Nivika Fastigheter AB/Skr NIVI B
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Nivika Fastigheter AB
Nivika Fastigheter AB veikia nekilnojamojo turto sektoriuje, daugiausia dėmesio skirdama gyvenamosios ir komercinės paskirties objektų įsigijimui, plėtrai ir valdymui. Bendrovės portfelį sudaro objektai, daugiausia esantys pietų Švedijoje, o reikšminga dalis yra tokiuose miestuose kaip Växjö, Jönköping ir Värnamo. Įkurta 2000 m., Nivika išplėtė savo pasiūlą, įtraukdama įvairias turto klases, tokias kaip gyvenamasis būstas ir komercinės patalpos, taip tenkindama įvairius rinkos poreikius. Bendrovė išsiskiria tuo, kad daug dėmesio skiria tvariai plėtrai ir moderniai architektūrai, o tai atitinka augančią ekologiškų ir novatoriškų nekilnojamojo turto sprendimų paklausą. Nivika, kurios būstinė yra Jönköping, Švedijoje, pasitelkia savo regionines žinias, kad išlaikytų konkurencinį pranašumą savo tikslinėse rinkose.
- Prekybos simbolis
- Skr NIVI B
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- XSTO
- Darbuotojai
- 64
- Būstinė
- Värnamo, Sweden
- Interneto svetainė
- nivika.se
Rodikliai: NIVI B
PagrindiniaiIšplėstiniai
3,6 mlrd. kr
-
-
-
0,68 kr
1,72 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
3,6 mlrd. kr
52 savaičių aukščiausia kaina
46,20 kr
52 savaičių žemiausia kaina
33,50 kr
Vidutinė dienos apyvarta
86 tūkst.
Dividendų norma
0,68 kr
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,326
Greitojo likvidumo rodiklis
0,301
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,098
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,323
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
10,77 %
Palūkanų padengimas (TTM)
1,90 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
597,875
Bendroji marža (TTM)
71,98 %
Grynojo pelno marža (TTM)
48,63 %
Veiklos pelno marža (TTM)
66,06 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
19,89 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
13 720 000 kr
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
2,60 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
7,41 %
Vertinimas
Dividendų pajamingumas (TTM)
1,72 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
16,54 %
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Per pirmuosius devynis 2026 m. mėnesius nuomos pajamos padidėjo 16 %, grynosios veiklos pajamos – 14 %, o pinigų srautas prieš apyvartinio kapitalo pokyčius – 16 %. Tai suteikia „Nivika“ augančią pajamų bazę, padedančią finansuoti investicijas į nekilnojamąjį turtą. (MFN)
„Nivika“ persiorientuoja į didesnį pajamingumą generuojantį komercinį nekilnojamąjį turtą, kuris sudarė 69 % turto vertės – penkiais procentiniais punktais daugiau nei prieš metus. Neseniai įsigyti visiškai išnuomoti objektai Helsingborge ir Boråse per metus papildys 4,6 mln. SEK nuomos pajamų; svertinė vidutinė nuomos sutarčių trukmė – beveik dešimt metų. (MarketScreener, Placera)
„Nivika“ refinansavo apie 1,9 mlrd. SEK banko paskolų, pasiskolintų iš SEB ir Danske Bank, taip pagerindama kredito maržas ir pratęsdama paskolų terminus. Tai galėtų sumažinti finansavimo spaudimą ir suteikti bendrovei daugiau laiko valdyti savo skolą. (Nivika Fastigheter AB)
Naujausias ketvirtis parodė sulėtėjusį veiklos tempą: nekilnojamojo turto valdymo pelnas nepakito ir siekė 74 mln. SEK, o grynasis naujų nuomos sutarčių poveikis sumažėjo iki 0,7 mln. SEK, palyginti su 8 mln. SEK prieš metus. Nuomos pajamos toliau auga, tačiau tai dar nevirto didesniu ketvirčio valdymo pelnu. (MFN)
Balanso svertas padidėjo: grynosios paskolos ir turto vertės santykis pakilo iki 53,0 %, palyginti su 49,8 % prieš metus, o palūkanų padengimo rodiklis sumažėjo iki 1,9 karto nuo 2,0. Dėl to lieka mažiau galimybių atlaikyti nekilnojamojo turto vertės kritimą ar didesnes skolinimosi išlaidas. (MFN)
„Arctic Securities“ maždaug 7 % sumažino 2027–28 m. nekilnojamojo turto valdymo pelno prognozes, nurodydama didesnes palūkanų išlaidas, taip pat sumažino akcijų vertinimo intervalą. Jei skolinimosi išlaidos išliks didelės, tiek pelno augimas, tiek akcijų vertinimas gali ir toliau patirti spaudimą. (Börsvärlden)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-11-06.
Finansiniai rezultatai: NIVI B
Pajamos ir sąnaudos
NIVI B: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ir išsamumas negarantuojami. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai neparodo, ko tikėtis ateityje. Tavo grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei rinkliavos. Investuojant kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.