VICI Properties/$VICI
1 d.1 sav.1 mėn.YTD1 m.5 m.MAX
Kapitalui kyla rizika
Apie VICI Properties
„VICI Properties Inc“ yra nekilnojamojo turto investicinis fondas, įsikūręs Jungtinėse Valstijose. Jis užsiima lošimų, apgyvendinimo, sveikatingumo, pramogų ir laisvalaikio vietų nuosavybės ir įsigijimo veikla, taikydamas ilgalaikes „triple net“ nuomos sutartis. Ji valdo beveik 93 patirtinius objektus geografiškai išsiskirsčiusiame portfelyje, kurį sudaro beveik 54 lošimų objektai ir beveik 39 kiti patirtiniai objektai visoje Jungtinėse Valstijose ir Kanadoje, įskaitant „Caesars Palace Las Vegas“, „MGM Grand“ ir „The Venetian Resort Las Vegas“.
- Prekybos simbolis
- $VICI
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- NYSE
- Darbuotojai
- 28
- Būstinė
- New York, United States
- Interneto svetainė
- www.viciproperties.com
Rodikliai: VICI Properties
PagrindiniaiIšplėstiniai
26 mlrd. $
9,20
2,58 $
0,68
1,80 $
7,59 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
26 mlrd. $
Beta
0.68
52 savaičių aukščiausia kaina
33,01 $
52 savaičių žemiausia kaina
23,70 $
Vidutinė dienos apyvarta
9,7 mln.
Dividendų norma
1,80 $
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
11,236
Greitojo likvidumo rodiklis
11,235
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,492
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,603
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
68,69 %
Palūkanų padengimas (TTM)
4,33 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
3 639,224
Bendroji marža (TTM)
99,27 %
Grynojo pelno marža (TTM)
67,50 %
Veiklos pelno marža (TTM)
88,72 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
0,10 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
146 340 000 $
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
4,82 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
9,85 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
9,2
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
6,21
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
0,89
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
0,89
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
9,645
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
10,37 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
2,457
Dividendų pajamingumas (TTM)
7,59 %
Numatomas dividendų pajamingumas
7,59 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
4,36 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
−1,30 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
7,02 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
5,85 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
4,89 %
Analitikų nuomonė: VICI Properties
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: VICI Properties.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: VICI Properties.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Pagrindinis pinigų srautų generavimas tebeauga. Antrojo ketvirčio AFFO vienai akcijai per metus padidėjo 4,6 %, o VICI padidino savo 2026 m. AFFO vienai akcijai prognozę iki $2,45–$2,47, o tai pagal intervalo vidurį reikštų apie 3,4 % augimą. (Morningstar)
VICI plečia nuomininkų bazę, mažindama istorinę priklausomybę nuo Caesars ir MGM. Golden Entertainment sandoris apima septynis Nevados kazino, išnuomotus pagal 30 metų sutartį, kurioje nuo trečiųjų metų numatytas 2 % metinis nuomos mokesčio didinimas, o dėl naujų partnerysčių su Clairvest ir Club Med nuomininkų skaičius išauga iki 16. (Morningstar, VICI Properties)
Balansas suteikia VICI galimybių toliau investuoti. Birželio pabaigoje grynoji skola siekė apie 4,9 karto metinę pakoreguotą EBITDA, o likvidumas – maždaug $2,5 mlrd.; rugpjūtį išleistomis obligacijomis bendrovė taip pat refinansavo pagrindinius 2026 m. įsipareigojimus, taip sumažindama artimiausio laikotarpio skolų grąžinimo spaudimą. (Morningstar, VICI Properties)
VICI tebėra labai priklausoma nuo Caesars ir MGM, kurioms kartu tenka apie 70 % nuomos pajamų. Fitch atkreipia dėmesį į prastėjančią nuomos mokesčio padengimo rodiklio padėtį Caesars regioniniame portfelyje ir teigia, kad planuojamas savininko pasikeitimas kelia neapibrėžtumą dėl būsimų derybų dėl nuomos sutarčių. (Fitch Ratings)
Refinansavimas pabrango: VICI išleido 2031 ir 2036 m. išperkamas obligacijas su 5,40 % ir 5,75 % palūkanomis, kad grąžintų skolą, kurios atkarpos palūkanos siekė 4,50 % ir 4,25 %. Didesnės palūkanų išlaidos gali sulėtinti AFFO ir dividendų augimą, nors artimiausio laikotarpio įsipareigojimų išpirkimas yra užtikrintas. (VICI Properties)
Naujausią VICI ketvirtį, nepaisant didesnių nuomos pajamų, GAAP pelnas buvo mažesnis: antrojo ketvirčio grynasis pelnas smuko 39,1 %, o pirmojo pusmečio veiklos sąnaudos išaugo 76,5 %. Šis atotrūkis rodo, kad skelbiamas AFFO augimas nepašalina viso sąnaudų ir kredito nuostolių svyravimo. (Global Gaming Insider)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-09-22.
Finansiniai rezultatai: VICI Properties
Pajamos ir sąnaudos
VICI Properties: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Naujienos apie VICI Properties
VisiStraipsniaiVaizdo įrašai
Fondai, kuriuose yra VICI Properties
VisiEURGBPUSD
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | $VICI svoris |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 mln. € | 1,93 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 mln. £ | 1,93 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 1,54 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 mln. £ | 1,54 % |
iShares MSCI USA Quality Dividend ESG£HDIQ | 578 mln. £ | 0,40 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
JAV realaus laiko rinkos duomenys gaunami iš IEX pavedimų knygos, kurią teikia Polygon. JAV rinkos duomenys po prekybos valandų vėluoja 15 minučių ir gali gerokai skirtis nuo faktinės prekiaujamos kainos rinkos atidarymo metu.