Logistea AB/Skr LOGI B
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Logistea AB
Logistea AB yra Švedijos nekilnojamojo turto bendrovė, kuri specializuojasi sandėliavimo, logistikos ir lengvosios pramonės sektorių nekilnojamojo turto įsigijimo, plėtros ir valdymo srityse. 2002 m. įsteigta bendrovė, kurios būstinė yra Stokholme, Švedijoje, veikia keliose Europos šalyse, įskaitant Norvegiją, Daniją, Nyderlandus, Vokietiją, Suomiją, Belgiją ir Lenkiją. 2021 m. spalį bendrovė atsisakė ankstesnio pavadinimo Odd Molly International AB ir sutelkė veiklą tik į nekilnojamąjį turtą. 2024 m. rugsėjo 30 d. Logistea portfelį sudarė 145 nekilnojamojo turto objektai, kurių vertė siekė 13,1 mlrd. SEK, bendras nuomojamas plotas – 1 404 000 kvadratinių metrų, o užimtumo lygis – 97,4 %. Bendrovės strategijoje daugiausia dėmesio skiriama ilgalaikei partnerystei su nuomininkais, tvariai nekilnojamojo turto plėtrai ir diversifikuotam portfeliui, siekiant užtikrinti stabilius pinigų srautus.
- Prekybos simbolis
- Skr LOGI B
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- XSTO
- Darbuotojai
- 30
- Būstinė
- Stockholm, Sweden
- Interneto svetainė
- logistea.se
Rodikliai: Logistea AB
PagrindiniaiIšplėstiniai
7,4 mlrd. kr
8,40
1,73 kr
1,58
0,15 kr
1,03 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
7,4 mlrd. kr
Beta
1.58
52 savaičių aukščiausia kaina
16,06 kr
52 savaičių žemiausia kaina
11,78 kr
Vidutinė dienos apyvarta
3,3 mln.
Dividendų norma
0,15 kr
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,682
Greitojo likvidumo rodiklis
0,682
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,166
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,21
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
5,78 %
Palūkanų padengimas (TTM)
2,52 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
1 027,75
Bendroji marža (TTM)
89,92 %
Grynojo pelno marža (TTM)
71,79 %
Veiklos pelno marža (TTM)
83,33 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
23,94 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
41 000 000 kr
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
3,29 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
10,57 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
8,398
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
6,029
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
0,84
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
0,96
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
14,315
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
6,99 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
1,014
Dividendų pajamingumas (TTM)
1,03 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
18,96 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
2,74 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
52,77 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
11,56 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
56,43 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−3,66 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−18,25 %
Analitikų nuomonė: Logistea AB
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Logistea AB.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Logistea AB.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Per pirmuosius devynis 2026 m. mėnesius pajamos padidėjo 19 %, grynosios veiklos pajamos – 18 %, o pelnas iš nekilnojamojo turto valdymo, tenkantis vienai akcijai, – 23 %. Tai rodo spartų pasikartojančio pelno augimą, o ne vien nekilnojamojo turto perkainojimo poveikį. (Logistea)
Portfelis augo vykdant įsigijimus, o patalpų užimtumas išliko aukštas – 97.5 %, vidutinė nuomos sutarčių trukmė siekė 8.6 metų. Naujasis Danijos portfelis visiškai išnuomotas „Velux“ pagal sutartis, kurių vidutinė trukmė yra apie 11 metų, todėl nuomos pinigų srautai yra geriau prognozuojami. (Logistea, Logistea)
Refinansavus ir iš naujo suderinus 2.135 mlrd. SEK paskolų sąlygas, vidutinė palūkanų marža sumažėjo 0.66 procentinio punkto, o numatomas metinis palūkanų išlaidų sutaupymas siekia apie 14 mln. SEK. Mažesnės amortizacijos įmokos taip pat atlaisvina lėšų investicijoms ir įsigijimams. (Logistea)
2026 m. III ketvirčio pabaigoje apsidraudimas nuo palūkanų normų pokyčių buvo taikomas tik 67 % skolos, todėl bendrovė tebėra pažeidžiama, jei palūkanos padidėtų neapdraustai skolos daliai. Palūkanų išlaidos yra reikšminga nuolatinė sąnaudų dalis, tad palūkanų normų kilimas galėtų sumažinti nuomos pajamų augimo naudą. (Inderes, Investing.com)
Artėja didelės skolos grąžinimo datos: 2 mlrd. SEK banko kredito linijos terminas sueina 2027 m. pabaigoje, o 850 mln. SEK obligacijos – 2028 m. kovą. Refinansavimas mažiau palankiomis sąlygomis galėtų padidinti finansavimo išlaidas ir apriboti pinigų srautus. (Inderes, Investing.com)
2026 m. III ketvirtį grynosios paskolos ir turto vertės santykis (LTV) siekė apie 52 %, o ilgalaikis tikslas – išlaikyti jį mažesnį nei 55 %, todėl galimybės toliau plėstis skolintomis lėšomis yra ribotos. Jei įsigijimai ir toliau bus pagrindinis augimo variklis, norint išlaikyti dabartinį tempą gali tekti pritraukti naujo nuosavo kapitalo arba lėtinti augimą. (Inderes, Investing.com)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-23.
Finansiniai rezultatai: Logistea AB
Pajamos ir sąnaudos
Logistea AB: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Fondai, kuriuose yra Logistea AB
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | Skr LOGI B svoris |
|---|---|---|
Xtrackers S&P 500 Swap£XSPX | 9,7 mlrd. $ | 0,07 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mlrd. $ | 0,03 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mlrd. $ | 0,03 % |
SPDR MSCI All Country World IM€SPYI | 7,7 mlrd. $ | 0,00 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.