Independence Realty Trust/$IRT
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Independence Realty Trust
Independence Realty Trust Inc yra nekilnojamojo turto investicinis fondas (REIT), įsigyjantis, valdantis, eksploatuojantis, gerinantis ir administruojantis daugiabučių gyvenamųjų namų kompleksus ne pagrindinėse JAV rinkose. Bendrovė valdo ir eksploatuoja daugiabučius gyvenamuosius objektus ne pagrindinėse JAV rinkose, įskaitant Atlantą, Kolambusą, Dalasą, Denverį, Hiustoną, Indianapolį, Nešvilį, Oklahoma Sitį, Rolį-Darhamą ir Tampą. Bendrovė siekia didinti savo veiklos mastą pagrindinėse, gausia infrastruktūra pasižyminčiose antrinėse rinkose, kuriose yra mokyklų apygardų, mažmeninės prekybos vietų ir įvairių užimtumo centrų.
- Prekybos simbolis
- $IRT
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 904
- Būstinė
- Philadelphia, United States
- Interneto svetainė
- www.irtliving.com
Rodikliai: IRT
PagrindiniaiIšplėstiniai
3,5 mlrd. $
57,94
0,26 $
0,93
0,70 $
4,80 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
3,5 mlrd. $
Beta
0.93
52 savaičių aukščiausia kaina
17,79 $
52 savaičių žemiausia kaina
14,33 $
Vidutinė dienos apyvarta
3,6 mln.
Dividendų norma
0,70 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,512
Greitojo likvidumo rodiklis
0,083
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,69
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,69
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
264,92 %
Palūkanų padengimas (TTM)
1,31 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
370,307
Bendroji marža (TTM)
60,03 %
Grynojo pelno marža (TTM)
9,19 %
Veiklos pelno marža (TTM)
16,67 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
740 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
1,15 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
1,78 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
57,938
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
5,276
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
1,05
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
1,05
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
26,106
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
3,83 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
0,575
Dividendų pajamingumas (TTM)
4,67 %
Numatomas dividendų pajamingumas
4,80 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
1,33 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
184,15 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
0,91 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
15,79 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
1,19 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−10,07 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
5,27 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−0,28 %
Analitikų nuomonė: IRT
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Independence Realty Trust.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Independence Realty Trust.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Nuomos tendencijos gerėja: III ketv. bendras nuomos kainų augimas siekė 2.8%, palyginti su 0.1% prieš metus, o užimtumas išliko 95.0%. Mažesnės nuolaidos ir daugiau sėkmingai pratęstų nuomos sutarčių galėtų palaikyti nuomos pajamų augimą iki 2027 m. (Independence Realty Trust)
Vertės didinimo programa yra stiprus organinio augimo veiksnys: per pirmuosius devynis 2026 m. mėnesius IRT baigė 1,770 renovacijų, kurių vidutinė grąža siekė 14.9%. Atnaujintuose būstuose vidutinė mėnesio nuomos kaina buvo $257 didesnė nei panašiuose nerenovuotuose būstuose. (Independence Realty Trust)
Siūlomas „Centerspace“ susijungimas padidintų IRT portfelį iki maždaug 44,400 būstų, o vadovybė tikisi, kad $24 million metinės sinergijos padidins pagrindinį FFO 5%. Tai galėtų padidinti pelną ir suteikti IRT didesnį mastą antrinės svarbos rinkose. (Independence Realty Trust, Independence Realty Trust)
Nekilnojamojo turto išlaidos auga sparčiau nei pajamos: III ketv. tos pačios grupės objektų pajamos padidėjo 2.0%, tačiau veiklos išlaidos išaugo 2.5%, todėl NOI augimas apsiribojo 1.6%. Vidutinis užimtumas taip pat per metus sumažėjo 0.4 procentinio punkto iki 95.0%. (Independence Realty Trust)
Skolos lygis tebėra aukštas – grynoji skola sudaro 6.2 karto pakoreguotą EBITDA, nors ankstesnį ketvirtį šis rodiklis siekė 6.5 karto. Todėl IRT būtų labiau pažeidžiama, jei pelno augimas nepasiektų lūkesčių. (Independence Realty Trust)
„Centerspace“ sandoris sulaukia akcininkų pasipriešinimo: apie 2% IRT valdanti „Irenic“ paragino valdybą apsvarstyti pardavimą. Po akcijų išleidimo sandoris taip pat paliktų ankstesniems IRT akcininkams apie 78% jungtinės bendrovės, todėl kyla susijungimo įgyvendinimo ir akcijų vertės sumažėjimo rizika. (Multifamily Dive, Independence Realty Trust)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-11-05.
Finansiniai rezultatai: IRT
Pajamos ir sąnaudos
IRT: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Naujienos apie IRT
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Independence Realty Trust Q3 Earnings Call Highlights
MarketBeatprieš 4 dienas
Centerspace Investor Alert: Kahn Swick & Foti, LLC Investigates Adequacy of Price and Process in Proposed Sale of Centerspace - CSR
Business Wireprieš 4 savaites
IRT Stock Alert: Halper Sadeh LLC is Investigating Whether Independence Realty Trust, Inc. is Obtaining a Fair Price for its Shareholders
Business Wireprieš 1 mėnesį
Fondai, kuriuose yra IRT
VisiUSDEURGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $IRT svoris |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mlrd. $ | 0,21 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,21 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mlrd. $ | 0,13 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 mlrd. $ | 0,13 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,4 mlrd. $ | 0,11 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.