Rexford Industrial Realty/$REXR
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Rexford Industrial Realty
Rexford Industrial Realty Inc yra nekilnojamojo turto investicinis fondas, orientuotas į pramoninės paskirties nekilnojamojo turto objektų valdymą, eksploatavimą ir įsigijimą Pietų Kalifornijos užpildytose rinkose. Jo tikslas – generuoti patrauklią pagal riziką pakoreguotą grąžą akcininkams, suteikiant geresnę prieigą prie investicijų į pramoninės paskirties nekilnojamąjį turtą ir hipotekinės skolos investicijų, užtikrintų pramoninės paskirties nekilnojamuoju turtu, aukštų patekimo barjerų Pietų Kalifornijos užpildytose rinkose. Bendrovė gauna pajamas iš nuomos pajamų, gaunamų iš jos portfelyje esančių objektų.
- Prekybos simbolis
- $REXR
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 256
- Būstinė
- Los Angeles, United States
- Interneto svetainė
- www.rexfordindustrial.com
Rodikliai: REXR
PagrindiniaiIšplėstiniai
8 mlrd. $
-
−2,09 $
1,13
1,74 $
4,60 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
8 mlrd. $
Beta
1.13
52 savaičių aukščiausia kaina
42,41 $
52 savaičių žemiausia kaina
32,14 $
Vidutinė dienos apyvarta
2,8 mln.
Dividendų norma
1,74 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,985
Greitojo likvidumo rodiklis
0,83
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,293
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,37
Palūkanų padengimas (TTM)
3,79 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
681,365
Bendroji marža (TTM)
76,55 %
Grynojo pelno marža (TTM)
−47,15 %
Veiklos pelno marža (TTM)
39,83 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
3 820 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
2,11 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
−5,78 %
Vertinimas
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
8,74
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
1,16
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
1,18
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
33,756
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
2,96 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
1,12
Dividendų pajamingumas (TTM)
4,59 %
Numatomas dividendų pajamingumas
4,60 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
−2,02 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
−247,39 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
8,48 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
23,44 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
25,81 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
22,27 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
6,04 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
12,38 %
Analitikų nuomonė: REXR
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Rexford Industrial Realty.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Rexford Industrial Realty.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Nuosavų objektų užimtumas rugsėjo pabaigoje padidėjo iki 96.9%, o per ketvirtį „Rexford“ pasirašė 3.7 mln. kvadratinių pėdų ploto nuomos sutarčių. Bendrovė padidino 2026 m. pagrindinio FFO prognozę, nurodydama gerėjantį nuomos sutarčių sudarymo tempą. (Rexford Industrial Realty)
Turto pardavimas suteikė „Rexford“ galimybę grąžinti 485 mln. USD skolos ir supirkti akcijų; grynosios skolos ir koreguoto EBITDA santykis sumažėjo nuo 4.5 karto ankstesnį ketvirtį iki 3.8 karto. Mažesnis finansinis svertas ir stipresnis balansas suteikia bendrovei daugiau lankstumo. (Rexford Industrial Realty)
„Rexford“ turto pritaikymo programa suteikia galimybę augti ne vien didinant nuomos kainas: per metus stabilizuoti penki projektai užtikrino vidutinę 7.7% grąžą nuo savikainos, neįskaičiuojant finansinio sverto, o šių projektų nuomos sutartys padidino metines pinigines NOI pajamas 17.5 mln. USD. (Rexford Industrial Realty)
Pagrindinės pajamos iš nekilnojamojo turto tebėra spaudžiamos: trečiąjį ketvirtį palyginamų objektų NOI sumažėjo 2.6%, o piniginis NOI – 1.1% per metus. Palyginamos naujų ir pratęsiamų nuomos sutarčių piniginės nuomos kainos sumažėjo 3.0%. (Rexford Industrial Realty, Reuters)
Vadovybė tikisi, kad nuomos sutarčių pratęsimo kainų skirtumas 2027 ir 2028 m. išliks neigiamas, nes baigs galioti nuomos sutartys, kurių kainos viršija rinkos lygį, nebent rinkos nuomos kainos atsigaus. Dėl to organinis augimas gali išlikti silpnas net ir didėjant užimtumui. (StockAnalysis, Investing.com)
Per pirmuosius devynis 2026 m. mėnesius „Rexford“ pripažino 703.4 mln. USD turto vertės sumažėjimą. Nors tai nepiniginės sąnaudos, jos rodo riziką, kad nekilnojamojo turto vertė ir apskaitinė grynojo turto vertė gali toliau patirti spaudimą. (Rexford Industrial Realty)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-23.
Finansiniai rezultatai: REXR
Pajamos ir sąnaudos
REXR: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Naujienos apie REXR
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Fondai, kuriuose yra REXR
VisiEURUSDGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $REXR svoris |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mln. € | 0,60 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 mln. € | 0,60 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mlrd. $ | 0,49 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,49 % |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 3,2 mlrd. $ | 0,34 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.