Wihlborgs Fastigheter AB/Skr WIHL
1D1W1M3M6MYTD1Y5YMAX
Kapitalui kyla rizika
Apie Wihlborgs Fastigheter AB
„Wihlborgs Fastigheter AB“ yra nekilnojamojo turto bendrovė, kurios būstinė įsikūrusi Malmėje, Švedijoje. Ji daugiausia dėmesio skiria komercinio nekilnojamojo turto valdymui, plėtrai ir nuosavybei. Bendrovė daugiausia veikia Eresundo regione, apimančiame Malmę, Lundą, Helsingborgą ir Kopenhagą, ir orientuojasi į biurų bei pramoninės paskirties patalpas. „Wihlborgs“ valdo portfelį, kuriame daugiausia dėmesio skiriama aukštos kokybės, strategiškai patogiose vietose esančiam nekilnojamajam turtui, padedančiam užmegzti tvirtus santykius su nuomininkais ir užtikrinti stabilius pinigų srautus. Bendrovė buvo įkurta 1924 m. ir tapo svarbia Skandinavijos nekilnojamojo turto rinkos dalyve. Jos strateginį pranašumą lemia išsamios žinios apie regioną ir įsipareigojimas siekti tvarumo, siūlant aplinkai nekenksmingus nekilnojamojo turto sprendimus bei energiją taupančius pastatus.
- Prekybos simbolis
- Skr WIHL
- Sektorius
- Real Estate
- Pagrindinė kotiruotė
- XSTO
- Darbuotojai
- 227
- Būstinė
- Malmö, Sweden
- Interneto svetainė
- www.wihlborgs.se
Rodikliai: WIHL
PagrindiniaiIšplėstiniai
22 mlrd. kr
9,33
7,77 kr
1,16
3,30 kr
4,55 %
Kaina ir apimtis
Rinkos kapitalizacija
22 mlrd. kr
Beta
1.16
52 savaičių aukščiausia kaina
95,95 kr
52 savaičių žemiausia kaina
66,35 kr
Vidutinė dienos apyvarta
480 tūkst.
Dividendų norma
3,30 kr
Finansinis pajėgumas
Einamojo likvidumo rodiklis
0,054
Greitojo likvidumo rodiklis
0,054
Ilgalaikės skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,118
Bendras skolos ir nuosavo kapitalo santykis
1,42
Dividendų išmokėjimo koeficientas (TTM)
42,49 %
Palūkanų padengimas (TTM)
4,97 %
Pelningumas
EBITDA (TTM)
3 274,5
Bendroji marža (TTM)
72,03 %
Grynojo pelno marža (TTM)
51,05 %
Veiklos pelno marža (TTM)
69,96 %
Efektyvusis mokesčių tarifas (TTM)
23,53 %
Pajamos vienam darbuotojui (TTM)
20 620 000 kr
Valdymo efektyvumas
Turto grąža (TTM)
3,06 %
Nuosavo kapitalo grąža (TTM)
9,87 %
Vertinimas
Kainos ir pelno santykis (TTM)
9,33
Kainos ir pajamų santykis (TTM)
4,762
Kainos ir buhalterinės vertės santykis
0,89
kainos ir materialiosios buhalterinės vertės santykis (TTM)
0,89
Kainos ir laisvo pinigų srauto santykis (TTM)
11,849
Laisvo pinigų srauto pajamingumas (TTM)
8,44 %
Laisvasis pinigų srautas akcijai (TTM)
6,119
Dividendų pajamingumas (TTM)
4,55 %
Numatomas dividendų pajamingumas
4,55 %
Augimas
Pajamų pokytis (TTM)
8,21 %
Pelno akcijai pokytis (per pastaruosius 12 mėn.)
7,13 %
3 metų pajamų augimas (CAGR)
6,85 %
10 metų pajamų augimas (CAGR)
8,98 %
3 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
57,37 %
10 metų pelno akcijai augimas (CAGR)
−0,86 %
3 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
2,11 %
10 metų dividendų akcijai augimas (CAGR)
9,66 %
Analitikų nuomonė: WIHL
Analitikų vertinimai („pirkti“, „laikyti“, „parduoti“) šiai akcijai: Wihlborgs Fastigheter AB.
