Swiss Prime Site AG/€SPSN

1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX

Apie Swiss Prime Site AG

Swiss Prime Site AG yra Šveicarijoje įsikūrusi nekilnojamojo turto bendrovė, daugiausia dėmesio skirianti aukštos kokybės nekilnojamojo turto objektų prestižinėse miestų vietose valdymui, priežiūrai ir plėtrai. Bendrovės portfelį sudaro prekybos centrai, biurų patalpos ir mažmeninės prekybos paskirties objektai, tarp kurių ypač išsiskiria turtas tokiuose miestuose kaip Ciurichas ir Ženeva. 1999 m. įsteigta Swiss Prime Site AG išaugo ir tapo viena iš reikšmingų Šveicarijos nekilnojamojo turto savininkių, investuodama į strategiškai patogiose vietose esantį turtą, kuriam būdinga stabili paklausa didmiesčiuose. Jos konkurencinį pranašumą lemia diversifikuotas ir gerai valdomas nekilnojamojo turto portfelis, taip pat integruotas verslo modelis, apimantis nekilnojamojo turto valdymo ir plėtros paslaugas. Swiss Prime Site AG būstinė yra Oltene, Šveicarijoje.
Prekybos simbolis
€SPSN
Sektorius
Real Estate
Pagrindinė kotiruotė
XGAT
Darbuotojai
189
Būstinė
Zug, Switzerland
Interneto svetainė
sps.swiss

Rodikliai: SPSN

PagrindiniaiIšplėstiniai
11 mlrd. €
24,56
5,42 €
-
3,79 €
1,42 %

Bulių nuomonė / meškų nuomonė

Swiss Prime Site 2026 m. I pusmečio veiklos lėšos I (FFO I) išaugo iki CHF 172,9 mln. (CHF 2,15 vienai akcijai), palyginti su CHF 166,5 mln. (CHF 2,10), o grynasis pelnas prieš perkainojimus ir koregavimus padidėjo iki CHF 165,7 mln.; tai rodo tvirtą pinigų srautų generavimą ir pagrindžia prognozių patvirtinimą. (Finanzen.ch)
Swiss Prime Site Solutions valdomas turtas 2026 m. viduryje išaugo iki CHF 14,8 mlrd. (+3,5 % per metus), nes grynosios naujų lėšų įplaukos pasiekė rekordinį CHF 0,95 mlrd. lygį, taip sustiprindamos bendrovės pasikartojančių pajamų iš mokesčių srautą. (Swiss Prime Site pranešimas spaudai)
Grupė pailgino vidutinį skolos terminą iki 4,0 metų ir sumažino vidutinę skolos kainą iki 0,83 %, refinansavusi CHF 275 mln. konvertuojamąją obligaciją ir išleidusi CHF 350 mln. beprocentes žaliąsias konvertuojamąsias obligacijas; tai atspindi diversifikuotą ir konservatyvią finansavimo strategiją. (Swiss Prime Site pranešimas spaudai)
Finansinės sąnaudos 2026 m. I pusmetį šoktelėjo iki CHF 113,9 mln. (+17,4 % per metus) dėl vienkartinio refinansuotos konvertuojamosios obligacijos įterptosios išvestinės finansinės priemonės vertės koregavimo, todėl kyla būsimų finansavimo sąnaudų svyravimo rizika. (Swiss Prime Site pranešimas spaudai)
Paskolų ir turto vertės santykis 2026 m. viduryje padidėjo iki 39,9 %, palyginti su 38,1 % 2025 m. pabaigoje, taip priartėdamas prie finansinio sverto ribų ir galbūt apribodamas grupės galimybes mokėti dividendus ar vykdyti naujus įsigijimus. (Swiss Prime Site pranešimas spaudai)
Bendrosios veiklos pajamos 2026 m. I pusmetį sumažėjo 1,9 % iki CHF 271,1 mln. dėl parduoto nekilnojamojo turto ir mažesnio perkainojimo prieaugio; tai gali rodyti sunkumus didinant nuomos pajamas rinkos neapibrėžtumo sąlygomis. (Finanzen.ch)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-07.
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.