NP3 Fastigheter AB/Skr NP3
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie NP3 Fastigheter AB
„NP3 Fastigheter AB“ yra Švedijoje įsikūrusi nekilnojamojo turto bendrovė, daugiausia valdanti nuosavą nekilnojamąjį turtą šiaurinėje šalies dalyje. Bendrovė specializuojasi komercinio nekilnojamojo turto, įskaitant pramonines, logistikos ir mažmeninės prekybos patalpas, srityje. 2010 m. įkurta „NP3 Fastigheter“ išplėtė savo portfelį, įtraukdama į jį daug nekilnojamojo turto objektų, ir taip sustiprino savo pozicijas regione. Strateginė bendrovės padėtis leidžia jai pasinaudoti vietos rinkos išmanymu sudarant palankius nekilnojamojo turto sandorius ir veiksmingai jį valdant. Bendrovės būstinė yra Sundsvalyje, Švedijoje, o diversifikuotas nekilnojamojo turto portfelis padeda mažinti su konkrečiais sektoriais susijusią riziką.
- Prekybos simbolis
- Skr NP3
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- XSTO
- Darbuotojai
- 78
- Būstinė
- Sundsvall, Sweden
- Interneto svetainė
- www.np3fastigheter.se
Rodikliai: NP3
PagrindiniaiIšplėstiniai
14 mlrd. kr
9,10
25,50 kr
1,66
6,10 kr
2,63 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
14 mlrd. kr
Beta
1.66
52 savaičių aukščiausia kaina
293,00 kr
52 savaičių žemiausia kaina
216,50 kr
Vidutinė dienos apyvarta
46 tūkst.
Dividendų norma
6,10 kr
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,412
Greitojo likvidumo rodiklis
0,199
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,292
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,366
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
28,01 %
Palūkanų padengimas (TTM)
2,86 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
1 771
Bendroji marža (TTM)
76,15 %
Grynojo pelno marža (TTM)
69,43 %
Veiklos pelno marža (TTM)
72,12 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
19,77 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
31 450 000 kr
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
3,85 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
15,56 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
9,098
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
5,826
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
1,22
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
1,22
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
11,01
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
9,08 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
21,072
Dividendų pajamingumas (TTM)
2,63 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
11,05 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
51,54 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
12,11 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
17,50 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
247,89 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
15,78 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
8,58 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
11,53 %
Analitikų nuomonė: NP3
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: NP3 Fastigheter AB.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: NP3 Fastigheter AB.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Aukštesnės rinkos palūkanų normos ir didėjantis neužimtumas gali neigiamai paveikti būsimus pinigų srautus. Po trečiojo ketvirčio ataskaitos „SB1 Markets“ 4 % sumažino 2027–28 m. pinigų srautų prognozes, nurodydama šiuos veiksnius; NP3 patalpų užimtumas siekė 92 %, o neužimtų patalpų vertė buvo kiek padidėjusi. (MarketScreener, NP3 Fastigheter)
Didelis finansinis svertas palieka mažiau erdvės nenumatytiems sunkumams: pirmojo pusmečio pabaigoje paskolų ir turto vertės santykis siekė 52,5 %, o grynoji skola buvo 8,4 karto didesnė už EBITDA. Šie rodikliai neviršijo NP3 nustatytų ribų, tačiau finansavimo sąnaudos ir nekilnojamojo turto vertė išlieka svarbiais akcininkams kylančiais rizikos veiksniais. (NP3 Fastigheter)
Didžiąją dalį pastarojo meto nuomos pajamų augimo lėmė papildomų objektų įsigijimas, o ne geresni palyginamieji veiklos rezultatai: trečiąjį ketvirtį nuomos pajamos išaugo 12 %, o palyginamųjų objektų nuomos pajamų augimas nesiekė 3 %. Ketvirčio grynoji naujų nuomos sutarčių vertė siekė vos 3 mln. SEK, todėl įrodymų, kad organinė paklausa stiprėja, nedaug. (NP3 Fastigheter)
Pagrindiniai veiklos rodikliai gerėja: per devynis mėnesius nuomos pajamos išaugo 11 %, o turto valdymo pelnas – 12 %; pelnas, tenkantis vienai paprastajai akcijai, padidėjo 11 %. Tai rodo, kad plėtra didina pelną, o ne vien plečia portfelį. (NP3 Fastigheter)
Naujausi įsigijimai papildo portfelį gerai išnuomotu turtu, užtikrinančiu pajamas ilgam laikotarpiui: naujausių įsigytų objektų užimtumas siekia 97 %, o vidutinė likusi nuomos sutarčių trukmė – 14,3 metų. NP3 taip pat pardavė du mažiau užimtus objektus už 34 % didesnę nei balansinę vertę kainą – tai rodo, kad kapitalą galima perskirstyti parduodant turtą patraukliomis kainomis. (NP3 Fastigheter)
Palankios finansavimo sąlygos prisidėjo prie geresnių veiklos rezultatų: NP3 nurodė, kad vidutinė palūkanų norma sumažėjo, o skolos maržos toliau traukėsi. Bendrovė taip pat pranešė, kad artimiausiu metu neturi grąžintinų skolų ir turi didelį grynųjų pinigų rezervą, todėl trumpuoju laikotarpiu refinansavimo rizika mažesnė. (NP3 Fastigheter)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-19.
Finansiniai rezultatai: NP3
Pajamos ir sąnaudos
NP3: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Fondai, kuriuose yra NP3
VisiEURUSD
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | Skr NP3 svoris |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 mln. € | 0,46 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 mln. € | 0,46 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mlrd. $ | 0,05 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mlrd. $ | 0,05 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mlrd. $ | 0,04 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.