Palyginti

Merlin Properties/€MRL

1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX

Apie Merlin Properties

„MERLIN Properties SOCIMI SA“, simbolis MRL, yra žinomas nekilnojamojo turto investicinis fondas (REIT), įsteigtas 2014 m. Bendrovė pirmiausia įsigyja, aktyviai valdo ir investuoja į komercinio nekilnojamojo turto objektus, specializuojasi tokiuose sektoriuose kaip biurai, logistikos objektai, prekybos objektai ir miesto viešbučiai visoje Ispanijoje ir Portugalijoje. Veikianti finansų sektoriuje, „MERLIN Properties“ yra žinoma dėl to, kad orientuojasi į aukštos kokybės turtą geriausiose vietose, siekdama optimizuoti vertę akcininkams.
Prekybos simbolis
€MRL
Sektorius
Real Estate
Pagrindinė kotiruotė
BME
Darbuotojai
296
Būstinė
Madrid, Spain
Interneto svetainė
www.merlinproperties.com

Rodikliai: MRL

PagrindiniaiIšplėstiniai
7,2 mlrd. €
7,83
1,48 €
0,93
0,38 €
3,28 %

Analitikų nuomonė: MRL

Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Merlin Properties.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Merlin Properties.

Bulių nuomonė / meškų nuomonė

Duomenų centrai tampa reikšmingu augimo veiksniu: iki pusmečio MERLIN buvo išnuomojusi arba iš anksto išnuomojusi 160 MW pajėgumų ir padidino 2026 m. FFO prognozę iki €340 milijonų. Pirmojo pusmečio pajamos ir EBITDA, palyginti su praėjusiais metais, išaugo po 11.7%. (MERLIN Properties)
Įsitvirtinęs nekilnojamojo turto portfelis ir toliau generuoja stabilias pajamas: pirmąjį pusmetį nuomos pajamos, skaičiuojant palyginamuoju pagrindu, padidėjo 3.3%, o bendras užimtumas siekė 94.7%. Nuomos pajamos augo prekybos centruose, biuruose ir logistikos objektuose, taip padėdamos atsverti naujesnę duomenų centrų veiklą. (MERLIN Properties)
Balansas suteikia MERLIN galimybių finansuoti plėtrą: pirmojo pusmečio pabaigoje paskolų ir turto vertės santykis siekė 24.5%, likvidumas – €2.57 milijardo, o abu kredito reitingai išliko investicinio lygio. EPRA grynasis materialusis turtas sudarė €15.99 vienai akcijai. (MERLIN Properties)
Duomenų centrų plėtrai reikės gerokai daugiau finansavimo, todėl kyla akcininkų akcijų vertės sumažėjimo rizika. MERLIN jau pritraukė €768 milijonus, o vėlesniems plano etapams, kaip tikimasi, reikės dar apie €1.5 milijardo nuosavo kapitalo. (elEconomista)
Dalis naujų pajamų iš duomenų centrų gali būti susijusi su nuomininkų kredito rizika: Jefferies atkreipė dėmesį, kad neo-cloud operatoriai sudaro apie 85% didelio išankstinės nuomos sandorio, o CoreWeave kredito reitingas yra B+. Todėl nuomininko problemos gali paveikti pinigų srautus, verslui plečiantis. (Investing.com)
Ispanijos siūlomos duomenų centrų taisyklės gali sulėtinti plėtrą, nes reikėtų papildomų leidimų, išlaidų ir tvarumo reikalavimų. Dėl to kyla rizika, kad būsimi projektai užtruks ilgiau arba kainuos daugiau, nei planuota. (OCU Inversiones)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-15.

Finansiniai rezultatai: MRL

Pajamos ir sąnaudos
Pelno (nuostolių) ataskaita
KetvirtinisMetinė
Q3 24
Augimas, palyginti su ankstesniu ketvirčiu
Pajamos
Grynasis pelnas
Pelno marža

MRL: pelno rezultatai

Įmonės pelningumas
Pelnas akcijai
KetvirtinisMetinė
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Faktinė reikšmė
Laukta
Nuokrypis

Fondai, kuriuose yra MRL

VisiEURUSDGBP
Fondai
Fondo pavadinimas
Fondo dydis
€MRL svoris
iShares European Property Yield£IPRP
833 mln. €3,98 %
iShares European Property Yield€IPRP
833 mln. €3,98 %
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
63 mln. €3,20 %
Xtrackers Spain€XESD
282 mln. €0,58 %
iShares EURO STOXX Mid€DJMC
595 mln. €0,56 %
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.