UDR/$UDR
1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX
Kapitalui kyla rizika
Apie UDR
UDR Inc yra nekilnojamojo turto investicinis fondas, kuris valdo, eksploatuoja, įsigyja, renovuoja, plėtoja, pertvarko, parduoda ir administruoja daugiabučių gyvenamųjų namų kompleksus tikslinėse Jungtinių Amerikos Valstijų rinkose. Bendrovė turi du ataskaitinius segmentus: „Same-Store Communities“ segmentas apima įsigytus, išplėtotus ir stabilizuotus kompleksus, o „Non-Mature Communities/Other“ segmentas apima kompleksus, kurie neatitinka įtraukimo į „Same-Store Communities“ kriterijų, įskaitant, be kita ko, neseniai įsigytus, išplėtotus ir pertvarkytus kompleksus bei mišrios paskirties nekilnojamojo turto objektų dalis, kurios nėra gyvenamosios paskirties. Didžiąją dalį pajamų bendrovė gauna iš „Same-Store Communities“.
- Prekybos simbolis
- $UDR
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 1 423
- Interneto svetainė
- www.udr.com
Rodikliai: UDR
PagrindiniaiIšplėstiniai
11 mlrd. $
21,39
1,58 $
0,69
1,59 $
5,15 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
11 mlrd. $
Beta
0.69
52 savaičių aukščiausia kaina
42,00 $
52 savaičių žemiausia kaina
32,94 $
Vidutinė dienos apyvarta
3,5 mln.
Dividendų norma
1,59 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,176
Greitojo likvidumo rodiklis
0,001
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,349
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,561
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
109,63 %
Palūkanų padengimas (TTM)
1,91 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
1 041,809
Bendroji marža (TTM)
66,58 %
Grynojo pelno marža (TTM)
29,56 %
Veiklos pelno marža (TTM)
21,26 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
0,23 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
1 240 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
2,24 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
13,74 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
21,394
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
6,266
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
3,75
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
3,75
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
12,745
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
7,85 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
2,651
Dividendų pajamingumas (TTM)
4,69 %
Numatomas dividendų pajamingumas
5,15 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
3,00 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
310,18 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
2,04 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
6,54 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
5,33 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
7,32 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
2,64 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
4,21 %
Analitikų nuomonė: UDR
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: UDR.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: UDR.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
UDR nuomos veiklos tempas lenkia planą. Antrąjį ketvirtį bendras nuomos tarifų augimas pasiekė 2,1 %, užimtumas išliko 96,6 %, o gyventojų išlaikymo rodiklis pasiekė sezoninį rekordą – 60 %, todėl bendrovė padidino 2026 m. palyginamų objektų ir FFOA prognozes. (Business Wire, Multifamily Dive)
Būsima pasiūlos aplinka galėtų sustiprinti galimybes nustatyti nuomos kainas. UDR teigia, kad 2026 ir 2027 m. jos rinkose užbaigiamų naujų butų skaičius turėtų nukristi žemiau pastarojo meto lygio, o dėl aukštų būsto kainų ir hipotekos palūkanų nuoma išlieka palyginti įperkama; vadovybė tikisi, kad tai padės sąlygoms gerėti iki 2027 m. (UDR, Multifamily Dive)
UDR kapitalą naudoja selektyviai, siekdama skatinti vienai akcijai tenkantį augimą. Antrąjį ketvirtį ji supirko akcijų už maždaug $200 mln., esant numanomai vidutinei vienaženklei kapitalizacijos normai, o jos Riverside projektas tvarkaraštį lenkė dviem ketvirčiais ir buvo įgyvendinamas 5 % mažesnėmis sąnaudomis nei numatyta biudžete; birželį pasibaigus ketvirčiui 88,1 % skolos buvo fiksuotųjų palūkanų. (UDR, Yahoo Finance)
Bazinio pelno augimas tebėra kuklus. Antrąjį ketvirtį palyginamų objektų NOI padidėjo vos 1,4 %, o sąnaudos išaugo 2,6 %; visų metų prognozėje vis dar numatomas nuo nulio iki 1,25 % NOI augimas, todėl veiklos rezultatų nuvylimui erdvės beveik nėra. (Business Wire, Multifamily Dive)
Kelios svarbios rinkos vis dar patiria pasiūlos ir kainų konkurencijos spaudimą. UDR pranešė, kad antrąjį ketvirtį NOI sumažėjo pietryčių ir pietvakarių regionuose, o anksčiau šiais metais Saulės juostoje bendras nuomos kainų rodiklis per 30 dienų buvo sumažėjęs 2,5 %, o tai rodo, kad portfelio atsigavimas yra netolygus. (Multifamily Dive, Yahoo Finance)
Balansas yra tvirtas, tačiau tampa mažiau atsparus nepalankiems pokyčiams. Grynosios skolos ir EBITDAre santykis padidėjo nuo 5,5 karto prieš metus iki 5,6 karto, vidutinis skolos terminas sutrumpėjo nuo 4,7 iki 3,9 metų, o per likusią 2026 m. dalį turėjo sueiti $328,4 mln. skolos grąžinimo terminas, todėl pinigų srautams galėjo kilti didesnių refinansavimo sąnaudų rizika. (Morningstar, Yahoo Finance)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-22.
Finansiniai rezultatai: UDR
Pajamos ir sąnaudos
UDR: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Naujienos apie UDR
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Fondai, kuriuose yra UDR
VisiEURGBPUSD
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $UDR svoris |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 mln. € | 0,75 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 mln. £ | 0,75 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,65 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln. £ | 0,65 % |
iShares S&P 500 Equal Weight€O4J0 | 4,3 mlrd. € | 0,19 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.