja ne tik popierinį, bet ir piniginį pelną. (HIAG)
Eksploatuojamo turto portfelio užimtumas tebėra aukštas: pirmąjį pusmetį laisvų patalpų dalis sumažėjo iki 2,8 %, o palyginamosios nekilnojamojo turto pajamos išaugo 3,8 %. Užbaigtas Alto bokštas netrukus po statybų pabaigos buvo visiškai išnuomotas ir papildomai generuos CHF6,3 mln. metinių nuomos pajamų. (EQS News)
HIAG gali finansuoti tolesnius projektus pernelyg neapsunkindama savo balanso: nuosavo kapitalo rodiklis siekė 56,4 %, grynasis paskolų ir turto vertės santykis – 39,2 %, o pagal CHF500 mln. sindikuoto kredito liniją dar buvo galima panaudoti CHF350 mln. Tai suteikia bendrovei lankstumo investuoti ir kartu išlaikyti nemažą finansavimo rezervą. (EQS News)
Skelbiamas pelnas yra labai jautrus nekilnojamojo turto vertinimams: pirmąjį pusmetį HIAG apskaitė CHF53,4 mln. grynojo perkainojimo pelno, o daugiau nei pusę skelbiamo pelno sudarė vertės padidėjimas. Todėl rinkos vertei sumažėjus arba diskonto normai padidėjus, pelnas ir grynoji turto vertė gali sparčiai sumenkti. (Immobilien Business, HIAG)
Nepaisant naujų nuomos sutarčių ir užbaigtų projektų, pasikartojančios nekilnojamojo turto pajamos po turto pardavimų ir nuomos sutarčių nutraukimo sumažėjo 3,3 % iki CHF38,0 mln. Vadovybė tikisi tik nedidelio augimo per visus metus, todėl artimiausiu laikotarpiu augimas labiau priklausys nuo plėtros projektų pardavimo ir turto perleidimo nei nuo nuomos pajamų. (EQS News)
HIAG dar turi investuoti apie CHF278 mln. į statomus arba netrukus pradėsimus statyti projektus, o keliems iš jų vis dar laukiama planavimo leidimų. Iš šių projektų tikimasi CHF356 mln. pajamų už parduotus butus ir CHF16 mln. metinių nuomos pajamų, todėl bendrovė susiduria su statybų vėlavimo, išlaidų viršijimo ir silpnesnės pardavimo paklausos rizika. (EQS News, HIAG)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-19.

Fondai, kuriuose yra HIAG

VisiEURGBPUSD
Fondai
Fondo pavadinimas
Fondo dydis
Fr. HIAG svoris
iShares European Property Yield€IPRP
813 mln. €0,52 %
iShares European Property Yield£IPRP
698 mln. £0,52 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,2 mlrd. €0,05 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
2,8 mlrd. £0,05 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 mlrd. $0,04 %
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.