Simon Property Group/$SPG
1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Simon Property Group
Simon Property Group yra didžiausias mažmeninės prekybos nekilnojamojo turto investicinis fondas Jungtinėse Valstijose. Jo portfelį sudaro dalys 254 objektuose: 114 tradicinių prekybos centrų, 108 aukščiausios klasės išparduotuvių centrų, 14 „Mills“ centrų (tradicinio prekybos centro, išparduotuvių centro ir didelių parduotuvių derinys), šeši laisvalaikio ir prekybos centrai bei 12 kitų mažmeninės prekybos objektų. Per pastaruosius 12 mėnesių Simon portfelio pardavimai vidutiniškai siekė $838 už kvadratinę pėdą. Bendrovei taip pat priklauso 22 % Europos mažmeninės prekybos bendrovės Klépierre, investuojančios į prekybos centrus 14 šalių, akcijų dalis ir bendrų įmonių dalys 33 aukščiausios klasės išparduotuvių centruose 14 šalių.
- Prekybos simbolis
- $SPG
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 3 350
- Būstinė
- Indianapolis, United States
- Interneto svetainė
- www.simon.com
Rodikliai: SPG
PagrindiniaiIšplėstiniai
66 mlrd. $
14,39
14,19 $
1,33
8,80 $
4,41 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
66 mlrd. $
Beta
1.33
52 savaičių aukščiausia kaina
238,50 $
52 savaičių žemiausia kaina
172,19 $
Vidutinė dienos apyvarta
1,2 mln.
Dividendų norma
8,80 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,266
Greitojo likvidumo rodiklis
0,264
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
4,391
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
5,035
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
62,00 %
Palūkanų padengimas (TTM)
3,07 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
5 125,175
Bendroji marža (TTM)
81,43 %
Grynojo pelno marža (TTM)
66,57 %
Veiklos pelno marža (TTM)
47,40 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
−0,01 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
2 070 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
5,63 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
120,51 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
14,388
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
9,571
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
15,03
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
15,03
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
20,647
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
4,84 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
9,888
Dividendų pajamingumas (TTM)
4,31 %
Numatomas dividendų pajamingumas
4,41 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
15,02 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
119,22 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
8,49 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
2,64 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
29,22 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
9,71 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
6,92 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
3,32 %
Analitikų nuomonė: SPG
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Simon Property Group.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Simon Property Group.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
2026 m. gegužės 11 d. SPG padidino apatinę visų metų nekilnojamojo turto FFO prognozės ribą nuo $13,00–$13,25 iki $13,10–$13,25 vienai akcijai, atsižvelgdama į visame portfelyje išliekančią atsparią nuomos paklausą (Reuters)
Per 12 mėnesių laikotarpį, pasibaigusį 2026 m. birželio 30 d., mažmeninės prekybos apyvarta vienai kvadratinei pėdai padidėjo 13,9% per metus iki $838, o tai rodo gerus nuomininkų veiklos rezultatus (SEC)
2026 m. II ketv. vietos nekilnojamojo turto grynosios veiklos pajamos padidėjo 7,6%, o portfelio NOI – 7,5%, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus, ir tai rodo spartų pinigų srautų augimą (Investors Simon)
2026 m. I ketv. FFO, tenkantis vienai akcijai po vertės sumažėjimo, siekė $2,91 ir buvo mažesnis už analitikų konsensuso prognozę – $3,03, o tai leidžia manyti, kad artimiausiu laikotarpiu pinigų srautai gali patirti spaudimą (Reuters)
SPG sumažino 2026 m. grynojo pelno vienai akcijai prognozę nuo $6,87–$7,12 iki $6,61–$6,67, o tai rodo sunkumus paverčiant gerus veiklos rezultatus grynuoju pelnu (Reuters)
2026 m. kovo 22 d. mirė ilgametis CEO David Simon, todėl vadovavimą perėmus naujajam CEO Eli Simon kilo vadovybės kaitos rizika (Bloomberg)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-07.
Finansiniai rezultatai: SPG
Pajamos ir sąnaudos
SPG: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Naujienos apie SPG
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Fondai, kuriuose yra SPG
VisiEURGBPUSD
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $SPG svoris |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 mln. € | 4,91 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 mln. £ | 4,91 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 3,89 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln. £ | 3,89 % |
Xtrackers S&P 500 Swap£XSPX | 3,1 mlrd. £ | 0,35 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.