Wereldhave N.V./€WHA
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Wereldhave N.V.
Wereldhave N.V. yra Nyderlanduose įsikūręs nekilnojamojo turto investicinis fondas (REIT), kurio specializacija – mažmeninės prekybos objektų plėtra ir valdymas. Bendrovės portfelį daugiausia sudaro prekybos centrai, o pagrindinis dėmesys skiriamas patogios, visas paslaugas teikiančios mažmeninės prekybos aplinkos kūrimui kasdieniams poreikiams tenkinti. 1930 m. įkurta Wereldhave bėgant metams pritaikė savo verslo modelį prie kintančių vartotojų prioritetų, be kita ko, daug dėmesio skirdama bendruomeniškumu grindžiamai apsipirkimo patirčiai. Bendrovė daugiausia veikia Nyderlanduose, tačiau taip pat vykdo reikšmingą veiklą Belgijoje. Wereldhave strateginis požiūris apima jos objektų tvarumo ir skaitmeninių galimybių gerinimą, pasitelkiant ilgametę veiklos patirtį pagrindinėse rinkose, kad būtų išlaikytas tvirtas vietos lygmens veiklos pagrindas. Bendrovės būstinė yra Schipholyje, Nyderlanduose.
- Prekybos simbolis
- €WHA
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- AEX
- Darbuotojai
- 122
- Būstinė
- Amsterdam, Netherlands
- Interneto svetainė
- www.wereldhave.com
Rodikliai: Wereldhave N.V.
PagrindiniaiIšplėstiniai
851 mln. €
12,55
1,44 €
0,92
1,30 €
7,17 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
851 mln. €
Beta
0.92
52 savaičių aukščiausia kaina
23,50 €
52 savaičių žemiausia kaina
17,88 €
Vidutinė dienos apyvarta
84 tūkst.
Dividendų norma
1,30 €
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,343
Greitojo likvidumo rodiklis
0,332
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,753
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
0,84
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
71,55 %
Palūkanų padengimas (TTM)
3,42 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
143,703
Bendroji marža (TTM)
73,68 %
Grynojo pelno marža (TTM)
30,13 %
Veiklos pelno marža (TTM)
64,17 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
18,62 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
1 830 000 €
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
3,49 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
6,34 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
12,554
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
3,756
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
0,79
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
0,79
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
8,76
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
11,42 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
2,071
Dividendų pajamingumas (TTM)
7,17 %
Numatomas dividendų pajamingumas
7,17 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
9,75 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
−27,09 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
9,18 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
−1,59 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−8,33 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
16,31 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
3,87 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
−8,17 %
Analitikų nuomonė: Wereldhave N.V.
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Wereldhave N.V..
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Wereldhave N.V..
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
Devynių mėnesių grynosios nuomos pajamos padidėjo 4,7 %, o ketvirčio tiesioginis rezultatas vienai akcijai išaugo iki €0,49, palyginti su €0,46 antrąjį ketvirtį. Wereldhave nepakeitė 2026 m. pelno prognozės – €1,85–€1,95 vienai akcijai. (Wereldhave)
Apie 64 % nuomos pajamų gaunama iš kasdienio vartojimo mažmeninės prekybos, kuriai mažiau įtakos turi nuo pasirinkimo priklausančios išlaidos, o palyginamosios bendrosios nuomos pajamos pagrindiniame portfelyje pirmąjį pusmetį išaugo 4,3 %. Lankytojų srautas jos visapusiško aptarnavimo prekybos centruose taip pat toliau augo – tai patvirtina, kad šis formatas gali ir toliau pritraukti pirkėjus bei nuomininkus. (Wereldhave, StockAnalysis)
Tikimasi, kad dėl sutartų De Mael ir Eggert pardavimų paskolų ir turto vertės santykis sumažės 250 bazinių punktų, o po pardavimo grynosios skolos ir EBITDA santykis sieks 7,1x. De Mael parduotas už didesnę nei naujausia jo balansinė vertė kainą – tai rodo, kad Wereldhave gali palankiomis sąlygomis perleisti turtą ir reinvestuoti kapitalą. (Wereldhave, Wereldhave)
Net ir įvykdžius planuojamus turto pardavimus, pro forma paskolų ir turto vertės santykis sieks 41,6 % – vis dar viršys bendrovės tikslą, kuris yra mažesnis nei 40 %. Todėl liks mažiau galimybių atlaikyti nekilnojamojo turto vertės kritimą ar kitus nepalankius įvykius. (Wereldhave, Wereldhave)
Palūkanų išlaidos padidėjo pasibaigus Belgijos palūkanų normų apsidraudimo sandoriams, o vadovybė nurodė, kad vidutinė skolos kaina, tuo metu siekusi 3,55 %, gali dar padidėti. 2027 m. turėjo būti grąžinta apie €150 mln. skolos, todėl refinansavimo išlaidos kelia riziką pelnui. (StockAnalysis)
Likę Prancūzijos prekybos centrai yra silpnesnė portfelio dalis: pastarojo meto vertės mažėjimo spaudimą lėmė mažesnės rinkos nuomos kainos ir didesnis pajamingumas, o kai kurių naujų nuomos sutarčių kainos buvo gerokai mažesnės. Pardavus už mažesnę nei balansinė vertė kainą, būtų realizuotas nuostolis ir parodyta, kad apskaitinė turto vertė buvo per didelė. (VEB)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-11-05.
Finansiniai rezultatai: Wereldhave N.V.
Pajamos ir sąnaudos
Wereldhave N.V.: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Fondai, kuriuose yra Wereldhave N.V.
VisiEURUSDGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | €WHA svoris |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 mln. € | 0,54 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 mln. € | 0,54 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mlrd. $ | 0,05 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mlrd. $ | 0,05 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mlrd. $ | 0,04 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.