Piedmont Office Realty Trust/$PDM
1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Piedmont Office Realty Trust
Piedmont Realty Trust Inc yra visiškai integruota, savarankiškai valdoma investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė, siekianti užtikrinti išskirtinę biurų aplinką. Kaip 16 mln. kv. pėdų ploto A klasės nekilnojamojo turto objektų JAV Saulės juostos rinkose savininkė, valdytoja, plėtotoja ir operatorė, Piedmont Realty Trust garsėja svetingumu grindžiamu požiūriu ir įsipareigojimu pertvarkyti pastatus į „Piedmont PLACEs“, gerinančias kiekvieno kliento darbo vietos patirtį.
- Prekybos simbolis
- $PDM
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 140
- Būstinė
- Atlanta, United States
- Interneto svetainė
- www.piedmontreit.com
Rodikliai: PDM
PagrindiniaiIšplėstiniai
1,1 mlrd. $
-
−0,65 $
1,35
-
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
1,1 mlrd. $
Beta
1.35
52 savaičių aukščiausia kaina
10,13 $
52 savaičių žemiausia kaina
6,32 $
Vidutinė dienos apyvarta
1,7 mln.
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
1,497
Greitojo likvidumo rodiklis
1,34
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,526
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,526
Palūkanų padengimas (TTM)
0,60 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
269,189
Bendroji marža (TTM)
60,02 %
Grynojo pelno marža (TTM)
−14,18 %
Veiklos pelno marža (TTM)
13,46 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
−0,00 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
4 070 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
1,19 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
−5,34 %
Vertinimas
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
2,004
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
0,78
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
0,83
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
6,369
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
15,70 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
1,437
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
0,70 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
17,06 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
−0,42 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
0,13 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
1,90 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−5,38 %
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Piedmont veiklos tempas gerėja. II ketv. bendrovė pasirašė sutarčių dėl maždaug 460 000 kvadratinių pėdų ploto, grynųjų pinigų nuomos pajamoms augant 14,1 %, o kaupimo principu apskaičiuotoms pajamoms – 32,4 %, tuo tarpu palyginamų objektų grynųjų pinigų NOI padidėjo 9 %; vadovybė padidino 2026 m. pagrindinės veiklos FFO prognozę iki $1,50–$1,55 vienai akcijai. (GlobeNewswire)
Jei pasirašytos nuomos sutartys įsigalios kaip planuota, bendrovė turi nemažą dar nepripažinto pelno rezervą. Birželio pabaigoje dar nebuvo pradėta gauti beveik $39 milijonų metinių nuomos pajamų pagal sudarytas sutartis, todėl ekonominis užimtumas ir pinigų srautai gali padidėti nuo dabartinio lygio. (ROIC AI, Longbridge)
Piedmont aktyviai mažina artimiausio laikotarpio refinansavimo riziką. Bendrovė pratęsė termino paskolos grąžinimo terminą iki 2031 m. ir padidino jos sumą, iki 2028 m. neturi privalomų skolos grąžinimo terminų ir nustatė 2,875 % keičiamųjų obligacijų, išperkamų 2031 m., kainą, kad padėtų refinansuoti gerokai brangesnes 9,25 % obligacijas ir grąžinti skolą. (TipRanks, ROIC AI)
Biurų nekilnojamojo turto nuomotojui finansinis svertas tebėra didelis, todėl atsigaunant beveik nėra vietos klaidoms. Vadovybė tikisi, kad grynosios skolos ir EBITDA santykis iki metų pabaigos sumažės žemiau 7 kartų, tačiau vidutinė skolos kaina vis dar siekia apie 5,5 %, todėl rezultatai išlieka jautrūs lėtesniam nuomos sutarčių sudarymui ar didesnėms refinansavimo sąnaudoms. (Longbridge, ROIC AI)
Akcininkams prieinami grynieji pinigai tebėra riboti. Dividendų mokėjimas sustabdytas nuo 2025 m., o naujausi duomenys rodo, kad pagrindinės veiklos pinigų srautas tik šiek tiek viršija kapitalo išlaidas, todėl nuomininkams skirtų patalpų gerinimo darbams, nuomos sąnaudoms ir skolos mažinimui lieka nedidelis grynųjų pinigų rezervas. (AInvest, Longbridge)
Nuomos rinkos atsigavimas vis dar priklauso nuo to, ar pasirašytos sutartys virs pajamas generuojančiu užimtumu. Ekonominis užimtumas tik šiek tiek viršijo 80 %, palyginti su beveik 89 % pagal pasirašytas nuomos sutartis, o vienos svarbios nuomos sutarties Niujorke pratęsimas buvo atidėtas iki IV ketv., taip išryškinant įgyvendinimo riziką. (ROIC AI, Yahoo Finance)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-15.
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Naujienos apie PDM
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Fondai, kuriuose yra PDM
VisiUSDGBPEUR
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $PDM svoris |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,06 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln. £ | 0,06 % |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2,8 mlrd. € | 0,04 % |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 2,4 mlrd. £ | 0,04 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mlrd. € | 0,04 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.