Akciju salīdzināšana

Regency Centers ir viens no lielākajiem uz tirdzniecības centriem orientētajiem mazumtirdzniecības nekustamā īpašuma ieguldījumu trastiem (REIT). Uzņēmuma portfelī ir līdzdalība 482 īpašumos, kas pēc Urstadt Biddle iegādes pabeigšanas 2023. gada augustā ietver vairāk nekā 58 miljonus kvadrātpēdu mazumtirdzniecības platību. Portfelis ir ģeogrāfiski diversificēts, tam ir 22 reģionālie biroji, un neviens atsevišķs tirgus neveido vairāk par 12% no uzņēmuma kopējiem neto pamatdarbības ienākumiem. Regency mazumtirdzniecības portfeli galvenokārt veido centri, kuros galvenais nomnieks ir pārtikas preču veikals: 80% īpašumu ir šāds galvenais nomnieks, un pārtikas preču veikali veido 20% no gada bāzes nomas maksas.

Welltower pieder diversificēts veselības aprūpes portfelis ar 2 950 ekspluatācijā esošiem īpašumiem senioru mājokļu, medicīnas biroju un kvalificētas aprūpes/pēcakūtās aprūpes sektoros. Portfelī ietilpst vairāk nekā 900 īpašumu Kanādā un Apvienotajā Karalistē, un uzņēmums meklē papildu ieguldījumu iespējas valstīs ar attīstītām veselības aprūpes sistēmām, kas darbojas līdzīgi Amerikas Savienoto Valstu sistēmai.