NSI N.V./€NSI
1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX
Kapitalui kyla rizika
Apie NSI N.V.
NSI N.V. yra Nyderlanduose įsikūręs nekilnojamojo turto investicinis fondas (REIT), kurio specializacija – komercinio nekilnojamojo turto, daugiausia biurų, darbo erdvių ir posėdžių salių, nuosavybė ir valdymas. 2024 m. pabaigoje bendrovės portfelį sudarė 44 objektai, kurių bendras nuomojamas plotas siekė 346 000 kvadratinių metrų, o vertė – maždaug €1 milijardą. Visos nuomos pajamos gaunamos Nyderlanduose. Amsterdame įsikūrusioje NSI N.V. dirba 69 darbuotojai. Bendrovė daugiausia dėmesio skiria ryšius, produktyvumą ir gerovę skatinančios aplinkos kūrimui bei yra įsipareigojusi siekti tvarumo didindama energijos vartojimo efektyvumą ir pakartotinai naudodama medžiagas. (,)
- Prekybos simbolis
- €NSI
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- AEX
- Darbuotojai
- 63
- Būstinė
- Amsterdam, Netherlands
- Interneto svetainė
- www.nsi.nl
Rodikliai: NSI N.V.
PagrindiniaiIšplėstiniai
321 mln. €
-
−0,81 €
0,68
1,58 €
9,58 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
321 mln. €
Beta
0.68
52 savaičių aukščiausia kaina
21,65 €
52 savaičių žemiausia kaina
16,78 €
Vidutinė dienos apyvarta
43 tūkst.
Dividendų norma
1,58 €
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,513
Greitojo likvidumo rodiklis
0,757
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,512
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,575
Palūkanų padengimas (TTM)
6,25 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
48,371
Bendroji marža (TTM)
71,62 %
Grynojo pelno marža (TTM)
−20,46 %
Veiklos pelno marža (TTM)
62,20 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
16,66 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
1 230 000 €
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
2,88 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
−2,50 %
Vertinimas
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
3,812
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
0,52
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
0,52
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
9,155
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
10,92 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
1,801
Dividendų pajamingumas (TTM)
9,58 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
−11,21 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
−837,80 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
0,34 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
5,25 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−52,91 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−7,62 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−5,46 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−3,08 %
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Konservatyvus NSI balansas – LTV siekia 32,1 %, o artimiausiu metu nėra sueinančių skolos grąžinimo terminų – mažina refinansavimo riziką ir didina finansinį lankstumą (NSI I ketv. prekybos veiklos atnaujinimas)
„Vitrum“ pertvarkymas (dabar „Noon“) pradėtas 2026 m. I pusmetį, taip stiprinant aukštos kokybės, ateities poreikiams pritaikytą NSI biurų portfelį prestižiniame Amsterdamo Zuidas rajone (NSI 2026 m. I pusmečio rezultatai)
Vadovybės pradėta akcijų supirkimo programa, apimsianti iki 5 % apyvartoje esančių akcijų, pabrėžia pasitikėjimą NSI verte ir įsipareigojimą grąžinti kapitalą akcininkams (NSI 2026 m. I pusmečio rezultatai)
EPRA neužimtumo lygis 2026 m. I ketv. padidėjo iki 12,6 %, o pusė neužimto ploto buvo sutelkta prastai veikiančiuose objektuose „Vivaldi II“ ir „Newtonweg“, todėl patiriamas spaudimas nuomos pajamoms ir pakartotinio išnuomojimo perspektyvoms (NSI I ketv. prekybos veiklos atnaujinimas)
2026 m. I pusmetį NSI sumažino visų metų EPRA EPS prognozę, taip signalizuodama nuosaikesnius pelno lūkesčius dėl lėtesnės veiklos pažangos (NSI 2026 m. I pusmečio rezultatai)
Atšaukus „Well House“ plėtros projektą, 2026 m. I pusmetį pripažintas 9,6 mln. € nepiniginis vertės sumažėjimas, išryškinantis įgyvendinimo riziką ir prarastą būsimą plėtros grąžą (NSI „Well House“ projekto nutraukimas)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-06.
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Fondai, kuriuose yra NSI N.V.
VisiEURGBPUSD
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | €NSI svoris |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 mln. € | 0,21 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 mln. £ | 0,21 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,02 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln. £ | 0,02 % |
Vanguard ESG Global All Cap£V3AB | 905 mln. £ | 0,00 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.