Highwoods Properties/$HIW
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Highwoods Properties
Highwoods Properties Inc yra visiškai integruotas biurų NTIT, valdantis, plėtojantis, įsigyjantis, nuomojantis ir administruojantis biurų nekilnojamąjį turtą, daugiausia geriausiuose Atlantos, Šarlotės, Dalaso, Nešvilio, Orlando, Rolio, Ričmondo ir Tampos verslo rajonuose. Pagrindinė bendrovės veikla yra nuomojamo biurų nekilnojamojo turto eksploatavimas, įsigijimas ir plėtra, be reikšmingų sandorių tarp segmentų. Bendrovė vertina veiklos rezultatus pagal geografinę vietovę, o veiklos rezultatus pagal geografines grupes reguliariai peržiūri pagrindinis veiklos sprendimų priėmėjas. Pagrindinį portfelį daugiausia sudaro biurų nekilnojamasis turtas svarbiausiose bendrovės rinkose, o didžioji dalis pajamų gaunama iš jos nekilnojamojo turto Rolyje.
- Prekybos simbolis
- $HIW
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 315
- Būstinė
- Raleigh, United States
- Interneto svetainė
- www.highwoods.com
Rodikliai: HIW
PagrindiniaiIšplėstiniai
3,5 mlrd. $
18,71
1,68 $
1,08
2,00 $
6,36 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
3,5 mlrd. $
Beta
1.08
52 savaičių aukščiausia kaina
35,44 $
52 savaičių žemiausia kaina
20,45 $
Vidutinė dienos apyvarta
1,2 mln.
Dividendų norma
2,00 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
1,237
Greitojo likvidumo rodiklis
1,057
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,228
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,338
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
118,65 %
Palūkanų padengimas (TTM)
1,36 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
490,818
Bendroji marža (TTM)
67,31 %
Grynojo pelno marža (TTM)
21,92 %
Veiklos pelno marža (TTM)
26,07 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
2 720 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
2,21 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
7,64 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
18,71
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
4,052
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
1,48
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
1,48
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
9,187
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
10,88 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
3,425
Dividendų pajamingumas (TTM)
6,36 %
Numatomas dividendų pajamingumas
6,36 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
5,38 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
45,07 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
0,56 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
2,60 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
9,30 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−10,65 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
1,64 %
Analitikų nuomonė: HIW
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Highwoods Properties.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Highwoods Properties.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Nuoma užtikrina stiprų nuomos kainų persiderėjimą: Q2 GAAP nuomos kainos pagal naujas ir pratęstas sutartis buvo 20.9% didesnės nei pagal ankstesnes sutartis, o grynųjų pinigų nuomos kainos pakilo 3.2%. Tada Highwoods per pirmuosius du Q3 mėnesius pasirašė nuomos sutarčių dėl 1.1 million square feet ploto, įskaitant daugiau nei 200,000 square feet pagal naujas sutartis. (StockAnalysis, Yahoo Finance)
Birželio pabaigoje užimtumas pakilo iki 85.7%, palyginti su 85.3% metų pabaigoje, o 89.6% eksploatuojamo ploto buvo išnuomota. Šis skirtumas ir vadovybės lūkestis, kad likusį 2026 m. laikotarpį vidutinis užimtumas sieks 86%–87%, rodo, jog pasirašytų nuomos sutarčių įsigaliojimas turėtų lemti tolesnį augimą. (SEC)
Balansas sustiprėjo: Q2 skolos ir EBITDA santykis sumažėjo nuo 6.7 iki 6.2 karto, bendrovė turėjo $145 million grynųjų pinigų ir nebuvo pasiskolinusi pagal $750 million kredito liniją. Tai suteikia Highwoods galimybių įvykdyti 2027 m. obligacijų išpirkimo įsipareigojimus ir finansuoti būsimas investicijas. (StockAnalysis)
85.7% užimtumas reiškia, kad nemaža eksploatuojamo portfelio dalis vis dar yra neužimta. Highwoods taip pat įspėja, kad tolesnis darbas iš namų gali reikšmingai susilpninti ilgalaikę biurų ploto paklausą. (SEC)
Pagrindinis augimas tame pačiame turte išlieka nedidelis: Q2 NOI tame pačiame turte padidėjo vos 1.4%, nes $3.7 million išaugusios išlaidos absorbavo didžiąją dalį $5.4 million pajamų prieaugio. Tai riboja galimybes spartesnį nuomos sutarčių sudarymą greitai paversti veiklos augimu. (SEC)
Turto pardavimai mažina trumpalaikį pelną, kol gautos lėšos reinvestuojamos. Highwoods teigė, kad didesnės, nei tikėtasi, turto pardavimo apimtys sumažino 2026 m. FFO prognozę $0.04 vienai akcijai, neįskaitant pelno iš pardavimų poveikio. (StockAnalysis)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-18.
Finansiniai rezultatai: HIW
Pajamos ir sąnaudos
HIW: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Naujienos apie HIW
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Fondai, kuriuose yra HIW
VisiUSDEURGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $HIW svoris |
|---|---|---|
SPDR S&P Global Dividend Aristocrats£GBDV | 1,8 mlrd. $ | 2,13 % |
SPDR S&P Global Dividend Aristocrats$GLDV | 1,8 mlrd. $ | 2,13 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 mlrd. $ | 0,21 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mlrd. $ | 0,21 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mlrd. $ | 0,20 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.