Kite Realty Group Trust/$KRG
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Kite Realty Group Trust
Kite Realty Group Trust specializuojasi aukštos kokybės atviruose prekybos centruose ir mišrios paskirties nekilnojamojo turto objektuose. Sutelkdama veiklą Saulės juostos regione ir strategiškai svarbiose rinkose, bendrovė daugiausia dėmesio skiria prekybos objektams, kuriuose pagrindiniai nuomininkai yra maisto prekių parduotuvės ir teikiamos būtinosios prekės bei paslaugos. Didžiąją dalį pajamų bendrovė gauna iš sutartyse numatytų nuomos mokesčių ir nuomininkų mokamų kompensacijų.
- Prekybos simbolis
- $KRG
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 228
- Būstinė
- Indianapolis, United States
- Interneto svetainė
- www.kiterealty.com
Rodikliai: KRG
PagrindiniaiIšplėstiniai
5 mlrd. $
15,46
1,65 $
0,86
1,31 $
4,56 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
5 mlrd. $
Beta
0.86
52 savaičių aukščiausia kaina
29,92 $
52 savaičių žemiausia kaina
21,89 $
Vidutinė dienos apyvarta
2,1 mln.
Dividendų norma
1,31 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
1,969
Greitojo likvidumo rodiklis
0,913
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,977
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,977
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
78,05 %
Palūkanų padengimas (TTM)
1,47 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
469,646
Bendroji marža (TTM)
73,04 %
Grynojo pelno marža (TTM)
42,95 %
Veiklos pelno marža (TTM)
23,72 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
0,35 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
3 470 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
1,85 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
11,34 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
15,461
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
6,596
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
1,84
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
1,84
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
22,103
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
4,52 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
1,151
Dividendų pajamingumas (TTM)
5,13 %
Numatomas dividendų pajamingumas
4,56 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
−6,98 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
158,88 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
−1,44 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
8,37 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
113,07 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
49,23 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
6,51 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
0,22 %
Analitikų nuomonė: KRG
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Kite Realty Group Trust.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Kite Realty Group Trust.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Antrojo ketvirčio tų pačių objektų NOI augo 3.7%, piniginiai nuomos sutarčių tarifų skirtumai siekė 15.9%, o portfelio objektų užimtumas pagal nuomos sutartis buvo 94.8%. KRG padidino 2026 m. tų pačių objektų NOI augimo prognozę iki 3%–4%. (Kite Realty Group Trust)
Projektas „Elevate“ keičia portfelio struktūrą, didindamas maisto prekių parduotuvių pagrindu veikiančių ir kitų sparčiau augančių prekybos centrų dalį, kartu mažindamas investicijas į silpnesnius objektus ir rizikingus nuomininkus. Nuo 2025 m. KRG pardavė 22 pagrindinei veiklai nepriskiriamus objektus, o atlaisvintą kapitalą reinvestavo į maždaug $612 million vertės įsigijimus. (Kite Realty Group Trust)
Fitch padidino KRG reitingą iki BBB+ ir suteikė stabilios perspektyvos įvertinimą, taip sustiprindama prielaidą, kad bendrovės balansas leidžia finansuoti veiklą ir valdyti skolą. Bendrovė nurodė, kad grynosios skolos ir pakoreguotos EBITDA santykis yra 5.1x, ir padidino ketvirčio dividendus 7.4% per metus. (Fitch Ratings, Kite Realty Group Trust)
Nepaisant padidintos tų pačių objektų NOI prognozės, KRG nepakeitė 2026 m. FFO prognozės. Vadovybė nurodė, kad dėl likusių turto pardavimų ir įsigijimų laiko prognozuojamas FFO sumažėjimas sieks apie $0.02, o tai riboja trumpalaikį pelno augimą. (Investing.com, Kite Realty Group Trust)
Ekonominis užimtumas siekė 91.2% ir buvo mažesnis už 94.7% užimtumą pagal pasirašytas nuomos sutartis, todėl dalis nuomininkų dar turi pradėti veiklą ir mokėti nuomą. Vadovybė iki 2027 m. kasmet numato skirti $100 million–$125 million kapitalo nuomininkų įkurdinimui, o tai gali mažinti pinigų srautus, kol šios nuomos sutartys dar nepradėjo visapusiškai duoti pajamų. (Kite Realty Group Trust, Stock Analysis)
KRG nurodo, kad rizikų kelia veiklos koncentracija Teksase, Floridoje ir Šiaurės Karolinoje, taip pat ekstremalūs orai ir draudimo išlaidos, ypač pakrantės zonose. Padidėjusios įmokos arba neapdrausti audrų padaryti nuostoliai gali didinti sąnaudas ir trikdyti turto pajamų gavimą. (Kite Realty Group Trust)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-28.
Finansiniai rezultatai: KRG
Pajamos ir sąnaudos
KRG: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Naujienos apie KRG
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Fondai, kuriuose yra KRG
VisiUSDEURGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $KRG svoris |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mlrd. $ | 0,30 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,30 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mlrd. $ | 0,18 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 mlrd. $ | 0,18 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,4 mlrd. $ | 0,16 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.