Vastned Belgium NV/€VASTB
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Vastned Belgium NV
„Vastned“ yra Belgijos viešoji reguliuojama nekilnojamojo turto bendrovė (RREC), kuri specializuojasi investicijose į komercinį nekilnojamąjį turtą Belgijoje, Nyderlanduose, Prancūzijoje ir Ispanijoje. Jos portfelį sudaro aukštos kokybės mažmeninės prekybos patalpos Antverpeno, Briuselio, Gento ir Briugės miestų centruose, taip pat mažmeninės prekybos parkai ir sandėliai. 2025 m. sausio 1 d. „Vastned Retail N.V.“ buvo prijungta prie „Vastned Belgium NV“, konsoliduojant veiklą „Vastned“ vardu ir įkuriant pagrindinę buveinę Antverpene, Belgijoje. Šiuo susijungimu siekta supaprastinti organizacinę struktūrą, pasiekti veiklos sąnaudų sinergiją ir padidinti portfelio diversifikaciją. „Vastned“ strateginis tikslas – valdyti ir aktyviai administruoti aukštos kokybės nekilnojamojo turto portfelį, turintį plėtros galimybių, ypatingą dėmesį skiriant paveldo išsaugojimui ir tvarumui.
- Prekybos simbolis
- €VASTB
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- BSE
- Darbuotojai
- 28
- Būstinė
- Amsterdam, Netherlands
- Interneto svetainė
- www.vastned.be
Rodikliai: VASTB
PagrindiniaiIšplėstiniai
461 mln. €
8,01
3,40 €
-
1,30 €
4,75 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
461 mln. €
52 savaičių aukščiausia kaina
31,40 €
52 savaičių žemiausia kaina
28,20 €
Vidutinė dienos apyvarta
6,3 tūkst.
Dividendų norma
1,30 €
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,443
Greitojo likvidumo rodiklis
0,244
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,634
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,668
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
25,57 %
Palūkanų padengimas (TTM)
3,01 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
57,274
Bendroji marža (TTM)
91,42 %
Grynojo pelno marža (TTM)
82,11 %
Veiklos pelno marža (TTM)
83,14 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
13,28 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
2 430 000 €
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
2,74 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
7,74 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
8,011
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
6,578
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
0,62
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
0,62
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
15,001
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
6,67 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
1,818
Dividendų pajamingumas (TTM)
4,75 %
Numatomas dividendų pajamingumas
4,75 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
321,93 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
−68,85 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
−0,51 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
−2,61 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
45,01 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
2,62 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
0,36 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−0,97 %
Analitikų nuomonė: VASTB
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Vastned Belgium NV.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Vastned Belgium NV.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Užimtumas išliko 99,0 %, o per devynis mėnesius nuomos pajamos padidėjo 1,9 % – iki 51,5 mln. €. Prie to prisidėjo nuomos indeksavimas ir mažesnis neužimtumas Nyderlanduose. Tai sudaro tvirtą pagrindą nuolatinėms pajamoms. (Vastned)
Iki rugsėjo pabaigos portfelio tikroji vertė, skaičiuojant palyginamuoju pagrindu, padidėjo 1,5 %, o EPRA paskolų ir turto vertės santykis sumažėjo iki 38,2 %, palyginti su 39,1 % metų pabaigoje. Šie rodikliai rodo stabilias turto vertes ir laipsnišką balanso gerėjimą. (Vastned)
Per devynis mėnesius EPRA pelnas vienai akcijai siekė 1,56 €, o analitikai silpnesnį rezultatą vienai akcijai siejo su didesnėmis finansavimo sąnaudomis ir padidėjusiu akcijų skaičiumi. Tai rodo, kad nuomos pajamų augimo nepakako pelnui vienai akcijai apsaugoti. (Vastned, MarketScreener)
Dėl aukštesnių palūkanų normų Prancūzijoje trečiąjį ketvirtį buvo nurašyta dalis nekilnojamojo turto vertės. Prancūzija sudaro apie 29 % Vastned portfelio, o per pirmuosius devynis mėnesius jos nekilnojamojo turto vertė nekito, todėl vertės sumažėjimas dar gali tęstis. (Beursduivel)
Tikimasi, kad artimiausiais metais reikės refinansuoti dideles skolas, o Vastned vidutinė palūkanų norma pirmąjį ketvirtį jau siekė 3,74 %. Dėl didesnių palūkanų normų refinansuojant suėjusio termino skolas nuolatinis pelnas gali patirti dar didesnį spaudimą. (IEX, MarketScreener)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-11-02.
Finansiniai rezultatai: VASTB
Pajamos ir sąnaudos
VASTB: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Fondai, kuriuose yra VASTB
VisiEURUSDGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | €VASTB svoris |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 mln. € | 0,18 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 mln. € | 0,18 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mlrd. $ | 0,01 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mlrd. $ | 0,01 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,01 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.