Mid-America Apartment Communities/$MAA
1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Mid-America Apartment Communities
„Mid-America Apartment Communities Inc“ yra į daugiabučius gyvenamuosius namus orientuotas, savarankiškai administruojamas ir valdomas nekilnojamojo turto investicinis fondas. Bendrovė valdo, eksploatuoja, įsigyja ir pasirinktinai plėtoja daugiabučių gyvenamųjų namų kompleksus, esančius JAV pietryčių, pietvakarių ir Vidurio Atlanto regionuose. Jos verslo tikslai – generuoti tvarų, stabilų ir augantį pinigų srautą, iš kurio būtų finansuojami dividendai ir išmokos visais nekilnojamojo turto investicijų ciklo etapais. Ji veikia dviejuose segmentuose: palyginamų objektų ir nepalyginamų objektų bei kitos veiklos. Didžioji dalis pajamų gaunama iš palyginamų objektų segmento.
- Prekybos simbolis
- $MAA
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 2 507
- Būstinė
- Germantown, United States
- Interneto svetainė
- www.maac.com
Rodikliai: MAA
PagrindiniaiIšplėstiniai
14 mlrd. $
34,43
3,42 $
0,72
6,11 $
5,20 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
14 mlrd. $
Beta
0.72
52 savaičių aukščiausia kaina
144,41 $
52 savaičių žemiausia kaina
117,71 $
Vidutinė dienos apyvarta
978 tūkst.
Dividendų norma
6,11 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,048
Greitojo likvidumo rodiklis
0,031
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,851
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,024
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
177,41 %
Palūkanų padengimas (TTM)
2,99 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
1 238,054
Bendroji marža (TTM)
58,39 %
Grynojo pelno marža (TTM)
18,17 %
Veiklos pelno marža (TTM)
26,88 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
2,13 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
890 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
3,13 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
7,05 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
34,428
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
6,193
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
2,51
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
2,51
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
13,647
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
7,33 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
8,631
Dividendų pajamingumas (TTM)
5,18 %
Numatomas dividendų pajamingumas
5,20 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
0,85 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
−29,52 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
1,64 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
7,60 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−12,56 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
1,46 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
4,74 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
6,71 %
Analitikų nuomonė: MAA
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Mid-America Apartment Communities.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Mid-America Apartment Communities.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
2026 m. I ketv. MAA pranešė apie $1,06 EPS, viršijusį $0,83 konsensuso prognozę ir pabrėžusį pelningumo atsparumą, nepaisant spaudimo nuomos kainoms. (JPMorgan Initiates straipsnis)
JPMorgan atkreipė dėmesį į plačią MAA platformą Sunbelt regione, apimančią maždaug 103 000 būstų pagrindinėse ir antrinėse rinkose bei suteikiančią masto pranašumų nuomos veikloje ir sąnaudų sinergijos. (JPMorgan Initiates straipsnis)
Iki 2026 m. gegužės 29 d. MAA supirko 0,94 mln. akcijų už $130,54 svertinę vidutinę kainą, o tai atspindi vadovybės pasitikėjimą bendrovės verte ir gebėjimu generuoti laisvuosius pinigų srautus. (SEC dokumentas)
2026 m. I ketv. pagrindinis AFFO sumažėjo nuo $2,04 prieš metus iki $1,98 vienai akcijai dėl silpnos nuomos paklausos, kurią lėmė padidėjusi pasiūla pagrindinėse rinkose. (Reuters per SahmCapital)
Scotiabank sumažino MAA reitingą iki Sector Underperform, nurodydamas užsitęsusį perteklinį statybų mastą Sunbelt rinkose ir prognozuodamas, kad 2026 m. metinis FFO sumažės 2%, palyginti su sektoriaus analogais. (Investing.com)
Atnaujintos MAA 2026 m. palyginamųjų objektų pajamų gairės siekia nuo –0,20% iki 1,30%, o tai rodo galimą nuomos kainų mažėjimą ir tebesitęsiančius nepalankius veiksnius pajamų augimui. (MAA Q1 Supplemental PDF)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-04.
Finansiniai rezultatai: MAA
Pajamos ir sąnaudos
MAA: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Naujienos apie MAA
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Fondai, kuriuose yra MAA
VisiEURGBPUSD
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $MAA svoris |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 mln. € | 1,02 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 mln. £ | 1,02 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,81 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln. £ | 0,81 % |
iShares S&P 500 Equal Weight€O4J0 | 4,3 mlrd. € | 0,19 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.