Palyginti

PSP Swiss Property AG/Fr. PSPN

1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX

Apie PSP Swiss Property AG

PSP Swiss Property AG veikia nekilnojamojo turto sektoriuje ir daugiausia dėmesio skiria komercinio nekilnojamojo turto įsigijimui, plėtrai bei valdymui Šveicarijoje. Bendrovė valdo didelį portfelį, apimantį biurų ir mažmeninės prekybos patalpas, daugiausia sutelktas svarbiausiuose Šveicarijos miestuose, tokiuose kaip Ciurichas, Ženeva ir Bazelis. 1999 m. įkurta PSP Swiss Property AG įsitvirtino įgyvendindama strategiją, orientuotą į didelės vertės nekilnojamąjį turtą prestižinėse vietose, pirmenybę teikdama tvariai plėtrai ir valdomo turto vertės didinimui. Bendrovės būstinė yra Cuge, Šveicarijoje, o jos strateginis pranašumas grindžiamas išsamiomis rinkos žiniomis ir siekiu išlaikyti aukštos kokybės nekilnojamojo turto portfelį, optimizuojantį ilgalaikes nuomos pajamas.
Prekybos simbolis
Fr. PSPN
Sektorius
Real Estate
Pagrindinė kotiruotė
XSWX
Darbuotojai
83
Būstinė
Zug, Switzerland
Interneto svetainė
www.psp.info

Rodikliai: PSPN

PagrindiniaiIšplėstiniai
7,1 mlrd. CHF
15,82
9,82 CHF
0,48
3,95 CHF
2,54 %

Bulių nuomonė / meškų nuomonė

PSP dėmesys didžiausiems miestams atitinka stipriausios paklausos vietas: bendrovė pranešė apie didelį susidomėjimą centrinėse Ciuricho ir Ženevos dalyse, o prekyba pagrindinėse gatvėse taip pat išliko aktyvi. Tai sudaro sąlygas išnuomoti geriausioje vietoje esantį turtą. (PSP Swiss Property)
PSP padidino 2026 m. EBITDA prognozę nuo CHF 310 million iki CHF 335 million, o pirmojo pusmečio EBITDA, neįskaitant pelno iš nekilnojamojo turto, per metus išaugo 26% – iki CHF 187.4 million. Moody’s taip pat padidino bendrovės reitingą nuo A3 iki A2, atsižvelgdama į jos finansinį pajėgumą. (PSP Swiss Property)
Vidutinė svertinė likusi portfelio nuomos sutarčių trukmė padidėjo iki 5.1 years, palyginti su 4.9 years 2025 m. pabaigoje. Ilgesnės nuomos sutartys suteikia PSP daugiau aiškumo dėl nuomos pinigų srautų. (PSP Swiss Property)
Laisvų patalpų dalis padidėjo iki 4.0%, palyginti su 3.5% 2025 m. pabaigoje. PSP taip pat nurodė, kad Bazelyje išlieka pasiūlos perteklius, o senesni biurai ir periferinės vietovės susiduria su struktūriniais iššūkiais, dėl kurių metų pabaigos laisvų patalpų rodiklį gali būti sunkiau pasiekti. (PSP Swiss Property)
Nuomos pajamos per metus beveik nepakito ir siekė CHF 174.0 million, o paskelbtas palyginamųjų objektų augimas buvo vos 0.7%. Tai reiškia, kad pagrindinių nuomos pajamų augimo nepakanka pelnui palaikyti, jei vienkartinės įplaukos sumažėtų. (PSP Swiss Property)
Pirmojo pusmečio rezultatus pagerino CHF 39.7 million pajamos iš „Richtipark“ pardavimo ir CHF 111.9 million pelnas iš nekilnojamojo turto perkainojimo. Šie sandorių ir vertinimo veiksniai pasikartoja rečiau nei nuomos pajamos, todėl paskelbtas pelno augimas gali perdėti pasikartojančią tendenciją. (PSP Swiss Property)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-30.

Fondai, kuriuose yra PSPN

VisiEURUSD
Fondai
Fondo pavadinimas
Fondo dydis
Fr. PSPN svoris
iShares European Property Yield£IPRP
833 mln. €6,38 %
iShares European Property Yield€IPRP
833 mln. €6,38 %
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
63 mln. €5,36 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 mlrd. $0,51 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 mlrd. $0,51 %
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.