PSP Swiss Property AG/€PSPN
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie PSP Swiss Property AG
PSP Swiss Property AG yra Šveicarijos nekilnojamojo turto bendrovė, orientuota į komercinio nekilnojamojo turto investavimą ir valdymą. Ji daugiausia veikia nekilnojamojo turto sektoriuje, specializuojasi aukštos kokybės biurų ir mažmeninės prekybos patalpose. Bendrovės portfelį daugiausia sudaro objektai, esantys prestižinėse vietose pagrindiniuose Šveicarijos ekonomikos centruose, tokiuose kaip Ciurichas, Ženeva ir Bazelis. PSP Swiss Property AG būstinė yra Cuge, Šveicarijoje, o jos valdomuose objektuose pabrėžiama tvari statybos praktika ir energinis efektyvumas. Bendrovės strateginis pozicionavimas remiasi didele rinkos kompetencija ir reikšmingu nekilnojamojo turto turtu, siekiant išlaikyti stabilias nuomos pajamas ir pasinaudoti nekilnojamojo turto vertės augimu.
- Prekybos simbolis
- €PSPN
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- XGAT
- Darbuotojai
- 83
- Būstinė
- Zug, Switzerland
- Interneto svetainė
- www.psp.info
Rodikliai: PSPN
PagrindiniaiIšplėstiniai
7,7 mlrd. €
16,06
10,49 €
0,43
4,27 €
2,53 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
7,7 mlrd. €
Beta
0.43
52 savaičių aukščiausia kaina
184,90 €
52 savaičių žemiausia kaina
151,08 €
Vidutinė dienos apyvarta
70 tūkst.
Dividendų norma
4,27 €
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,111
Greitojo likvidumo rodiklis
0,073
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,471
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,581
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
40,84 %
Palūkanų padengimas (TTM)
9,52 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
363,629
Bendroji marža (TTM)
73,79 %
Grynojo pelno marža (TTM)
88,90 %
Veiklos pelno marža (TTM)
66,98 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
17,19 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
6 518 020 €
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
2,05 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
7,88 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
16,062
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
14,279
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
1,23
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
1,23
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
19,127
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
5,23 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
8,807
Dividendų pajamingumas (TTM)
2,53 %
Numatomas dividendų pajamingumas
2,53 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
41,58 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
8,58 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
10,48 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
3,11 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
30,12 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
10,87 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
1,30 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
1,81 %
Analitikų nuomonė: PSPN
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: PSP Swiss Property AG.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: PSP Swiss Property AG.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
PSP padidino 2026 m. EBITDA prognozę iki 335 mln CHF, pardavusi Richtipark projektą, ir šį tikslą patvirtino pusmečio rezultatuose. Pardavus projektą, iš bendrovės projektų portfelio taip pat pašalintas didelis plėtros įsipareigojimas. (PSP Swiss Property)
Moody’s padidino PSP ilgalaikį reitingą nuo A3 iki A2 ir paliko stabilią perspektyvą. Tai atspindi tvirtą bendrovės kreditingumą ir palankias jos galimybes gauti finansavimą. (PSP Swiss Property)
PSP buvusį Löwenbräu Red pastatą Ciuriche pertvarko į 175 kambarių viešbutį: pasirašyta nuomos sutartis su „Althoff Hotels“ ir patvirtintas pakeistas statybos leidimas. Taip esamą turtą galima paversti nauju pajamų šaltiniu. (PSP Swiss Property)
Pirmąjį pusmetį EBITDA padidėjo 26 %, daugiausia dėl Richtipark pardavimo, iš kurio gauta 39,7 mln. CHF pajamų iš nekilnojamojo turto pardavimo. Šis postūmis nėra pasikartojantis nuomos pajamų srautas, todėl gali sudaryti įspūdį, kad pagrindinis pelnas auga sparčiau, nei iš tikrųjų. (PSP Swiss Property)
Laisvų patalpų dalis padidėjo nuo 3,5 % metų pabaigoje iki 4,0 % birželį, o PSP pranešė apie menką paklausą ir perteklinę pasiūlą Bazelyje. Bendrovė tikisi, kad laisvų patalpų dalis sumažės, tačiau šį pagerėjimą dar reikia pasiekti. (PSP Swiss Property)
Nuomos pajamos pirmąjį pusmetį, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, beveik nepakito, o palyginamasis augimas siekė vos 0,7 %, neįtraukus vienkartinio veiksnio, susijusio su praėjusiais metais. UBS taip pat teigia, kad nuotolinis darbas ir dirbtinis intelektas keičia biurų paklausą, todėl senesnėms ar sunkiau pritaikomoms patalpoms kyla didesnė rizika. (PSP Swiss Property, UBS Global)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-31.
Finansiniai rezultatai: PSPN
Pajamos ir sąnaudos
PSPN: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Fondai, kuriuose yra PSPN
VisiEURUSDGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | €PSPN svoris |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mln. € | 0,61 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 mln. € | 0,61 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mlrd. $ | 0,52 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mlrd. $ | 0,52 % |
Xtrackers S&P 500 Swap£XSPX | 9,7 mlrd. $ | 0,13 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ir išsamumas negarantuojami. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai neparodo, ko tikėtis ateityje. Tavo grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei rinkliavos. Investuojant kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.