Urban Edge Properties/$UE
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Urban Edge Properties
Urban Edge Properties yra nekilnojamojo turto investicinis fondas, daugiausia orientuotas į mažmeninės prekybos nekilnojamojo turto objektų valdymą ir plėtrą JAV miestų bendruomenėse. Iš pradžių įsteigtos tam, kad valdytų didžiąją dalį Vornado Realty Trust prekybos centrų veiklos, Urban Edge turto portfelį pagal bendrą plotą daugiausia sudaro prekybos centrai. Bendrovės valdomuose objektuose veikia būtiniausių ir kasdienių prekių bei paslaugų mažmenininkai, pavyzdžiui, universalinės ir maisto prekių parduotuvės, sporto klubai bei restoranai. Urban Edge objektai daugiausia įsikūrę Niujorko metropoliniame regione ir koridoriuje nuo Vašingtono iki Bostono. Bendrovė beveik visas pajamas gauna rinkdama nuomos mokestį iš daugybės nuomininkų.
- Prekybos simbolis
- $UE
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 104
- Būstinė
- New York, United States
- Interneto svetainė
- www.uedge.com
Rodikliai: UE
PagrindiniaiIšplėstiniai
2,6 mlrd. $
24,70
0,83 $
1,01
0,82 $
4,11 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
2,6 mlrd. $
Beta
1.01
52 savaičių aukščiausia kaina
24,11 $
52 savaičių žemiausia kaina
18,46 $
Vidutinė dienos apyvarta
1,4 mln.
Dividendų norma
0,82 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
1,404
Greitojo likvidumo rodiklis
1,068
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,17
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,249
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
98,94 %
Palūkanų padengimas (TTM)
1,96 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
273,091
Bendroji marža (TTM)
64,65 %
Grynojo pelno marža (TTM)
21,47 %
Veiklos pelno marža (TTM)
31,40 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
2,46 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
4 680 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
2,83 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
7,78 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
24,703
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
5,289
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
1,96
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
2,09
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
12,17
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
8,22 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
1,678
Dividendų pajamingumas (TTM)
4,02 %
Numatomas dividendų pajamingumas
4,11 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
3,77 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
−6,69 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
6,57 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
4,18 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
33,40 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−0,51 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
8,61 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
0,25 %
Analitikų nuomonė: UE
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Urban Edge Properties.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Urban Edge Properties.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Trečiojo ketvirčio tų pačių objektų NOI augo 4,5 %, sudarant naujas nuomos sutartis dėl tų pačių patalpų piniginė nuoma padidėjo 26,9 %, o „Urban Edge“ padidino 2026 m. koreguoto FFO prognozės vidurio reikšmę iki 1,53 USD akcijai. Šie rezultatai rodo, kad esami objektai ir toliau didina nuomos pajamas. (Urban Edge Properties)
Tikimasi, kad pagal pasirašytas, bet dar pajamas nepradedančias generuoti nuomos sutartis bus gaunama 21 mln. USD metinių bendrųjų nuomos pajamų – apie 7 % dabartinio metinio NOI. Vadovybė tikisi, kad beveik 13 mln. USD šio potencialo atsispindės 2027 m. rezultatuose, todėl bendrovė turi aiškiai matomą būsimų pajamų augimo šaltinį. (Urban Edge Properties, The Motley Fool)
Rekonstrukcija suteikia dar vieną augimo galimybę: tikimasi, kad šiuo metu vykdomų projektų, kurių vertė siekia 151,6 mln. USD, grąža bus apie 12 %, o per pastaruosius metus užbaigtų projektų bendroji grąža siekė 23 %. Jei projektai bus įgyvendinti, kaip planuota, jie gali padidinti pajamas ir užtikrinti patrauklią grąžą. (Urban Edge Properties)
Per ateinančius 12 mėnesių sueina apie 236,7 mln. USD skolos grąžinimo terminas, o bendrovė vis dar svarsto grąžinimo arba refinansavimo galimybes. Didesnės skolinimosi išlaidos gali padidinti palūkanų sąnaudas ir neigiamai paveikti FFO. (SEC)
Parduotuvių užimtumas siekė 91,7 % ir buvo mažesnis už 96,6 % viso tų pačių objektų portfelio užimtumą, todėl dar yra daugiau mažų parduotuvių patalpų, kurias reikia išnuomoti. Jei šias patalpas užpildyti užtruks ilgiau, nuomos pajamų augimas ir investicijų į nuomininkų pritraukimą grąža gali vėluoti. (The Motley Fool)
„Regency Court“ įsigytas už maždaug 4 % pradinį pajamingumą, o abiejų pagrindinių nuomininkų nuomos sutartys, įskaitant pratęsimo galimybes, baigsis per šešerius metus. Todėl tikėtina grąža priklauso nuo galimybės padidinti žemesnes nei rinkos nuomos kainas ir sėkmingai išlaikyti šiuos nuomininkus arba rasti jiems pakaitalą. (The Motley Fool)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-11-02.
Finansiniai rezultatai: UE
Pajamos ir sąnaudos
UE: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Naujienos apie UE
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Urban Edge Properties Declares a Quarterly Common Dividend of $0.21 per Share
Business Wireprieš 2 dienas
What Urban Edge Properties (UE) Said on Its Q3 Earnings Call
MarketBeatprieš 1 savaitę
Urban Edge Properties Invites You to Join Its Third Quarter 2026 Earnings Conference Call
Business Wireprieš 2 mėnesius
Fondai, kuriuose yra UE
VisiUSDEURGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $UE svoris |
|---|---|---|
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 mlrd. $ | 0,15 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mlrd. $ | 0,15 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mlrd. $ | 0,15 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,15 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mlrd. $ | 0,09 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.