Analitikų prognozės dėl būsimos akcijos kainos: Wihlborgs Fastigheter AB.
Bulių nuomonė / meškų nuomonė
2026 m. sausio–rugsėjo mėn. nuomos pajamos padidėjo 7 %, veiklos perteklius – 8 %, o nekilnojamojo turto valdymo pajamos – 8 %; pelnas, tenkantis vienai akcijai, išaugo nuo 4.46 SEK iki 5.01 SEK. Pelnas ir toliau auga, nepaisant didelio laisvų patalpų lygio. (Wihlborgs)
Užbaigus sandorį su Castellum, portfelį papildė 95 nekilnojamojo turto objektai, kurių bendras plotas – 635,000 kvadratinių metrų Malmėje, Lunde ir Helsingborge, kur Wihlborgs jau turi tvirtas pozicijas. 85 % portfelio užimtumas suteikia galimybių didinti pajamas išnuomojant laisvas patalpas ir stiprinant vietos veiklos klasterį. (Wihlborgs)
Vadovybė nurodė, kad trečiąjį ketvirtį pokalbių su nuomininkais buvo daugiau ir jų apimtis buvo didesnė nei per daugelį metų, regiono ekonomikos augimui pradėjus spartėti. Jei šie pokalbiai virs nuomos sutartimis, Wihlborgs galėtų įveikti pastaruoju metu susilpnėjusią naujų nuomos sutarčių sudarymo dinamiką ir pasinaudoti didesniu portfeliu. (Wihlborgs)
Trečiąjį ketvirtį grynasis naujų nuomos sutarčių poveikis buvo neigiamas ir siekė 27 mln. SEK, nes nutrauktų sutarčių buvo daugiau nei sudarytų; portfelio užimtumas siekė 89 %. Jei laisvos patalpos ir toliau nebus išnuomotos, jos gali stabdyti nuomos pajamų augimą, net jei skelbiamos pajamos didėja. (Wihlborgs, Investing.com)
Castellum objektų užimtumas sandorio pradžioje siekė 85 %, todėl dar liko nemažai patalpų išnuomoti, o Wihlborgs integruoja didžiausią visų laikų įsigijimą. Taigi numatomas pelno padidėjimas priklauso nuo sėkmingo patalpų išnuomojimo ir integracijos, o ne yra garantuotas nuo pat pirmos dienos. (Wihlborgs)
Švedijoje kylant ilgalaikėms palūkanų normoms, didėja neapibrėžtumas dėl finansavimo sąnaudų ir nekilnojamojo turto rinkos. Trečiąjį ketvirtį Wihlborgs grynoji skola sudarė 10.6 karto EBITDA, o vidutinis fiksuotų palūkanų laikotarpis buvo 2.5 metų, todėl pelnas liktų pažeidžiamas, jei skolinimosi sąnaudos dar padidėtų. (Fastighetsnytt, Investing.com)
Duomenis kas mėnesį apibendrina Lightyear AI. Paskutinį kartą atnaujinta: 2026-10-21.
Finansiniai rezultatai: WIHL
Pajamos ir sąnaudos
WIHL: pelno rezultatai
Įmonės pelningumas
Būsimi įvykiai
Nėra būsimų įvykių
Fondai, kuriuose yra WIHL
VisiEURUSDGBP
Fondo pavadinimas | Fondo dydis | Skr WIHL svoris |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 mln. € | 1,44 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 mln. € | 1,44 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 mlrd. $ | 0,12 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 mlrd. $ | 0,12 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mlrd. $ | 0,12 % |
Aukščiau pateikti duomenys yra tik orientaciniai, jų tikslumas ar išsamumas negarantuojamas. Faktinė vykdymo kaina gali skirtis. Ankstesni rezultatai negarantuoja būsimų rezultatų. Jūsų grąžai gali turėti įtakos valiutų svyravimai ir taikomi mokesčiai bei sąnaudos. Kapitalui kyla rizika.
Rinkos duomenis teikia CBOE Europe ir Deutsche Börse.