NNN REIT/$NNN
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie NNN REIT
„NNN REIT Inc“ yra nekilnojamojo turto investicinis fondas, kuris įsigyja, valdo, investuoja į ir plėtoja aukštos kokybės nekilnojamąjį turtą, daugiausia nuomojamą pagal ilgalaikes grynųjų pajamų nuomos sutartis su minimaliomis kapitalo išlaidų sąnaudomis. Bendrovė daugiausia dėmesio skiria mažmeninės prekybos nekilnojamajam turtui, o jos portfelį sudaro mažmeninės prekybos parduotuvės, automobilių paslaugų objektai, restoranai, teatrai, pramogų vietos, automobilių salonai ir kitas su mažmenine prekyba susijęs turtas. Pagrindiniai verslo tikslai yra susiję su mažmeninės prekybos nekilnojamuoju turtu, tačiau bendrovė gali investuoti į įvairius nekilnojamojo turto ir nuomininkų tipus, nuomos sutartis, hipotekas, paskolas, užtikrintas asmeniniu turtu, paskolas, užtikrintas partnerystės ar narystės dalimis, bei kitų REIT ar kitų emitentų vertybinius popierius.
- Prekybos simbolis
- $NNN
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 85
- Būstinė
- Orlando, United States
- Interneto svetainė
- www.nnnreit.com
Rodikliai: NNN REIT
PagrindiniaiIšplėstiniai
8 mlrd. $
19,67
2,09 $
0,75
2,42 $
6,03 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
8 mlrd. $
Beta
0.75
52 savaičių aukščiausia kaina
50,00 $
52 savaičių žemiausia kaina
38,90 $
Vidutinė dienos apyvarta
2,9 mln.
Dividendų norma
2,42 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,133
Greitojo likvidumo rodiklis
0,104
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,021
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,097
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
115,41 %
Palūkanų padengimas (TTM)
2,78 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
879,861
Bendroji marža (TTM)
96,26 %
Grynojo pelno marža (TTM)
40,89 %
Veiklos pelno marža (TTM)
61,49 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
11 440 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
3,89 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
8,87 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
19,673
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
8,008
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
1,75
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
1,77
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
11,543
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
8,66 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
3,562
Dividendų pajamingumas (TTM)
5,89 %
Numatomas dividendų pajamingumas
6,03 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
7,33 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
0,47 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
6,28 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
6,49 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−0,73 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
5,15 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
2,99 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
3,24 %
Analitikų nuomonė: NNN REIT
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: NNN REIT.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: NNN REIT.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Antrojo ketvirčio AFFO, tenkantis vienai akcijai, per metus padidėjo 5,9 % iki 0,90 $, o NNN padidino 2026 m. AFFO prognozę iki 3,55–3,59 $. Bendrovė taip pat padidino įsigijimų tikslą, taip sudarydama prielaidas tolesniam augimui. (NNN REIT)
Antrąjį ketvirtį užimtumas siekė 99,1 % – 110 bazinių punktų daugiau nei prieš metus. Didelis užimtumas palaiko nuomos pajamas ir mažina tuščių objektų išlaikymo sąnaudas. (NNN REIT)
NNN padidino ketvirtinį dividendą 3,3 % – tai jau 37-as metinis padidinimas iš eilės. Birželio pabaigoje dividendų išmokėjimo rodiklis sudarė 67 % AFFO, todėl lieka atsarga pinigų srautų svyravimams amortizuoti. (PR Newswire)
Grynoji skola sudarė 5,7 metinio EBITDAre, o fiksuotųjų įmokų padengimo rodiklis – 4,1 karto. Toks finansinis svertas gali riboti lankstumą, jei padidėtų skolinimosi ar refinansavimo išlaidos. (PR Newswire)
Augimas per įsigijimus priklauso nuo to, ar nekilnojamojo turto pajamingumas išliks didesnis už NNN finansavimo sąnaudas. Vienoje neseniai paskelbtoje analizėje nurodoma, kad šis skirtumas siekia apie 60 bazinių punktų, ir įspėjama, kad sumažėjęs įsigijimų pajamingumas galėtų jį susiaurinti bei sumažinti naujų sandorių grąžą. (Dividend Line)
Tik 13,4 % nuomos pajamų gaunama iš investicinio reitingo nuomininkų, todėl didelė pajamų dalis priklauso nuo silpnesnio kreditingumo nuomininkų. Nuomininkui neįvykdžius įsipareigojimų, nuomos pajamos gali nutrūkti, o vieno nuomininko naudojamas objektas gali likti tuščias, kol NNN ieškos kito nuomininko. (Dividend Line)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-13.
Finansiniai rezultatai: NNN REIT
Pajamos ir sąnaudos
NNN REIT: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Fondai, kuriuose yra NNN REIT
VisiUSDEURGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $NNN svoris |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mlrd. $ | 0,45 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,45 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mln. € | 0,39 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 mln. € | 0,39 % |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats€SPYD | 3,8 mlrd. $ | 0,33 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.