Unibail-Rodamco-Westfield/€URW
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Unibail-Rodamco-Westfield
Unibail-Rodamco-Westfield SE (URW) yra komercinio nekilnojamojo turto bendrovė, kurios būstinė yra Paryžiuje, Prancūzijoje, ir kuri specializuojasi aukštos kokybės turto objektų visoje Europoje ir Jungtinėse Valstijose valdyme, plėtroje ir eksploatavime. Bendrovės portfelį sudaro 67 prekybos centrai 11 šalių, iš kurių 39 veikia su Westfield prekės ženklu ir kasmet pritraukia daugiau nei 900 milijonų apsilankymų. URW taip pat valdo aukštos kokybės biurus ir 10 konferencijų bei parodų vietų Paryžiuje, o bendro portfelio vertė 2024 m. gruodžio 31 d. siekė 50 mlrd. €. Bendrovė pabrėžia tvarumą įgyvendindama savo Better Places planą, kuriuo siekia daryti teigiamą poveikį aptarnaujamų bendruomenių aplinkosauginiams, socialiniams ir ekonominiams aspektams.
- Prekybos simbolis
- €URW
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- PAR
- Darbuotojai
- 1 963
- Būstinė
- Paris, France
- Interneto svetainė
- www.urw.com
Rodikliai: URW
PagrindiniaiIšplėstiniai
14 mlrd. €
8,67
10,81 €
1,39
4,50 €
4,80 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
14 mlrd. €
Beta
1.39
52 savaičių aukščiausia kaina
106,70 €
52 savaičių žemiausia kaina
87,00 €
Vidutinė dienos apyvarta
304 tūkst.
Dividendų norma
4,50 €
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,787
Greitojo likvidumo rodiklis
0,753
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,924
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,081
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
43,59 %
Palūkanų padengimas (TTM)
3,05 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
2 311,1
Bendroji marža (TTM)
70,43 %
Grynojo pelno marža (TTM)
44,62 %
Veiklos pelno marža (TTM)
64,69 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
17,14 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
1 800 000 €
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
2,83 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
8,63 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
8,667
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
3,8
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
0,83
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
0,91
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
6,418
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
15,58 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
14,594
Dividendų pajamingumas (TTM)
4,80 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
−2,06 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
100,27 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
7,85 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
6,03 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
16,02 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−8,26 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−7,39 %
Analitikų nuomonė: URW
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Unibail-Rodamco-Westfield.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Unibail-Rodamco-Westfield.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Nuomininkų pardavimai per pirmuosius devynis 2026 m. mėnesius išaugo 5,2 %, o lankytojų srautas – 2,2 %, tuo tarpu prekybos centrų neužimtumas sumažėjo iki 3,9 %. Tai rodo atsparią URW pagrindinių prekybos vietų paklausą ir mažesnį laisvų patalpų kiekį, galintį slopinti nuomos augimą. (Unibail-Rodamco-Westfield)
Per pirmuosius devynis mėnesius sudarytų naujų nuomos sutarčių nuomos mokestis buvo 10,3 % didesnis už indeksuotą galiojančių sutarčių nuomos mokestį, o prekybos centrų bendrosios nuomos pajamos, skaičiuojant palyginamuoju pagrindu, augo 3,8 %. Nuoseklus nuomos sutarčių sudarymo rezultatų gerėjimas gali lemti nuomos augimą, viršijantį indeksavimą pagal infliaciją. (Unibail-Rodamco-Westfield)
Moody’s padidino URW reitingą iki Baa1, palikdama stabilią perspektyvą, o bendrovė pranešė apie sėkmingą finansavimąsi patraukliomis maržomis. Geresnis kreditingumas ir galimybė patekti į rinkas gali padėti sumažinti refinansavimo riziką. (Unibail-Rodamco-Westfield)
URW tikisi, kad 2026 m. koreguotas pasikartojantis pelnas vienai akcijai sieks €9,15–€9,30, t. y. bus mažesnis nei 2025 m. fiksuotas €9,58. Bendrovės turto pardavimo programa sumažino pelno bazę, nors veiklos rodikliai gerėja. (Retail Tribune, Unibail-Rodamco-Westfield)
Skola tebėra didelė: birželio mėn. grynosios skolos ir EBITDA santykis siekė 9,1 karto, o paskolų ir turto vertės santykis – 41,9 %, nepaisant pastarojo meto pagerėjimo. Tokie rodikliai reiškia, kad grupė išlieka pažeidžiama, jei nekilnojamojo turto vertė sumažėtų arba pelnas susilpnėtų, kol ji pasieks 2028 m. skolų mažinimo tikslus. (Unibail-Rodamco-Westfield, earningscalls.dev)
Pirmąjį pusmetį vidutinė skolos kaina padidėjo iki 2,3 %, palyginti su 2,1 % 2025 m., o vadovybė tikisi, kad kasmet ji didės 20–30 bazinių punktų, nes baigsis senų, pigesnių skolų terminai. Didesnės finansavimo išlaidos gali sumažinti dalį nuomos pajamų augimo teikiamos naudos. (earningscalls.dev)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-11-01.
Finansiniai rezultatai: URW
Pajamos ir sąnaudos
URW: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Fondai, kuriuose yra URW
VisiEURUSDGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | €URW svoris |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 mln. € | 8,97 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 mln. € | 8,97 % |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 mln. € | 7,58 % |
iShares EURO STOXX Mid€DJMC | 595 mln. € | 1,33 % |
iShares EURO STOXX Mid Cap£DJMC | 595 mln. € | 1,33 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.